Enso Jade
Enso Jade Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Enso Jade

Enso Jade

von Enso in Jumeirah Garden City Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.450.000
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q2 2026

≈ € 348.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q2 2026 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.450.000 ≈ € 348.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q2 2026 Fertiggestellt
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment
Fläche
58 bis 187 m²
Bauträger
Enso
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Enso Jade

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Enso Jade von Enso Development in Jumeirah Garden City herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Enso Jade

  • Premium-Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern im Herzen von Dubai

  • Zentrale Lage in Jumeirah Garden City nahe bekannten Sehenswürdigkeiten

  • Moderne Architektur mit sorgfältig ausgewählten Materialien

  • Gemeinschaftseinrichtungen wie Zen-Garten, Fitnessbereiche und Pool

  • Zentrales Sicherheitssystem mit Zugangskontrolle

Enso Jade: Projektüberblick

Enso Jade ist ein Wohnprojekt von Enso Development in Jumeirah Garden City. Das Gebäude umfasst Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und richtet sich an Käufer, die eine moderne Immobilie in zentraler Lage suchen. Die Fassade ist klar und ausgewogen gestaltet. Im Innenbereich liegt der Schwerpunkt auf funktionalen Grundrissen, sorgfältig ausgearbeiteten Details und hochwertigen Materialien.

Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören Fitnessbereiche, ein Pool und Zen-Gärten. Der Burj Khalifa und La Mer Beach sind laut Projektangaben jeweils rund 10 Autominuten entfernt. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen. Terminangaben können sich im Verlauf der Bauphase ändern.

Apartments und Grundrisse in Enso Jade

Enso Jade bietet 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments mit Flächen von 58,25 bis 186,74 m². Die Grundrisse sind auf eine praktische Raumnutzung und viel Tageslicht ausgerichtet. In den Schlafzimmern ist Stauraum vorgesehen. Die Badezimmer verfügen je nach Einheit unter anderem über integrierte Ablagen und Duschbänke. Die Küchen gehen offen in die Wohnbereiche über und sind mit Einbaugeräten ausgestattet.

Große Fensterflächen sorgen für helle Innenräume. Aussicht, Ausrichtung und genaue Ausstattung unterscheiden sich je nach Apartment. Interessenten sollten deshalb den Grundriss und die Spezifikationen der gewünschten Einheit einzeln prüfen.

Enso Jade von Enso Development

Enso Jade wird von Enso Development realisiert. Die Architektur verbindet eine geradlinige Fassade mit modern gestalteten Gemeinschaftsbereichen. Für die Innenräume sind unter anderem hochwertige Bodenbeläge, ausgearbeitete Deckendetails und moderne Sanitärausstattung vorgesehen.

Bewohner sollen einen Innen- und Außenfitnessbereich, einen Pool sowie verschiedene Ruhebereiche nutzen können. Das geplante Sicherheitskonzept umfasst Zugangskontrollen und einen Sicherheitsdienst. Maßgeblich für die tatsächliche Ausführung sind die Vertragsunterlagen und die jeweils aktuellen Angaben des Bauträgers.

Lage von Enso Jade in Jumeirah Garden City

Jumeirah Garden City liegt zentral zwischen mehreren bekannten Zielen Dubais. Der Burj Khalifa, die Dubai Mall und La Mer Beach sind nach den vorliegenden Projektangaben in etwa 10 Autominuten erreichbar. Auch das Museum of the Future befindet sich in der weiteren Umgebung.

Im Viertel und in den angrenzenden Gebieten gibt es Parks, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die tatsächliche Fahrzeit hängt von Tageszeit, Verkehr und genauer Route ab.

Zahlungsplan für Enso Jade

Beim angegebenen Zahlungsplan werden 60 % des Kaufpreises während der Bauphase fällig. Die verbleibenden 40 % sind bei der geplanten Übergabe im zweiten Quartal 2026 zu zahlen. Die Raten verteilen sich auf die im Vertrag festgelegten Bau- und Zahlungsmeilensteine.

Die ausgewiesenen Preise beginnen bei AED 1.450.000 und hängen von Apartmenttyp, Fläche, Etage und Verfügbarkeit ab. Zahlungsplan, Preis und Übergabetermin können sich ändern. Lassen Sie sich deshalb vor einer Reservierung die aktuellen Unterlagen zur gewünschten Einheit vorlegen. Unser deutschsprachiges Team kann Ihnen die Projektinformationen erläutern und Sie mit einem zuständigen, lizenzierten Makler in Dubai verbinden. Dies stellt keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar.

Ausstattung

Zahlungsplan für Enso Jade

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 870.000
≈ € 209.000
40%
Nach der Übergabe
AED 580.000
≈ € 139.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Enso Jade und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.935

≈ € 700 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 870.000≈ € 208.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 580.000≈ € 139.200
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 66.120≈ € 15.900
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 936.120≈ € 224.700
Finanzierungsinformationen zu Enso Jade anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Enso Jade

Lage

Jumeirah Garden City, Dubai Burj Khalifa: 10 Minuten mit dem Auto · La Mer Beach: 10 Minuten mit dem Auto
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Enso Jade

  • Burj Khalifa: 10 Minuten mit dem Auto
  • La Mer Beach: 10 Minuten mit dem Auto

Über Enso

Enso bietet ein diversifiziertes Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen reicht. Diese Projekte befinden sich in den gefragtesten Vierteln der Stadt, darunter Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah. Eines der aktuellen Projekte ist "Enso Heights", ein Wohnhochhaus mit Blick auf den Burj Khalifa, wo Apartments ab AED 1,2 Millionen erhältlich sind. Zudem entwickelt Enso "Marina Breeze", ein hochwertiges Projekt mit großzügigen Einheiten von 85 m² bis 220 m², die mit Fokus auf natürliches Licht und energieeffiziente Lösungen gestaltet sind. Durch eine Investition in ein Off-Plan-Projekt von Enso profitieren Sie von Frühbuchervorteilen und flexiblen Zahlungsbedingungen. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Liste verfügbarer Projekte und deren Spezifikationen.

Enso zählt zu den angesehensten Immobilienentwicklern in Dubai mit einer bis ins frühe 21. Jahrhundert zurückreichenden Geschichte. Seit der Gründung hat sich das Unternehmen durch innovative Projekte ausgezeichnet, die architektonische Exzellenz mit nachhaltigen Praktiken verbinden. Enso hat mehrere prestigeträchtige Preise gewonnen, darunter den Arabian Property Award für "Beste Wohnentwicklung". Bekannte Projekte aus der Vergangenheit wie "Enso Towers" und "The Oasis" sind bis heute ikonische Wahrzeichen der Stadt. Der Entwickler ist für seine Zuverlässigkeit und transparente Vorgehensweise bekannt, was Investoren seit Jahren anzieht. Mit einem starken Ruf und einem wachsenden Portfolio bleibt Enso ein wichtiger Akteur im Off-Plan-Immobilienmarkt Dubais.

Alle Projekte von Enso

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.