Antigua
Antigua Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Antigua

Antigua

von Damac Properties in DAMAC Islands 2 Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 3.010.000
Zahlungsplan
75/25
Übergabe
Q4 2030

≈ € 722.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 3.010.000 ≈ € 722.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 75/25 75 % während der Bauphase, 25 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2030 Im Bau
Schlafzimmer 45
Immobilienart
Villa, Townhouse
Fläche
204 bis 325 m²
Bauträger
Damac Properties
Standort
DAMAC Islands 2
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Antigua

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  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Antigua

  • Villen und Townhäuser mit 4 oder 5 Schlafzimmern
  • In DAMAC Islands 2, Dubai, etwa 25 Minuten vom Burj Khalifa entfernt gelegen
  • Moderne Fassaden mit großen Fenstern und natürlichen Strukturen rund um private Gärten und Terrassen
  • Spa, Sauna, Fitnessraum, Sky Lounge, Zen-Garten, Grillbereiche, Yoga und Sporteinrichtungen
  • Übergabe im Q4 2030 mit einem 75/25-Zahlungsplan

Über Antigua

Antigua ist ein neues Wohnprojekt von Damac Properties in DAMAC Islands 2, Dubai. Es besteht aus Villen und Townhäusern mit 4 oder 5 Schlafzimmern und Wohnflächen von 204 bis 325 m2. Das Projekt umfasst 468 Immobilien mit moderner Architektur, die von klaren Linien, großen Fenstern und natürlichen Strukturen geprägt ist. Jede Immobilie besitzt einen privaten Außenbereich, etwa einen Garten oder eine Terrasse, der fließend an den Wohnraum anschließt. Die großzügigen Schlafzimmer bieten durch ihre großen Fenster Aussicht auf die Umgebung. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Böden in Marmoroptik sowie moderne Küchen und Badezimmer.

Die Preise für Antigua beginnen bei AED 3.010.000. Die Übergabe ist für Q4 2030 vorgesehen. Für den Kauf steht ein 75/25-Zahlungsplan zur Verfügung, bei dem Sie bei der Buchung 20% zahlen. Dadurch lassen sich die Zahlungen über die Bauzeit verteilen. Antigua liegt in DAMAC Islands 2, einer Gemeinschaft in Dubai, die für ihr grünes Umfeld und ihre Einrichtungen bekannt ist. Der Standort bietet gute Verbindungen zu wichtigen Zielen wie dem Burj Khalifa und dem Al Maktoum International Airport. Der Burj Khalifa liegt etwa 25 Autominuten entfernt und der Al Maktoum International Airport ebenfalls etwa 25 Autominuten.

Immobilientypen und Grundrisse in Antigua

Antigua bietet Villen und Townhäuser mit 4 oder 5 Schlafzimmern. Je nach Typ reichen die Wohnflächen von 204 bis 325 m2. Die Immobilien besitzen offene Grundrisse, bei denen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche fließend ineinander übergehen. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine Verbindung zum Außenbereich. Zu jeder Immobilie gehört ein eigener Garten oder eine Terrasse, die nahtlos an den Innenraum anschließt. Die großzügigen Schlafzimmer bieten Privatsphäre und durch ihre großen Fenster einen Blick auf die Umgebung. Verschiedene Grundrisse ermöglichen es Ihnen, eine zu Ihren Wünschen passende Immobilie auszuwählen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Böden in Marmoroptik und moderne Küchen mit geradlinigen Schränken und Arbeitsflächen. Die Badezimmer verfügen über luxuriöse Details und zeitgemäße Sanitärausstattung. Jede Immobilie wird mit hochwertigen Materialien übergeben, die zu einem komfortablen Wohnumfeld beitragen. Sie können zwischen verschiedenen Stilrichtungen und Ausstattungsvarianten wählen. Die Innenräume sind mit viel Liebe zum Detail und einem besonderen Fokus auf Funktionalität gestaltet und schaffen einen fließenden Übergang zwischen innen und außen. Große Fenster in den Schlafzimmern eröffnen einen Panoramablick über die Gemeinschaft. Teilweise besitzen die Wohnzimmer hohe Decken, die das großzügige Raumgefühl verstärken.

Entwickler Damac Properties und die Bauqualität

Antigua ist Teil von DAMAC Islands 2, einer aus Villen und Townhäusern bestehenden Gemeinschaft in Dubai. Das Projekt umfasst 468 Immobilien auf einem großzügig begrünten Gelände mit Gemeinschaftseinrichtungen. Klare horizontale Linien, große Glasflächen und natürliche Materialien prägen die Architektur und schaffen einen fließenden Übergang zwischen innen und außen. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Außenbereich wie einen Garten oder eine Terrasse und trägt damit zu einem Wohngefühl wie in einem Resort bei. Zur Ausstattung der Gemeinschaft gehören außerdem ein Spa, eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Sky Lounge, ein Zen-Garten, Grillplätze und Sporteinrichtungen.

Damac Properties ist ein erfahrener Entwickler mit verschiedenen Projekten in Dubai. Das Unternehmen konzentriert sich auf hochwertigen Wohnungsbau und verfügt über ein Portfolio aus Villen, Townhäusern und Apartments. Antigua ist eine neue Ergänzung des Angebots von Damac Properties und umfasst Immobilien mit 4 und 5 Schlafzimmern. Das Konzept der Gemeinschaft bietet Bewohnern ein komfortables, grünes Wohnumfeld und legt Wert auf Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl. Die Einrichtungen sind über das Gelände verteilt, sodass sie von jeder Immobilie aus gut erreichbar sind. Zudem liegt das Projekt günstig zu wichtigen Zielen in Dubai.

Die Lage von Antigua in DAMAC Islands 2

Antigua liegt in DAMAC Islands 2, einer Gemeinschaft in Dubai, die für ihr grünes Umfeld und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Das Projekt befindet sich an einem günstigen Standort mit guten Verbindungen in das übrige Stadtgebiet. Von Antigua erreichen Sie den Burj Khalifa im Zentrum von Dubai in etwa 25 Minuten. Auch der Al Maktoum International Airport ist rund 25 Minuten entfernt. Bis zur EXPO 2020 sind es etwa 20 Minuten und bis Sports City Damac Hills etwa 15 Minuten. Durch die zentrale Lage eignet sich das Projekt sowohl für Menschen, die in der Nähe des Flughafens wohnen möchten, als auch für Bewohner, die regelmäßig ins Stadtzentrum fahren.

Der Burj Al Arab liegt etwa 35 Autominuten von Antigua entfernt. Den Dubai International Airport erreichen Sie in ungefähr 40 Minuten und den Dubai Investment Park in rund 25 Minuten. Der Standort schafft damit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld. DAMAC Islands 2 ist eine grüne Gemeinschaft mit weitläufigen Außenbereichen und Freizeiteinrichtungen. Hier können Sie spazieren gehen, Sport treiben und die gestalteten Gärten genießen. Durch die Nähe zu wichtigen Straßen erreichen Sie Ihr Ziel schnell, unabhängig davon, ob Sie zur Arbeit fahren oder die Stadt erkunden möchten.

Ratenzahlung bei Antigua

Für Antigua gilt ein 75/25-Zahlungsplan. Sie zahlen 75% des Kaufpreises während der Bauphase und 25% bei der Übergabe. Bei der Buchung beträgt die Anzahlung 20% des Kaufpreises. Der verbleibende Teil der ersten 75% wird während der Bauphase in Raten gezahlt. Die letzten 25% werden bei der Übergabe im Q4 2030 fällig. Mit diesem Zahlungsplan können Sie die Kosten über die Bauzeit verteilen und Ihre Investition schrittweise bezahlen. Der Plan lässt sich einfach auf Ihre finanzielle Situation abstimmen. So behalten Sie Ihre Ausgaben im Blick.

Beim Kauf einer Immobilie in Antigua müssen Sie nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen. Unsere Plattform bringt Sie mit einem registrierten Makler zusammen, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Dieser Makler begleitet den gesamten Kaufprozess und berät Sie unabhängig zum Projekt. Wir sind selbst kein Makler und verkaufen keine Immobilien, sondern vergleichen Off-Plan-Projekte und stellen den Kontakt zu einem Fachmann her. So erhalten Sie beim Kauf und beim Zahlungsplan kompetente Unterstützung. Der Makler kann außerdem Fragen zur Übergabe und zu den rechtlichen Aspekten beantworten.

Ausstattung

Zahlungsplan für Antigua

75%25%
75%
Während der Bauphase, in Raten
AED 2.257.500
≈ € 542.000
25%
Nach der Übergabe
AED 752.500
≈ € 181.000

Übergabe von Antigua

Noch 18 Quartale bis zur geplanten Übergabe, etwa 4,5 Jahre.

Q3 2026
Jetzt
Q4 2030
Geplante Übergabe

Der Übergabetermin ist eine Angabe des Entwicklers und kann sich ändern. Jedes Kästchen steht für ein Quartal. Die dunklen Kästchen zählen die Quartale, die dieses Projekt bei uns gelistet ist; sie bedeuten nicht, dass der Bau begonnen hat oder wie weit er fortgeschritten ist. Prüfen Sie den Termin im Kaufvertrag.

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Antigua und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 3.808

≈ € 910 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 2.257.500≈ € 541.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 752.500≈ € 180.600
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 130.676≈ € 31.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 2.388.176≈ € 573.200
Finanzierungsinformationen zu Antigua anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Antigua

Lage

DAMAC Islands 2, Dubai Al Maktoum International Airport: ca. 25 Minuten mit dem Auto · Burj Al Arab: ca. 35 Minuten mit dem Auto
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Antigua

  • Al Maktoum International Airport: ca. 25 Minuten mit dem Auto
  • Burj Al Arab: ca. 35 Minuten mit dem Auto
  • Burj Khalifa: ca. 25 Minuten mit dem Auto
  • Dubai International Airport: ca. 40 Minuten mit dem Auto
  • Dubai Investment Park: ca. 25 Minuten mit dem Auto
  • EXPO 2020: ca. 20 Minuten mit dem Auto
  • Sports City Damac Hills: ca. 15 Minuten mit dem Auto

Über DAMAC

Damac bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen reicht. Diese Projekte befinden sich in prestigeträchtigen Lagen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah. Off-Plan-Investitionen bei Damac bedeuten, dass Sie eine Immobilie kaufen, noch bevor der Bau abgeschlossen ist, was oft finanzielle Vorteile mit sich bringt. Der Entwickler ist bekannt für termingerechte Übergaben und qualitative Ausführungen.

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen Off-Plan-Projekte von Damac, einschließlich Details zu Lage, Fläche und Zahlungsbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu spezifischen Projekten.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.