Elo 2
Elo 2 Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Elo 2

Elo 2

von DAMAC in DAMAC Hills 2 Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
80/20
Übergabe
Q2 2027

≈ € 156.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 80/20 80 % während der Bauphase, 20 % bei Übergabe
Übergabe Q2 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer 12
Immobilienart
Apartment
Fläche
51 bis 100 m²
Bauträger
DAMAC
Standort
DAMAC Hills 2
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Elo 2

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Elo 2 von Damac Properties in Damac Hills 2 herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Elo 2

  • Moderne Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern in ruhiger Lage

  • Ausgezeichnete Lage mit schnellen Anbindungen an vier wichtige Autobahnen

  • Luxuriöse Einrichtungen wie einen Malibu Beach, Golfsimulator und Lazy River

  • Umgeben von grünen Parks und Freizeiteinrichtungen

  • Günstiger Zahlungsplan: 80% während der Bauphase und 20% bei Übergabe

Projektzusammenfassung

Elo 2 in Damac Hills 2 ist ein neues Projekt von Damac Properties, das modernen urbanen Lebensstil mit Ruhe und Komfort verbindet. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, die für diejenigen entworfen wurden, die Wert auf Qualität und Bequemlichkeit legen. Nach dem Erfolg der ersten Phase setzt Elo 2 den Maßstab für Luxusimmobilien mit einem durchdachten Design und einer idealen Lage. Das Projekt ist strategisch positioniert, sodass Bewohner mühelos Zugang zu vier wichtigen Autobahnen haben, darunter Al Qudra Road. Dies macht Reisen zu wichtigen Zielen in Dubai einfach. Trotz der urbanen Erreichbarkeit bietet Elo 2 eine Oase der Ruhe, umgeben von grünen Parks und Freizeiteinrichtungen. Es ist ein Ort, an dem Bewohner eine harmonische Lebensumgebung genießen können, mit Liebe zum Detail in jedem Aspekt. Von der zeitgenössischen Architektur bis zur Landschaftsgestaltung trägt alles zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Darüber hinaus verfügt das Projekt über beeindruckende Einrichtungen wie einen Malibu Beach, einen Golfsimulator, einen Lazy River und Sportanlagen. Mit einem Supermarkt, Fitnessbereich und Spielzonen für Kinder ist alles für ein komfortables und luxuriöses Leben vorhanden.

Wohnungen und Typen

Elo 2 bietet eine Auswahl an stilvollen Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Die Flächen variieren von 51,38 m² bis 100,24 m², sodass für jeden eine passende Option vorhanden ist. Die Apartments sind mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet, mit geräumigen Wohnbereichen und modernen Ausstattungen. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort, während die Küchen und Badezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Große Fenster sorgen für natürliches Licht und bieten Blick auf die grüne Umgebung oder die Skyline von Dubai. Die Grundrisse der Wohnungen sind optimal genutzt, sodass jeder Quadratmeter einen Mehrwert für den Alltag bietet. Ob Sie alleine leben, zu zweit sind oder eine kleine Familie haben, Elo 2 bietet die perfekte Wohnlösung. Die Kombination aus modernen Designelementen und praktischen Einrichtungen macht diese Apartments ideal für sowohl Bewohnung als auch Investition. Darüber hinaus sind die Wohnungen zukunftssicher, mit nachhaltigen Materialien und energieeffizienten Lösungen, die zu einem geringeren ökologischen Fußabdruck beitragen.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude von Elo 2 ist ein Beispiel moderner Architektur, mit klaren Linien und einer eleganten Ausstrahlung. Damac Properties, der Entwickler hinter diesem Projekt, ist bekannt für seine hochwertigen Immobilienentwicklungen in Dubai und darüber hinaus. Mit jahrelanger Erfahrung hat Damac einen Ruf für Zuverlässigkeit und Innovation aufgebaut. Das Design von Elo 2 spiegelt diese Expertise wider, mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, während die Landschaftsarchitektur für eine grüne und einladende Atmosphäre sorgt. Der Entwickler hat eine Mischung aus Funktionalität und Luxus gewählt, mit Einrichtungen, die das tägliche Leben angenehmer machen. Von der geräumigen Lobby bis zur Tiefgarage ist jedes Detail durchdacht. Damac Properties steht für Qualität und termingerechte Übergabe, was Elo 2 zu einer verlässlichen Investition macht. Das Unternehmen hat eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Realisierung von Projekten, die internationalen Standards entsprechen. Mit Elo 2 setzt Damac erneut Maßstäbe für luxuriöses Wohnen in Dubai.

Lage und Umgebung

Elo 2 liegt in Damac Hills 2, einer begehrten Lage, die für ihre grüne Umgebung und exzellente Anbindungen bekannt ist. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit schnellem Zugang zu Al Qudra Road und anderen wichtigen Autobahnen. Innerhalb von 15 Fahrminuten erreichen Sie die Dubai Outlet Mall und die First Avenue Mall, während die Mall of the Emirates und der Al Maktoum International Airport in 30 Minuten erreichbar sind. Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit und Entspannung legen, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Damac Hills 2 ist bekannt für seine Parks, Spazierwege und familienfreundlichen Einrichtungen, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien macht. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Privatsphäre und Stille für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Die Kombination aus Natur und urbanen Einrichtungen macht dies zu einem einzigartigen Ort zum Leben. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer sicheren und gut gepflegten Gemeinschaft, mit 24/7 Sicherheit und Wartungsdiensten. Es ist ein Ort, an dem Sie das Beste, was Dubai zu bieten hat, genießen können, ohne den Trubel der Stadt.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Elo 2 ist darauf ausgelegt, Investitionen in Immobilien in Dubai zugänglich zu machen. Der Plan sieht eine Zahlung von 80% während der Bauphase und die verbleibenden 20% bei Übergabe vor. Dieses flexible System ermöglicht es Käufern, ihre Investition in Raten zu bezahlen, was die finanzielle Planung vereinfacht. Die ersten Zahlungen sind in der Regel moderat, gefolgt von Raten, die mit wichtigen Baufortschritten zusammenfallen. Dies sorgt für Transparenz und Vertrauen in den Prozess. Der Restbetrag wird erst bei der endgültigen Übergabe fällig, was Käufern zusätzliche Sicherheit bietet. Diese Art von Zahlungsplan ist bei lokalen und internationalen Investoren beliebt, da sie Risiken minimiert und Liquidität erhält. Für deutsche, österreichische und Schweizer Käufer kann dies eine attraktive Option sein, insbesondere in Kombination mit den günstigen Marktbedingungen in Dubai. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz unterstützt Sie bei der finanziellen Abwicklung und geht den Ansatz mit Ihnen durch. Ob Sie für den Eigenbedarf oder als Investition kaufen, der Zahlungsplan von Elo 2 bietet Flexibilität und Sicherheit.

Ausstattung

Zahlungsplan für Elo 2

80%20%
80%
Während der Bauphase, in Raten
AED 520.000
≈ € 125.000
20%
Nach der Übergabe
AED 130.000
≈ € 31.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Elo 2 und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 658

≈ € 160 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 520.000≈ € 124.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 130.000≈ € 31.200
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 28.495≈ € 6.800
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 548.495≈ € 131.600
Finanzierungsinformationen zu Elo 2 anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Elo 2

Lage

Damac Hills 2, Dubai Al Maktoum International Airport: 30 Minuten (Auto) · Dubai Outlet Mall: 15 Minuten (Auto)
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Fahrzeiten ab Elo 2

  • Al Maktoum International Airport: 30 Minuten (Auto)
  • Dubai Outlet Mall: 15 Minuten (Auto)
  • First Avenue Mall: 15 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 30 Minuten (Auto)

Über DAMAC

Damac bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen reicht. Diese Projekte befinden sich in prestigeträchtigen Lagen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah. Off-Plan-Investitionen bei Damac bedeuten, dass Sie eine Immobilie kaufen, noch bevor der Bau abgeschlossen ist, was oft finanzielle Vorteile mit sich bringt. Der Entwickler ist bekannt für termingerechte Übergaben und qualitative Ausführungen.

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen Off-Plan-Projekte von Damac, einschließlich Details zu Lage, Fläche und Zahlungsbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu spezifischen Projekten.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.