Die zweite Phase von Damac Riverside ist gestartet und präsentiert sich als eines der derzeit preisgünstigsten Townhouse-Projekte in Dubai.
Das Projekt kombiniert Apartments mit einer Townhouse-Community und liegt in strategischer Lage in der Nähe des Al Maktoum International Airport.
Hier finden Sie alle Projektdetails zu Damac Riverside.
Damac ist der größte private Immobilienentwickler in Dubai und bekannt für eine breite Palette fertiggestellter Projekte in der gesamten Stadt. Obwohl das Unternehmen in der Vergangenheit mit Verzögerungen und wechselnder Qualität konfrontiert war, ist in den letzten Jahren unter der Leitung eines neuen CEO eine deutliche Qualitätsverbesserung erkennbar.
Die Zahlungsstruktur für dieses Projekt beträgt 75-25. Käufer zahlen 20% Anzahlung plus 4% Dubai Land Department Gebühren, gefolgt von 1% pro Monat über fünf Monate und anschließend 5% jeden sechsten Monat bis zur Schlüsselübergabe. Die verbleibenden 25% werden bei Fertigstellung fällig, die in etwa vier Jahren erwartet wird.
Die Startpreise liegen bei 2,7 Millionen AED (ca. 678.000 Euro) für ein Townhouse mit vier Schlafzimmern und 3,7 Millionen AED (ca. 930.000 Euro) für ein Townhouse mit fünf Schlafzimmern.
Knappheit an Townhouses auf dem Dubai-Markt
Nur 15% des Immobilienangebots in Dubai bestehen aus Townhouses und Villen, während 85% aus Apartments bestehen. Dies führt zu einem hohen Maß an Knappheit, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen erheblich steigert. Laut aktuellen Marktentwicklungen haben vergleichbare Projekte von Damac, wie Damac Lagoons, erhebliche Wertsteigerungen gezeigt. Ein Townhouse mit vier Schlafzimmern, das 2022 für 1,6 Millionen AED verkauft wurde, hat 2025 einen Wert von etwa 3 Millionen AED, was einem Anstieg von fast 100% in nur drei Jahren entspricht.
Die Kombination aus begrenzter Verfügbarkeit, starker Nachfrage und dem Ruf von Damac sorgt dafür, dass Riverside großes Interesse weckt. In der aktuellen Reservierungsphase ist die Nachfrage hoch und die Chance auf eine Unit ohne vorherige Reservierung gering.