Das Mieten in Dubai funktioniert etwas anders als in Deutschland. Während Sie in Deutschland oft monatlich zahlen und dies meist per Lastschrift erfolgt, ist es in Dubai ganz anders. Dort wird die Miete in der Regel vierteljährlich, halbjährlich oder sogar für ein ganzes Jahr im Voraus gezahlt.
Das bedeutet, dass Sie beim Anmieten einer Wohnung in Dubai sofort einen größeren Betrag aufbringen müssen.
Vorauszahlungen machen das Mieten in Dubai weniger flexibel
Dieses System kann für Menschen, die aus Deutschland umziehen, erstmal ungewohnt sein. Sie müssen nämlich auf einen Schlag drei, sechs oder zwölf Monatsmieten zahlen. Das kann eine erhebliche Belastung für Ihre Ersparnisse sein, besonders in beliebten Lagen wie Dubai Marina oder Palm Jumeirah, wo die Mietpreise recht hoch sind.
Zum Beispiel kann ein Apartment von 100 m² in Dubai Marina leicht rund 120.000 AED (etwa 30.000 Euro) pro Jahr kosten. Das bedeutet, dass Sie diesen Betrag oft in Form mehrerer Schecks übergeben müssen, noch bevor Sie einziehen.
Für Mieter ist dies eine große Hürde. Es erschwert spontane Umzüge oder die Flexibilität beim Wohnort. In Deutschland ist es dagegen üblich, monatlich zu zahlen. Es gibt klare Mietverträge und oft Mieterschutz. Zudem können Sie leichter mit einer einmonatigen Kündigungsfrist kündigen. Dies macht das Mieten niedrigschwelliger und zugänglicher für eine breitere Gruppe von Menschen.
Vermieter profitieren von mehr Sicherheit in Dubai
Für Vermieter ist dieses System natürlich ideal. Sie haben sofort mehr Sicherheit über die Zahlungen und müssen sich weniger Sorgen über Mietrückstände machen. Wer also darüber nachdenkt, nach Dubai zu ziehen, sollte sich gut auf diesen Unterschied vorbereiten. Stellen Sie sicher, dass Sie im Voraus wissen, wie viel Sie zahlen müssen und dass Sie diesen Betrag auch tatsächlich aufbringen können.
Denn obwohl Dubai viel Schönes zu bieten hat, ist das Mieten einer Wohnung dort alles andere als so einfach geregelt wie in Deutschland.
Unser deutschsprachiger Makler in Dubai kann Ihnen dabei helfen.