- Baugrundstücke, Townhouses und Villen mit 2 bis 6 Schlafzimmern
- Gelegen auf Al Jubail Island, zwischen Yas Island und Saadiyat Island
- Sechs Communities mit moderner Architektur, umgeben von Mangrovenwäldern und Grün
- Annehmlichkeiten wie Pool, Gym, Park, Spielplatz, BBQ und Restaurants
- Fertigstellung in Q2 2026 mit einem 30/70 Zahlungsplan
Das ist Jubail Island
Jubail Island ist ein neues Wohnprojekt von LEAD Development auf Al Jubail Island. Das Angebot besteht aus Baugrundstücken, Townhouses und Villen. Die Wohneinheiten haben 2 bis 6 Schlafzimmer, je nach Typ. Die Preise beginnen ab AED 3.600.000. Das Projekt liegt zwischen Yas Island und Saadiyat Island, auf einer ruhigen Insel mit viel Grün und Mangrovenwäldern. Die Fertigstellung ist für Q2 2026 geplant. Sie können hier aus großzügigen Baugrundstücken von 2000 bis 6000 m2, kompakteren Townhouses von 255 bis 448 m2 und Villen von 664 bis 1165 m2 wählen. Die Insel bietet eine Mischung aus Natur und modernen Annehmlichkeiten.
Jubail Island besteht aus sechs separaten Communities, jede mit ihrem eigenen Charakter. Die Architektur ist von der reichen Kultur und Natur der VAE inspiriert. Sie wohnen hier umgeben von 4.000 Hektar Mangrovenwald, mit mehr als 30 Kilometern Küstenlinie. Die Insel bietet viel Raum für einen aktiven Lebensstil, mit Laufstrecken, Parks und Grünflächen. Es gibt auch Annehmlichkeiten wie einen Pool, Gym, Spielplatz, BBQ-Plätze und Restaurants. Haustiere sind erlaubt. Dank der zentralen Lage zwischen Yas Island und Saadiyat Island sind Sie schnell bei bekannten Attraktionen, Restaurants und Geschäften. Jubail Island kombiniert Ruhe, Natur und Komfort.
Wohnungstypen und Grundrisse in Jubail Island
Das Angebot auf Jubail Island besteht aus drei Wohntypen. Die Baugrundstücke sind großzügig angelegt und variieren von 2000 bis 6000 m2. Hier können Sie Ihr eigenes Haus entwerfen und bauen lassen. Die Townhouses haben eine Fläche von 255 bis 448 m2 und bieten Platz für 2 bis 4 Schlafzimmer. Die Villen sind größer, mit Abmessungen von 664 bis 1165 m2 und 3 bis 6 Schlafzimmern. Alle Wohneinheiten sind mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen. Die Grundrisse sind flexibel, sodass Sie den Raum nach Ihren Wünschen aufteilen können. Jeder Typ hat seinen eigenen Charakter und seine eigenen Möglichkeiten.
Die Baugrundstücke bieten die Möglichkeit, ein vollständig maßgeschneidertes Haus zu realisieren. Sie können selbst bestimmen, wie groß das Haus wird und wie der Grundriss aussieht. Die Townhouses sind kompakt aber komfortabel, mit 2 bis 4 Schlafzimmern und einer Fläche bis zu 448 m2. Die Villen sind großzügig angelegt, mit 3 bis 6 Schlafzimmern und einer Fläche bis zu 1165 m2. Alle Wohneinheiten liegen in einer grünen Umgebung, nahe dem Mangrovenwald. Die Kombination verschiedener Wohntypen macht Jubail Island für unterschiedliche Wohnwünsche geeignet. Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in der Broschüre.
Entwickler LEAD Development und die Bauqualität
Jubail Island ist als eine Insel mit sechs separaten Communities konzipiert. Jede Community hat ihre eigene Atmosphäre und Zielgruppe, aber sie teilen die gleiche natürliche Umgebung. Die Insel ist von 4.000 Hektar Mangrovenwald umgeben und bietet mehr als 30 Kilometer Küstenlinie. Die Architektur kombiniert moderne Elemente mit traditionellen arabischen Einflüssen, inspiriert von der reichen Kultur und Natur der VAE. Es wird viel Wert auf Grünflächen und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohneinheiten sind so platziert, dass sie optimal von der Aussicht auf das Grün oder das Wasser profitieren. Die Insel fühlt sich wie eine ruhige Enklave an, weit weg von der Hektik der Stadt.
Der Entwickler von Jubail Island ist LEAD Development, ein erfahrener Akteur in der Immobilienbranche. Das Unternehmen ist bekannt für Projekte, die Qualität und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellen. Auf Jubail Island hat LEAD Development ein Konzept gewählt, das die natürliche Umgebung respektiert. Die sechs Communities sind so gestaltet, dass Bewohner Ruhe und Raum genießen können, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Denken Sie an einen Pool, Gym, Park, Spielplatz, BBQ-Plätze und Restaurants. Es gibt auch 24/7 Sicherheit. Die Insel ist haustierfreundlich und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Laufen. Mit diesem Konzept richtet sich Jubail Island an Menschen, die einen komfortablen und gesunden Lebensstil suchen.
Lage und Umgebung von Al Jubail Island
Al Jubail Island liegt strategisch zwischen Yas Island und Saadiyat Island. Die Insel ist ein ruhiger Ort, umgeben von Mangrovenwäldern und Wasser. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in einer grünen, ruhigen Umgebung, sind aber dennoch nahe an den wichtigsten Attraktionen von Abu Dhabi. Der Jubail Mangrove Park liegt etwa 10 Minuten Fahrzeit entfernt. Yas Island mit seinen Freizeitparks, der Formel-1-Strecke und Einkaufszentren erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Die Zayed University liegt etwa 30 Minuten entfernt. Auch andere Ziele sind über die umliegenden Straßen gut erreichbar.
Die Umgebung von Jubail Island zeichnet sich durch eine Fülle von Natur aus. Die Insel hat 4.000 Hektar Mangrovenwald und mehr als 30 Kilometer Küstenlinie. Sie können dort wandern, laufen und die Ruhe genießen. Neben der natürlichen Umgebung gibt es auch verschiedene Einrichtungen in der Nähe, wie Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Insel selbst ist als selbstversorgende Gemeinschaft konzipiert, aber Sie profitieren auch von der Nähe zu Yas Island und Saadiyat Island. Dort finden Sie unter anderem kulturelle Attraktionen, Strände und Golfplätze. Die zentrale Lage macht Jubail Island zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten wollen: Ruhe und Erreichbarkeit.
Zahlungsplan und Begleitung bei Jubail Island
Der Zahlungsplan für Jubail Island ist als 30/70-Regelung aufgesetzt. Das bedeutet, dass Sie 30% des Kaufpreises während der Bauphase zahlen und die restlichen 70% bei der Fertigstellung in Q2 2026. Dieser Plan gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Investition zu streuen. Der Startpreis für eine Wohneinheit beträgt AED 3.600.000. Die genauen Beträge und Termine können je nach Wohntyp variieren. Für Baugrundstücke, Townhouses und Villen gilt der gleiche Basisplan, aber die Bedingungen können im Kaufvertrag festgelegt werden. Es ist ratsam, die Details gut mit einem Berater durchzugehen.
Als Käufer werden Sie von einem registrierten Makler mit einer RERA-Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department eingetragen ist. Sie müssen also nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler LEAD Development aufnehmen. Der Makler kann Ihnen bei der Auswahl des richtigen Wohntyps, der Durchsicht des Zahlungsplans und der Abwicklung des Kaufs helfen. Auch nach dem Kauf bleibt der Makler für Fragen verfügbar. Investieren in Dubai bietet über diese Plattform eine sorglose Einführung in das Projekt Jubail Island. Sie profitieren von lokalem Wissen und Erfahrung, ohne zusätzliche Kosten.
