ORA

• Moderne Apartments mit 1-, 2- oder 3 Schlafzimmern

• Premium-Lage in Town Square Dubai

• Großzügige Innenräume mit viel natürlichem Licht

• Hochwertige Ausstattung wie Porzellanböden und Einbauschränke

• Umfangreiche Einrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Spielplatz für Kinder

Projektzusammenfassung

ORA in Town Square Dubai ist ein brandneues Wohnprojekt, entwickelt von Nshama, das eine luxuriöse Auswahl an Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern bietet. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine ideale Lage im lebhaften Town Square aus, wo Ruhe und städtischer Komfort perfekt vereint sind. Die Apartments sind mit großer Sorgfalt entworfen, um sowohl Platz als auch Funktionalität zu maximieren. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, während hochwertige Ausstattungen wie Porzellanböden und moderne Küchen eine elegante Optik verleihen. Die Architektur von ORA besticht durch klare Linien, hohe Fenster und ein harmonisches Farbkonzept. Das Gebäude ist von Grünflächen umgeben, darunter der zentrale Park, was zu einer friedlichen Wohnatmosphäre beiträgt. Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen nutzen, wie einen Fitnessraum, Pool und Spielbereiche für Kinder. Zudem gibt es Joggingpfade und Fahrradrouten sowie Geschäfte und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant, mit Preisen ab AED 765.888.

Wohnungen und Typen

ORA bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, von kompakten 1-Schlafzimmer-Einheiten bis hin zu geräumigeren 3-Schlafzimmer-Wohnungen. Die Flächen liegen zwischen 57,88 m² und 141,31 m², sodass für jeden Haushaltstyp eine passende Option vorhanden ist. Die 1-Schlafzimmer-Apartments sind ideal für Singles oder junge Paare, während die 2- und 3-Schlafzimmer-Varianten perfekt für Familien sind. Jedes Apartment ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie Porzellanböden, Einbauschränken und voll ausgestatteten Küchen mit modernen Geräten. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, mit separaten Wohn- und Schlafbereichen für mehr Privatsphäre. Große Balkone oder Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich, wo Bewohner das angenehme Klima Dubais genießen können. Die Badezimmer sind mit luxuriösen Sanitäreinrichtungen und dezenten Lichtakzenten ausgestattet, was eine spa-ähnliche Atmosphäre schafft. Kurz gesagt, die Wohnungen in ORA vereinen Funktionalität mit Ästhetik, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl zum Wohnen als auch zur Investition macht.

Das Gebäude und der Entwickler

Das ORA-Projekt wird von Nshama realisiert, einem renommierten Entwickler in Dubai, der für hochwertige Wohnprojekte bekannt ist. Nshama hat einen starken Ruf aufgebaut, indem er Nachhaltigkeit, innovatives Design und Lebensqualität in den Vordergrund stellt. Das Design von ORA spiegelt diese Werte wider, mit einer Architektur, die sowohl modern als auch zeitlos ist. Die Fassade des Gebäudes besticht durch klare Linien und große Fenster, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch eine visuelle Verbindung zur Umgebung schaffen. Das Gebäude ist so positioniert, dass Bewohner Ausblicke auf den zentralen Park und andere Grünflächen genießen können. Zudem gibt es zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, Fitnessraum und Spielplätze, die das Wohnvergnügen steigern. Nshama ist bekannt für seinen transparenten Ansatz und zuverlässige Fertigstellungstermine, was das Vertrauen von Investoren und Käufern stärkt. Mit einer Fertigstellung im vierten Quartal 2026 bietet ORA eine hervorragende Gelegenheit, in ein Projekt eines etablierten Entwicklers zu investieren.

Lage und Umgebung

ORA liegt in Town Square Dubai, einer lebendigen und grünen Nachbarschaft, die perfekt mit der Dynamik der Stadt harmoniert. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Komfort, mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Nur 10 Autominuten entfernt liegt der Dubai Polo & Equestrian Club, ein Paradies für Pferdeliebhaber. Auch der Dubai Miracle Garden, einer der größten Blumenparks der Welt, ist in 15 Minuten erreichbar. Für Veranstaltungsbesucher ist der EXPO 2020 Standort 20 Minuten entfernt, während die berühmte Palm Jumeirah und The Dubai Mall jeweils in 25 Minuten zu erreichen sind. In der direkten Umgebung von ORA gibt es Joggingpfade, Fahrradrouten und Spielplätze, die einen aktiven Lebensstil fördern. Zudem sind diverse Geschäfte und Cafés in der Nähe, was den Alltag angenehm gestaltet. Die Nachbarschaft Town Square ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und sichere Umgebung, was sie zu einem idealen Wohnort macht. Kurz gesagt, die Lage von ORA bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohnumgebung mit allen Vorteilen der Stadt in Reichweite.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für ORA ist flexibel und transparent gestaltet, was Käufern die Investition erleichtert. Der Plan sieht eine Zahlung von 50% während der Bauphase und die restlichen 50% bei Fertigstellung vor. Dies bedeutet, dass Käufer nicht sofort den vollen Betrag zahlen müssen, sondern ihre Investition über die Bauzeit strecken können. Diese Art von Zahlungsplan ist besonders attraktiv für Erstkäufer und erfahrene Investoren, da er den finanziellen Druck reduziert. Die Preise für die Apartments beginnen bei AED 765.888, abhängig von Typ und Fläche. Es ist wichtig zu betonen, dass kein direkter Kontakt zum Entwickler für den Zahlungsplan erforderlich ist; ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz unterstützt Sie hierbei. Wir bieten Hilfe bei allen finanziellen und administrativen Aspekten, damit Sie sorgenfrei investieren können. Zudem gibt es Möglichkeiten, den Zahlungsplan weiter an Ihre persönliche Situation anzupassen, abhängig von den verfügbaren Optionen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu den finanziellen Möglichkeiten und eventuellen zusätzlichen Bedingungen.