• Exklusive Kollektion von nur 92 Apartments in einer luxuriösen Golfanlage
• Moderne Townhouses (Reihenhäuser) und Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern
• Prachtige Aussicht auf zwei internationale Golfplätze
• Ausgezeichnete Lage mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Hotspots
• Flexibler Zahlungsplan mit 70% während der Bauphase und 30% bei Übergabe

Projektübersicht

Jouri Hills Phase 3 ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt im Herzen von Jumeirah Golf Estates, entwickelt vom renommierten ARADA Developer. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur, natürlicher Schönheit und exklusiven Annehmlichkeiten, speziell für Familien konzipiert, die nach einem harmonischen Lebensstil suchen. Mit nur 92 verfügbaren Einheiten garantiert diese Phase Privatsphäre und Exklusivität. Die Wohnungen reichen von geräumigen Townhouses bis hin zu freistehenden Villen, alle umgeben von einer üppigen grünen Landschaft von 1.119 Hektar. Das Projekt befindet sich zwischen zwei weltberühmten Golfplätzen, Earth und Fire, was nicht nur ein Paradies für Golfenthusiasten ist, sondern auch eine friedliche Umgebung für den Alltag bietet. Die Architektur betont Licht und Raum mit bodentiefen Fenstern und Doppelhöhen, was ein Gefühl von Offenheit schafft. Zudem sind die Wohnungen mit Smart-Home-Technologien ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit gewährleisten. Dieses Projekt ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine solide Investition in einen der begehrtesten Standorte Dubais.

Wohnungen und Typen

Jouri Hills Phase 3 bietet eine Auswahl hochwertiger Townhouses (Reihenhäuser) und Villen mit einer Größe von 293,57 m² bis 532,24 m². Die Townhouses sind in Konfigurationen mit 3 oder 4 Schlafzimmern erhältlich, ideal für Familien, die Platz und Funktionalität suchen. Die freistehenden Villen mit 5 Schlafzimmern bieten zusätzliche Privatsphäre und Luxus, perfekt für diejenigen, die mehr Raum und Exklusivität wünschen. Alle Wohnungen sind mit Blick auf Details entworfen, wobei moderne Ästhetik mit praktischen Grundrissen einhergeht. Die offenen Wohnküchen, geräumigen Terrassen und großen Badezimmer tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet, wie große Fensterfronten, die natürliches Licht hereinlassen und den Blick auf die Golfplätze maximieren. Darüber hinaus sind Smart-Home-Technologien integriert, wie automatisierte Beleuchtung und Sicherheitssysteme, die das moderne Leben erleichtern. Egal, ob Sie sich für ein Townhouse oder eine Villa entscheiden, jede Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Funktionalität in einer Umgebung, die Ruhe und Luxus vereint.

Das Gebäude und der Entwickler

ARADA Developer ist bekannt für seine innovativen und hochwertigen Immobilienprojekte in Dubai, und Jouri Hills Phase 3 ist keine Ausnahme. Dieses Projekt spiegelt die Vision des Entwicklers wider, harmonische Gemeinschaften zu schaffen, in denen Natur und Architektur verschmelzen. Das Design der Gebäude konzentriert sich auf Nachhaltigkeit und Ästhetik, mit Fokus auf natürliche Materialien und Grünflächen. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, große Glasfronten und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen aus. ARADA hat sichergestellt, dass jede Wohnung optimal von der umgebenden Landschaft profitiert, mit Blick auf die Golfplätze und sorgfältig angelegte Gärten. Zudem bietet das Projekt eine Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen, wie Spazierwege, Spielplätze und Gemeinschaftsräume, die soziale Interaktion fördern. Der Entwickler steht für Qualität und Zuverlässigkeit, mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz in der termingerechten und hochwertigen Fertigstellung von Projekten. Mit Jouri Hills Phase 3 setzt ARADA erneut den Standard für luxuriöses Wohnen in Dubai.

Lage und Umgebung

Jouri Hills Phase 3 liegt im prestigeträchtigen Jumeirah Golf Estates, einem der begehrtesten Wohngebiete Dubais. Dieser Standort bietet nicht nur eine friedliche Umgebung, sondern auch ausgezeichnete Verbindungen zu wichtigen Teilen der Stadt. Innerhalb von 10 Fahrminuten erreichen Sie das City Centre Meaisem, während Downtown Dubai und der Dubai International Airport jeweils in 30 und 35 Minuten erreichbar sind. Für Sportbegeisterte ist Dubai Sports City nur 8 Minuten entfernt, und auch Jumeirah Village Circle, Motor City und Palm Jumeirah sind in maximal 20 Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft selbst ist eine Oase der Ruhe, umgeben von zwei Golfplätzen von Weltrang und weitläufigen grünen Landschaften. Dies macht es nicht nur zu einem Paradies für Golfer, sondern auch zu einem idealen Ort für Familien, die Outdoor-Aktivitäten genießen. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und Restaurants sorgt für ein komfortables und vollständiges Leben. Ob Sie Entspannung, Unterhaltung oder praktische Einrichtungen suchen, dieser Standort bietet alles in einer perfekten Balance.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Jouri Hills Phase 3 ist darauf ausgelegt, Investoren und Käufern Flexibilität und Sicherheit zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 70% des Kaufpreises während der Bauphase vor, aufgeteilt auf mehrere Raten, die mit dem Baufortschritt verknüpft sind. Die verbleibenden 30% werden bei der endgültigen Übergabe fällig, die voraussichtlich im zweiten Quartal 2025 erfolgt. Dieses System ermöglicht es Käufern, ihre Investition schrittweise zu tätigen, ohne sofort den vollen Betrag zahlen zu müssen. Für eine Wohnung ab AED 4.900.000 bedeutet dies, dass Sie während der Bauphase monatlich oder vierteljährlich zahlen, abhängig von den vereinbarten Bedingungen. Unser deutschsprachiges Maklerbüro in Dubai begleitet Sie gerne durch den gesamten Prozess, von der Auswahl der passenden Wohnung bis zur Abwicklung der finanziellen Formalitäten. Wir arbeiten eng mit dem Entwickler zusammen, um sicherzustellen, dass alle Zahlungen reibungslos und transparent ablaufen. Dieser Zahlungsplan ermöglicht es, mit einer relativ geringen Anfangsinvestition eine Luxusimmobilie in einem der exklusivsten Gebiete Dubais zu erwerben.