- Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, teilweise mit Zimmer für Hauspersonal
- In Town Square Dubai nahe Parks und Gemeinschaftseinrichtungen gelegen
- Moderner mittelhoher Turm auf einem Eckgrundstück mit Blick ins Grüne
- Einrichtungen wie Pool, Fitnessraum, Spielplatz, Grillbereiche, Sportplätze und Spazierwege
- Übergabe im Q2 2029 mit einem 40/60-Zahlungsplan ab AED 1.200.888
Belmont im Überblick
Belmont ist ein neues Wohnprojekt des Entwicklers Nshama in Town Square Dubai. Es besteht aus einem modernen mittelhohen Turm auf einem Eckgrundstück mit Blick auf Grünflächen und fußgängerfreundliche Straßen. Das Projekt umfasst Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, darunter Einheiten mit einem zusätzlichen Zimmer für Hauspersonal. Die Flächen reichen von 61 bis 176 m2. Die Preise beginnen bei AED 1.200.888. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2029 vorgesehen. Beim 40/60-Zahlungsplan werden 40% während der Bauphase und 60% bei der Übergabe gezahlt, die Anzahlung beträgt 5%. Das Projekt ist auf komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet.
Belmont bietet einen ausgewogenen urbanen Lebensstil mit viel Grün und Gemeinschaftsbereichen. Der Turm liegt auf einem Eckgrundstück mit Blick auf Parks und fußgängerfreundliche Straßen. Große Fenster und Balkone bringen viel Tageslicht in die Wohnungen. Die funktionalen Grundrisse besitzen separate Schlafbereiche. Zu den Einrichtungen gehören ein Pool, ein Fitnessraum, ein Spielplatz, Grillbereiche, Sportangebote, Spazier- und Radwege, Geschäfte und Restaurants. Von Town Square Dubai sind wichtige Ziele gut erreichbar: Der Al Maktoum International Airport liegt etwa 25 Minuten entfernt, die Dubai Mall etwa 30 Minuten und Downtown Dubai ebenfalls etwa 30 Minuten.
Wohnungen und Flächen in Belmont
Belmont bietet Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Apartments mit 1 Schlafzimmer sind 61 bis 78 m2 groß. Einheiten mit 2 Schlafzimmern bieten 89 bis 124 m2. Apartments mit 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer für Hauspersonal besitzen eine Fläche von etwa 132 m2. Hinzu kommen Maisonette-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, Zimmer für Hauspersonal und rund 175 m2. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster und Balkone, die für reichlich Tageslicht sorgen. Die funktionalen Grundrisse verbinden einen offenen Wohn- und Essbereich mit getrennten Schlafzonen für mehr Privatsphäre. Warme Erdtöne und natürliche Strukturen prägen die moderne, stilvolle Ausstattung.
Die Anordnung der Wohnungen konzentriert sich auf Komfort und einen praktischen Alltag. Großzügige Wohnbereiche gehen fließend in Ess- und Kochzonen über. Die Schlafzimmer sind für mehr Privatsphäre von den Wohnbereichen getrennt. Apartments und Maisonette-Wohnungen besitzen Balkone mit Blick auf die Grünflächen oder die Gemeinschaft. Klare Linien, moderne Materialien und neutrale Farben bestimmen die Ausstattung. Große Fenster schaffen natürlichen Lichteinfall und eine Verbindung nach außen. Einige Einheiten mit 3 Schlafzimmern verfügen über ein zusätzliches Zimmer für Hauspersonal. Sämtliche Wohnungen verbinden Stil und Funktionalität passend zum Lebensgefühl in Town Square Dubai.
Belmont und das Konzept von Nshama
Belmont ist ein moderner mittelhoher Turm auf einem Eckgrundstück in Town Square Dubai. Klare geometrische Linien, warme Farbtöne und großzügige Fenster prägen das Design. Der Turm blickt auf Parks und grüne Gemeinschaftsbereiche. Die Ecklage schafft zusätzliche Privatsphäre und weite Aussichten. Fußgängerfreundliche Straßen und Grünflächen umgeben das Gebäude. Town Square Dubai ist rund um Parks, Spazierwege und Freizeiteinrichtungen geplant. Pools, Spielplätze, Sportfelder, Grillbereiche und Radwege stehen zur Verfügung. Die Gemeinschaft fördert mit großzügigen Außenflächen einen aktiven und geselligen Lebensstil.
Entwickler Nshama ist für gemeinschaftsorientierte Wohnprojekte in Dubai bekannt. Belmont ist eine der neuesten Ergänzungen von Town Square Dubai. Bei der Gestaltung standen Langlebigkeit und Komfort im Mittelpunkt. Die Anordnung des Gebäudes und der Außenbereiche schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld. Bewohner erhalten Zugang zu zahlreichen Einrichtungen, darunter ein Pool, ein Fitnessraum und Freizeitzonen. Die Architektur verbindet moderne Ästhetik mit Funktionalität. Nshama hat sich einen Ruf für hochwertige Wohnungen in gut erreichbaren Preisklassen aufgebaut. Belmont verkörpert diese Ausrichtung mit seinem Fokus auf Qualität und Gemeinschaftsleben.
Wohnen in Town Square Dubai
Belmont liegt in Town Square Dubai, einer Masterplan-Gemeinschaft, die für grüne Parks, Spazierwege und familienfreundliche Einrichtungen bekannt ist. Das Viertel bietet großzügige Freiflächen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Pools, Sportfelder und Spielplätze. Town Square Dubai verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit gut erreichbaren Geschäften, Restaurants und Schulen. Die Gemeinschaft liegt zentral in Dubai und besitzt gute Verbindungen zu wichtigen Zielen. Belmont profitiert von seiner Ecklage mit Blick auf den West Park, der Laufwege und offene Rasenflächen bietet. Bewohner können zahlreiche Einrichtungen in der Umgebung nutzen.
Die Fahrzeiten von Belmont zu wichtigen Zielen sind günstig. Der Al Maktoum International Airport liegt etwa 25 Autominuten entfernt. Den Burj Al Arab erreichen Sie ebenfalls in ungefähr 25 Minuten. Bis District 2020 sind es rund 20 Minuten, bis zur Dubai Hills Mall ebenfalls rund 20 Minuten. Der Dubai International Airport liegt etwa 30 Autominuten entfernt. Auch die Dubai Mall und Downtown Dubai sind in ungefähr 30 Minuten erreichbar. Die zentrale Lage macht Belmont für Bewohner und Investoren attraktiv. Über die Hauptverkehrsstraßen lässt sich die Stadt bequem durchqueren. Town Square Dubai ist gut an das Straßennetz Dubais angebunden.
Zahlungsplan und Begleitung bei Belmont
Der Zahlungsplan für Belmont ist im Verhältnis 40/60 aufgeteilt: 40% des Kaufpreises werden während der Bauphase und die verbleibenden 60% bei der Übergabe gezahlt. Die Anzahlung beträgt 5% des Kaufpreises. Diese 5% sind Teil der während der Bauzeit fälligen 40%. Danach folgen entsprechend dem Baufortschritt gestaffelte Zahlungen. Das Modell soll Käufern finanzielle Flexibilität bieten. Die Preise für ein Apartment beginnen bei AED 1.200.888. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2029 geplant. Käufer erhalten einen transparenten und übersichtlichen Zahlungsplan.
Beim Kauf einer Wohnung in Belmont werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler Nshama aufnehmen, da der Makler die Kommunikation und Verwaltung übernimmt. Der beim Dubai Land Department (DLD) registrierte Makler sorgt für einen reibungslosen Kaufprozess. Der 40/60-Zahlungsplan schafft Klarheit: 40% werden während der Bauphase und 60% bei der Übergabe gezahlt. Die niedrige Anzahlung von 5% macht das Projekt für viele Käufer zugänglich. Nach der Anzahlung folgen an Bauabschnitte gekoppelte Zahlungen. So behalten Sie den Überblick über Ihre Investition. Der Makler kann Sie zur geeigneten Vorgehensweise und zu einer möglichen Finanzierung beraten.
