High Best Tower
High Best Tower Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
High Best Tower

High Best Tower

von True Future Development in Mohammed Bin Rashid City Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 1.600.000
Zahlungsplan
30/70
Übergabe
Q4 2026

≈ € 384.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.600.000 ≈ € 384.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 30/70 30 % während der Bauphase, 70 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2026 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment
Fläche
61 bis 149 m²
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu High Best Tower

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  • Grundrisse nach Immobilientyp
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  • Zahlungsplan
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Über High Best Tower

  • Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Flächen von 60 bis 149 m2
  • In Mohammed Bin Rashid City, District 11 in Dubai, gelegen
  • Modernes mittelhohes Gebäude mit raumhohen Fenstern und großzügigen Grundrissen
  • Zu den Einrichtungen gehören Infinity-Pool, Whirlpool, Spa, Sauna, Fitnessraum, Spielplatz und Kino
  • Übergabe im Q4 2026 mit einem 30/70-Zahlungsplan und 10% Anzahlung

High Best Tower im Überblick

High Best Tower ist ein mittelhohes Wohnprojekt von True Future Development in Mohammed Bin Rashid City, District 11, Dubai. Das Projekt umfasst Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Flächen von 61 bis 149 m2. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt AED 1.600.000. Das Gebäude verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionalen Grundrissen und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnungen verfügen über moderne Ausführungen und intelligente Raumaufteilungen. Das Projekt eignet sich zur Eigennutzung oder als Investition in einem wachsenden Teil Dubais.

True Future Development ist für Projekte bekannt, die Design und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden. High Best Tower bietet zahlreiche Einrichtungen, darunter einen Infinity-Pool, einen Whirlpool, ein Spa, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Spielplatz, einen Grillbereich und ein Kino. Die Lage in Mohammed Bin Rashid City ist zentral und gut mit dem Rest Dubais verbunden. Bewohner profitieren von einem lebendigen Umfeld mit Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe. Das Projekt wurde mit Fokus auf Qualität und Komfort entwickelt und bietet einen flexiblen Zahlungsplan mit einer Anzahlung von 10% und einer 30/70-Aufteilung. Dadurch ist es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zugänglich, die Potenzial in diesem aufstrebenden Bezirk sehen.

Wohnungstypen und Größen von High Best Tower

High Best Tower bietet Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer sind zwischen 60 und 74 m2 groß und befinden sich auf der ersten bis vierten Etage. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern bieten Flächen von 98 bis 148 m2 und sind auf der ersten bis fünften Etage erhältlich. Die Apartments mit 3 Schlafzimmern sind zwischen 140 und 143 m2 groß und liegen auf der fünften Etage. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausführung und einen effizienten Grundriss, der den verfügbaren Raum optimal nutzt.

Die Apartments bieten integrierte Küchen und elegante Badezimmer mit sorgfältig ausgewählten Materialien. Große raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Blick auf das lebendige Umfeld. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und hochwertig ausgeführt. Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und zeitgemäßem Komfort entworfen. Die Grundrisse sind funktional und bringen private Räume und Gemeinschaftsbereiche in ein ausgewogenes Verhältnis. Dadurch eignen sich die Apartments für Alleinstehende, Paare und Familien.

Über True Future Development und das Konzept von High Best Tower

High Best Tower ist ein mittelhohes Gebäude, das aus zwei Blöcken besteht, Block A und Block B. Das Design zeichnet sich durch klare Linien und eine zeitgemäße Ausstrahlung aus. Die Fassaden verfügen über große Glasflächen, die zu einer offenen, hellen Atmosphäre beitragen. Das Gebäude ist als moderner Wohnturm mit besonderem Augenmerk auf die Gemeinschaftsbereiche konzipiert. Erdgeschoss und Etagen sind so gegliedert, dass Bewohner die Einrichtungen leicht erreichen können. Das Projekt ist Teil von Mohammed Bin Rashid City, einem der am schnellsten wachsenden Gebiete Dubais.

Entwickler von High Best Tower ist True Future Development. Das Unternehmen konzentriert sich auf Projekte, die Ästhetik und Alltagstauglichkeit in ein ausgewogenes Verhältnis bringen. Das Gebäude bietet zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen, darunter einen Infinity-Pool, einen Whirlpool, ein Spa, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Spielplatz, einen Grillbereich und ein Kino. Diese Einrichtungen sollen den Wohnkomfort erhöhen und ein Gemeinschaftsgefühl schaffen. Darüber hinaus wurden Grünflächen und Außenbereiche berücksichtigt, in denen Bewohner entspannen können. Das gesamte Konzept bietet ein modernes, komfortables Wohnumfeld im Herzen von Mohammed Bin Rashid City.

Mohammed Bin Rashid City und die Umgebung von High Best Tower

High Best Tower liegt in Mohammed Bin Rashid City, einem der dynamischsten Gebiete Dubais. Das Projekt befindet sich in District 11, einem Teil dieser groß angelegten Entwicklung. Mohammed Bin Rashid City ist für seine Mischung aus Wohnvierteln, Gewerbezonen und Freizeiteinrichtungen bekannt. Die Lage bietet den Bewohnern einen urbanen Lebensstil mit Grünflächen und moderner Architektur. Das Gebiet ist als eigenständige Gemeinschaft mit Schulen, Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung in kurzer Entfernung konzipiert. Die zentrale Position gewährleistet über wichtige Verkehrsachsen eine gute Verbindung zu anderen Teilen Dubais.

Da keine konkreten Entfernungen genannt wurden, sind die genauen Fahrzeiten zu nahe gelegenen Zielen nicht angegeben. Mohammed Bin Rashid City ist jedoch für seine zentrale Lage und gute Anbindung an das Straßennetz Dubais bekannt. Das Viertel wurde mit Blick auf Erreichbarkeit gestaltet und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. Bewohner können öffentliche Verkehrsmittel und die moderne Infrastruktur nutzen. Der Standort verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Dadurch eignet er sich für Familien und Berufstätige, die in Dubai arbeiten.

Zahlungsplan und Begleitung bei High Best Tower

High Best Tower bietet einen Zahlungsplan im Verhältnis 30/70. Das bedeutet, dass 30% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 70% bei der Übergabe im vierten Quartal 2026 gezahlt werden. Die anfängliche Anzahlung beträgt 10% des Kaufpreises. Dieser Zahlungsplan ermöglicht Käufern, die Investition zeitlich zu verteilen und den größten Teil erst zu einem späteren Zeitpunkt zu begleichen. Der Plan soll die finanzielle Einstiegshürde senken und Investoren ansprechen, die an der Wertentwicklung in Mohammed Bin Rashid City teilhaben möchten.

Beim Kauf einer Wohnung in High Best Tower wird der Käufer von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und verfügt über Erfahrung mit Off-Plan-Projekten. Der Käufer muss nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt den gesamten Prozess von der Besichtigung bis zur Unterzeichnung. Das sorgt für einen reibungslosen und transparenten Ablauf. Sämtliche Transaktionen erfolgen nach den Vorschriften der Dubai Real Estate Regulatory Agency. Dadurch erhält der Käufer während des Kaufprozesses eine professionelle Abwicklung und rechtliche Sicherheit.

Ausstattung

Zahlungsplan für High Best Tower

30%70%
30%
Während der Bauphase, in Raten
AED 480.000
≈ € 115.000
70%
Nach der Übergabe
AED 1.120.000
≈ € 269.000

Übergabe von High Best Tower

Noch 2 Quartale bis zur geplanten Übergabe, etwa 0,5 Jahre.

Q3 2026
Jetzt
Q4 2026
Geplante Übergabe

Der Übergabetermin ist eine Angabe des Entwicklers und kann sich ändern. Jedes Kästchen steht für ein Quartal. Die dunklen Kästchen zählen die Quartale, die dieses Projekt bei uns gelistet ist; sie bedeuten nicht, dass der Bau begonnen hat oder wie weit er fortgeschritten ist. Prüfen Sie den Termin im Kaufvertrag.

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für High Best Tower und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 4.048

≈ € 970 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 480.000≈ € 115.200
Eigenkapital bei Übergabe
AED 320.000≈ € 76.800
Hypothek bei Übergabe
AED 800.000≈ € 192.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 74.870≈ € 18.000
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 874.870≈ € 210.000
Finanzierungsinformationen zu High Best Tower anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von High Best Tower

Lage

Mohammed Bin Rashid City, Dubai
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Über True Future Development

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.