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Einzigartige Gelegenheit, eine vollständig maßgeschneiderte Villa auf Ihrem eigenen Grundstück zu errichten
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Traumhafte Lage im ruhigen Damac Hills 2 mit exzellenter Anbindung an die Stadt
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Freie Wahl von Architekten und Bauunternehmen für ein individuelles Design
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Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie Water Town und Sports Town
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Attraktiver Startpreis ab AED 838.000 für ein Grundstück von 174,84 m²
Projektübersicht
Kensington Villa Plots bietet eine einzigartige Chance für alle, die ihre Traumvilla in Dubai nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dieses prestigeträchtige Projekt von Damac Properties befindet sich im ruhigen Damac Hills 2, einer Oase der Ruhe, inspiriert vom eleganten Londoner Stadtteil Kensington. Hier erhalten Sie ein Grundstück, auf dem Sie gemäß spezifischer Richtlinien Ihre eigene Villa errichten können. Die Grundstücke variieren in der Größe zwischen 174,84 m² und 183,39 m² mit einer Grundflächenzahl von 1. Das bedeutet, Sie dürfen ein Gebäude mit Erdgeschoss und einer Etage realisieren. Das Projekt ist für seine sorgfältige Planung und hochwertige Ausführung bekannt, was es perfekt für alle macht, die Wert auf Qualität und individuelle Gestaltung legen. Die Lage vereint die Ruhe einer Wüstenoase mit exzellenter Anbindung an das pulsierende Stadtleben Dubais. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist dies eine hervorragende Gelegenheit, ein einzigartiges Immobilienprojekt in einer der dynamischsten Städte der Welt zu verwirklichen.
Wohnungen und Typen
Bei Kensington Villa Plots kaufen Sie keine fertige Villa, sondern ein Grundstück, auf dem Sie Ihr Traumhaus selbst bauen können. Dies bietet unvergleichliche kreative Freiheit. Die Grundstücke sind in drei verschiedenen Größen erhältlich: 174,84 m², 183,39 m² und etwas größere Varianten. Gemäß den Vorschriften dürfen Sie ein Gebäude mit Erdgeschoss plus einer Etage (G+1) errichten, wobei Sie einen Mindestabstand von 1,5 Metern zu den Grundstücksgrenzen einhalten müssen. Parkplätze müssen innerhalb des Grundstücks integriert werden. Die Bruttogrundfläche beträgt etwa 1881,5 Quadratfuß (ca. 175 m²), mit Optionen bis zu fast 200 m². Sie haben völlige Freiheit bei der Wahl von Architekten und Bauunternehmen, sowohl für das Äußere als auch das Innere. So können Sie ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Geschmack und Lebensstil passt. Für alle, die von einer individuell gestalteten Villa in Dubai ohne Kompromisse träumen, sind diese Grundstücke eine ideale Lösung.
Das Gebäude und der Entwickler
Damac Properties, der Entwickler hinter Kensington Villa Plots, ist einer der renommiertesten Immobilienentwickler in Dubai. Das Unternehmen ist für seine hochwertigen Projekte und innovativen Designs bekannt. Für dieses spezielle Projekt hat Damac ein Konzept gewählt, bei dem Käufer maximale Freiheit erhalten, ihre eigene Villa innerhalb klarer Rahmenbedingungen zu realisieren, die die Qualität der gesamten Nachbarschaft gewährleisten. Der Entwickler kümmert sich um alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom (DEWA) und Gas, sodass Sie sich voll und ganz auf das Design und den Bau Ihres Hauses konzentrieren können. Damac hat die Infrastruktur der gesamten Gemeinschaft sorgfältig angelegt, mit besonderem Augenmerk auf Grünflächen und ein harmonisches Erscheinungsbild. Die architektonischen Richtlinien stellen sicher, dass alle Villen bestimmten Qualitätsstandards entsprechen, während dennoch Raum für persönliche Gestaltung bleibt. Dieses Gleichgewicht zwischen Freiheit und Qualitätskontrolle macht Kensington Villa Plots besonders attraktiv.
Lage und Umgebung
Damac Hills 2, wo Kensington Villa Plots angesiedelt ist, ist eine sorgfältig geplante Gemeinschaft, die das Beste aus Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Die Lage ist strategisch zwischen wichtigen Verkehrsadern wie Al Qudra Road und Emirates Road positioniert, sodass Sie innerhalb von 25 Minuten am Al Maktoum International Airport und in 35 Minuten im pulsierenden Zentrum Dubais sind. Die Umgebung bietet umfangreiche Einrichtungen wie Water Town und Sports Town, wo Bewohner Erholung und Entspannung genießen können. Tägliche Bedarfsartikel sind mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden. Bemerkenswert ist die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie Global Village und Dubai Butterfly Garden sowie zu den Küstengebieten von Dubai Marina und Palm Jumeirah in akzeptabler Entfernung. Für Familien gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe. Die Lage bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer Wüstenlandschaft und allen Annehmlichkeiten der modernen Stadt in greifbarer Nähe.
Zahlungsplan
Obwohl für Kensington Villa Plots kein spezifischer Zahlungsplan verfügbar ist, sucht ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz gemeinsam mit Ihnen nach einer passenden Finanzierungslösung. Der Startpreis für ein Grundstück beträgt AED 838.000, was für diese Art von Projekt in Dubai sehr wettbewerbsfähig ist. Wir können Sie über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten beraten, einschließlich Ratenzahlung oder Zusammenarbeit mit lokalen Banken für Hypotheken. Es ist wichtig zu wissen, dass neben dem Kaufpreis auch Kosten für das Design und den Bau Ihrer Villa anfallen, aber dies gibt Ihnen die Möglichkeit, das Budget hierfür vollständig selbst zu gestalten. Wir stehen Ihnen zur Seite, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu begleiten, vom Kauf bis zur Realisierung Ihrer Traumvilla. Zögern Sie nicht, uns für ein unverbindliches Gespräch über die Möglichkeiten zu kontaktieren. Unsere Expertise auf dem Immobilienmarkt in Dubai sorgt dafür, dass Sie optimal von dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit profitieren können.
