Greenz

• Vollständig möblierte Villen und Townhouses mit 3 oder 4 Schlafzimmern
• In Dubai International Academic City gelegen, neben Dubai Silicon Oasis
• Radiales Design mit zentralem Springbrunnen, drei Toren und gemeinschaftlichen Einrichtungen
• Mehr als fünfzig Einrichtungen wie Infinity-Pool, Fitnessraum, Spa und Sportanlagen
• Übergabe im Q4 2029, 70/30-Zahlungsplan mit 10% Anzahlung

Greenz im Überblick

Greenz ist eine geschlossene Wohnanlage von Danube Properties in Dubai International Academic City. Das Projekt besteht aus vollständig möblierten Villen und Townhouses mit 3 und 4 Schlafzimmern. Die Immobilien sind zwischen 223 und 367 m2 groß. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2029 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt AED 3.730.000. Der Masterplan ist radial um einen zentralen Springbrunnen angelegt und verfügt über drei Tore und private Gärten. Sie wohnen in einem ruhigen, grünen Umfeld nahe Dubai Silicon Oasis. Die Gemeinschaft bietet mehr als fünfzig Einrichtungen, darunter einen Infinity-Pool, einen Fitnessraum, ein Spa und Sportanlagen. Jedes Haus wird mit Möbeln von Dolce Vita übergeben, sodass Sie direkt einziehen können.

Das Konzept von Greenz ist auf Gemeinschaft ausgerichtet. Von einem zentralen Springbrunnen führen Straßen zu drei Toren. Jeder Eingang verfügt über einen grünen Platz. Die Garden Twin Villas bieten direkten Zugang zu privaten Gärten. Die Immobilien werden vollständig mit Möbeln von Dolce Vita ausgestattet. Für die Einrichtung entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten. Die Küchen verfügen über italienische Geräte. Einige Grundrisse bieten einen privaten Aufzug. Die Badezimmer haben Regenduschen und separate Badewannen. Auf dem Gelände befindet sich eine 3,75 km lange Laufstrecke. Es gibt zehn Sportplätze und ein Wellnesszentrum mit Kryotherapie und Salztherapie. Außerdem stehen eine Strandlagune und ein Clubhaus auf dem Dach zur Verfügung. Das Projekt wird im Q4 2029 übergeben.

Immobilientypen und Grundrisse in Greenz

Die Immobilien in Greenz bestehen aus Villen und Townhouses mit 3 und 4 Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 223 bis 367 m2. Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen wählen, darunter die Garden Twin Villas mit direktem Zugang zu privaten Gärten. Jedes Haus ist vollständig möbliert und wird mit Möbeln von Dolce Vita Furnishing übergeben. Die Wohnzimmer verfügen über eine geschwungene cremefarbene Polsterung und skulpturale Kronleuchter. Einige Grundrisse bieten einen privaten Aufzug. Die Küchen sind mit italienischen Geräten, Soft-Close-Schränken und Arbeitsplatten aus Stein ausgestattet. Die Hauptschlafzimmer haben einen drehbaren Fernseher und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Badezimmer verfügen über Regenduschen und separate Badewannen.

Jede Immobilie bietet eine hochwertige Ausführung. Die Treppen bestehen aus schwebenden Holzelementen, die Einrichtung ist in Cremetönen gehalten. Die Hauptschlafzimmer verfügen über einen besonders großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einen drehbaren Fernseher. Die Badezimmer haben eine Wand aus Naturstein und freistehende Badewannen in warmen Metalltönen. Die oberen Etagen enden mit einem schattigen Außenzimmer. Sie können sich für eine Immobilie mit Privatgarten entscheiden, insbesondere bei den Garden Twin Villas. Die Küchen sind mit Einbaugeräten italienischer Marken ausgestattet. Alle Immobilien werden vollständig möbliert übergeben, sodass Sie direkt einziehen können. Eine zusätzliche Gestaltung ist nicht erforderlich. Der Entwickler arbeitet bei der Einrichtung mit Dolce Vita zusammen. Jedes Detail ist sorgfältig ausgeführt.

Entwickler Danube Properties und die Bauqualität

Greenz ist eine geschlossene Wohnanlage von Danube Properties. Der Masterplan ist radial mit einem zentralen Springbrunnen als Mittelpunkt gestaltet. Von diesem Springbrunnen führen Straßen zu drei Toren. Jedes Tor verfügt über einen eigenen grünen Platz mit Bepflanzung. Die Gemeinschaft ist auf die verschiedenen Lebensphasen der Bewohner abgestimmt. Es gibt spezielle Bereiche für Familien, Sport und Erholung. Die Garden Twin Villas liegen an großen Grünflächen. Der Entwickler Danube Properties ist für hochwertige Projekte in Dubai bekannt. Das Projekt wird im Q4 2029 übergeben. Die Gemeinschaft ist verkehrsarm und kinderfreundlich. Sie verfügt über eine eigene Moschee und einen Buggy-Service für die Beförderung innerhalb des Geländes.

Auf dem Gelände befinden sich mehr als fünfzig spezialisierte Einrichtungen. Im Zentrum steht ein musikalischer Tanzbrunnen. Eine 3,75 km lange Laufstrecke führt um den gesamten Masterplan. Für Sportbegeisterte gibt es zehn Sportplätze, darunter Tennis- und Basketballplätze. Das Wellnesszentrum umfasst einen Fitnessraum mit Panoramablick, Kryotherapie, Salztherapie und einen Innenpool. Außerdem stehen eine Strandlagune und ein Clubhaus auf dem Dach zur Verfügung. Kinder können auf dem Spielplatz oder im Gamingraum spielen. Es gibt einen Coworking-Bereich und ein Businesscenter. Zur Erholung dienen überdachte Sitzbereiche und eine multifunktionale Lounge. Die Gemeinschaft ist durch einen Buggy-Service und einen Shuttle verbunden. Jede Einrichtung soll den Alltag erleichtern.

Dubai International Academic City und die Umgebung von Greenz

Greenz liegt in Dubai International Academic City, einem ruhigen Wohnviertel neben Dubai Silicon Oasis. Sie wohnen nahe den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Emirates Road und Al Ain Road sind innerhalb von fünf Minuten erreichbar. Der Standort bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Das Viertel ist für seine Bildungseinrichtungen bekannt. Hier befinden sich internationale Schulen und Universitäten. Es ist ein familienfreundliches, grünes Umfeld. Die Gemeinschaft ist eingezäunt und bewacht. Verkehr und Betriebsamkeit beeinträchtigen das Wohnumfeld nicht. Von hier aus erreichen Sie schnell andere Teile Dubais.

Von Greenz aus sind verschiedene beliebte Ziele leicht erreichbar. Downtown Dubai liegt circa 20 Autominuten entfernt. Dubai Creek Harbour erreichen Sie in circa 15 Minuten. Dubai International Airport ist ebenfalls circa 15 Minuten entfernt. Dubai Safari Park liegt circa 10 Minuten entfernt. Global Village und IMG World of Adventure sind beide in circa 15 Minuten erreichbar. Al Ain Road und Emirates Road liegen circa 5 Minuten entfernt. Diese zentrale Lage macht Greenz sowohl für Pendler als auch für Familien geeignet. Sie erreichen schnell den Strand oder die Wüste. Die Verbindung zum Rest der Stadt ist ausgezeichnet.

So funktioniert der Zahlungsplan von Greenz

Für Greenz gilt ein flexibler 70/30-Zahlungsplan. Bei der Buchung Ihrer Immobilie leisten Sie eine Anzahlung von 10%. Anschließend zahlen Sie während der Bauzeit Raten bis zu insgesamt 70%. Die letzten 30% werden bei der Übergabe im Q4 2029 fällig. Dieser Plan gibt Ihnen Zeit, Ihre Finanzen zu organisieren. Sie müssen nicht den gesamten Betrag auf einmal zahlen. Die genauen Ratenpläne hängen vom Immobilientyp ab. Sie können zwischen einer Villa und einem Townhouse wählen. Die Anzahlung ist vergleichsweise niedrig. Das macht das Projekt für Käufer zugänglich, die in mehreren Phasen zahlen möchten.

Während des gesamten Kaufprozesses werden Sie von einem beim Dubai Land Department registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler verfügt über eine ORN Nummer und ist zur Begleitung von Transaktionen berechtigt. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Danube Properties Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt für Sie die gesamte Kommunikation und den Schriftverkehr. Außerdem unterstützt er Sie bei der Wahl der passenden Immobilie und beim Abschluss des Kaufvertrags. Sie können Fragen zum Zahlungsplan und zur Übergabe stellen. Der Makler berät Sie unabhängig und vermittelt zwischen Ihnen und dem Entwickler. So verläuft der Kauf reibungslos und ohne unnötige Sorgen.