Lanai Islands
Lanai Islands Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Lanai Islands

Lanai Islands

von Majid Al Futtaim in Tilal Al Ghaf Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 65.000.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q2 2026

≈ € 15.600.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q2 2026 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 65.000.000 ≈ € 15.600.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 10 % Anzahlung, 40 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q2 2026 Fertiggestellt
Schlafzimmer 78
Immobilienart
Mansion
Fläche
2.197 bis 2.856 m²
Bauträger
Majid Al Futtaim
Standort
Tilal Al Ghaf
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Lanai Islands

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Lanai Islands herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Lanai Islands

  • Ikoniches Luxusdesign mit atemberaubender Architektur

  • Mega-Mansions mit 4 bis 8 Schlafzimmern und Flächen ab 2197 m²

  • Traumhafte Lage in Tilal Al Ghaf, umgeben von Natur und erstklassigen Einrichtungen

  • Flexibler Zahlungsplan mit 50% während der Bauphase und 50% bei Übergabe

  • Ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Hotspots in Dubai

Projektübersicht

Lanai Islands ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt in Tilal Al Ghaf, entwickelt von Majid Al Futtaim. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Mega-Mansions von unvergleichlichem Luxus, gestaltet für anspruchsvolle Bewohner mit außergewöhnlichem Lebensstil. Die Wohnungen variieren in der Größe von 2197 m² bis 2855 m² und verfügen über 7 oder 8 Schlafzimmer, was sie ideal für große Familien oder solche macht, die Raum und Komfort schätzen. Das Projekt zeichnet sich durch die harmonische Verbindung moderner Architektur mit natürlicher Schönheit aus, mit Wasserflächen und sorgfältig gestalteten Landschaften. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2026 geplant, was Investoren genügend Zeit für ihre Planungen lässt. Die Preise beginnen bei AED 65.000.000, was dem exklusiven Charakter dieses Projekts entspricht. Lanai Islands verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, in dem Luxus, Komfort und Bequemlichkeit vereint sind.

Wohnungen und Typen

Die Wohnungen in Lanai Islands sind beeindruckende Mega-Mansions, entworfen für die anspruchsvollsten Käufer. Mit Flächen von 2197 m² bis 2855 m² bieten diese Residenzen genug Platz für große Familien oder gastfreundliche Unterhaltung. Die Schlafzimmerkonfigurationen sind mit 7 oder 8 Schlafzimmern erhältlich, alle mit hochwertigen Ausstattungen und geräumigen Wohnbereichen. Die Architektur stammt von SAOTA, einem renommierten südafrikanischen Büro, während die Innenräume von Kelly Hoppen Interiors gestaltet wurden, bekannt für zeitlose Eleganz. Die Wohnungen kombinieren moderne Designelemente mit praktischer Funktionalität, sodass sie nicht nur schön, sondern auch komfortabel zum Leben sind. Große Fenster, offene Räume und hochwertige Materialien tragen zu einem Gefühl von Luxus und Weite bei. Jede Mansion ist ein Statement von Status und Raffinesse, perfekt für diejenigen, die etwas Einzigartiges in Dubai suchen.

Das Gebäude und der Entwickler

Lanai Islands ist ein Projekt von Majid Al Futtaim, einem der führenden Entwickler in der Region. Mit einer Erfolgsbilanz hochwertiger Projekte hat das Unternehmen bewiesen, dass es Luxus und Qualität versteht. Das Gebäudedesign stammt von SAOTA, einem international gefeierten Architekturbüro, das für innovative und ästhetisch ansprechende Entwürfe bekannt ist. Die Innenräume wurden von Kelly Hoppen gestaltet, deren Arbeit für Raffinesse und zeitlose Eleganz steht. Das Ergebnis ist eine harmonische Verbindung moderner Architektur mit natürlichen Elementen, wobei Wasserflächen und Grünzonen eine zentrale Rolle spielen. Das Projekt ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch funktional mit Einrichtungen ausgestattet, die den Alltag erleichtern. Majid Al Futtaim hat mit Lanai Islands erneut ein Projekt geschaffen, das den höchsten Standards von Luxus und Wohnkomfort entspricht.

Lage und Umgebung

Lanai Islands liegt in Tilal Al Ghaf, einem der begehrtesten Standorte in Dubai. Dieser Ort vereint Ruhe und Natur mit hervorragender Erreichbarkeit wichtiger Hotspots. Innerhalb von 10 Fahrminuten erreichen Sie die Al Qudra Cycling Track, ein Paradies für Radsportliebhaber. Das berühmte Mall of the Emirates ist in 15 Minuten erreichbar, während Downtown Dubai in 20 Minuten zu erreichen ist. Für Reisende ist der Standort ideal: Der Al Maktoum International Airport ist 25 Minuten entfernt, und der Dubai International Airport ist in 29 Minuten erreichbar. Auch die EXPO 2020 liegt nur 17 Fahrminuten entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe, mit viel Grün und Wasserflächen. Dies macht Tilal Al Ghaf zu einem begehrten Ort für diejenigen, die sowohl Luxus als auch Natur schätzen. Die Erreichbarkeit und die Einrichtungen in der Nähe machen Lanai Islands zu einer ausgezeichneten Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als Investition.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Lanai Islands ist flexibel und attraktiv für Investoren. Der Plan sieht eine Zahlung von 50% während der Bauphase und die restlichen 50% bei Übergabe vor. Dies gibt Käufern die Möglichkeit, ihre Investition zu strecken und nicht auf einmal einen großen Betrag zahlen zu müssen. Der Gesamtpreis für eine Mansion beginnt bei AED 65.000.000, abhängig von Größe und Lage der Wohnung. Der Plan ist transparent und bietet Sicherheit, was bei einem Projekt dieser Größe wichtig ist. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist es möglich, über einen deutschsprachigen Makler in Dubai weitere Details zu besprechen, einschließlich möglicher Finanzierungsoptionen. Der Zahlungsplan ist so gestaltet, dass er sowohl für Käufer, die selbst einziehen möchten, als auch für Investoren attraktiv ist. Mit der für 2026 geplanten Übergabe bleibt genügend Zeit, die Finanzplanung sorgfältig zu regeln.

Ausstattung

Zahlungsplan für Lanai Islands

10%40%50%
10%
Anzahlung
AED 6.500.000
≈ € 1.560.000
40%
Während der Bauphase, in Raten
AED 26.000.000
≈ € 6.240.000
50%
Nach der Übergabe
AED 32.500.000
≈ € 7.800.000

Ein Makler aus unserem Netzwerk rechnet Ihnen den vollständigen Plan für dieses Projekt aus, mit den Raten und Terminen. Bei manchen Projekten kann ein Teil des Kaufpreises auch nach der Übergabe in Raten gezahlt werden. Fragen Sie bei Ihrer Anfrage danach.

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Lanai Islands und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Wie kaufen Sie?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 164.451

≈ € 39.470 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 32.500.000≈ € 7.800.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 32.500.000≈ € 7.800.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 3.007.120≈ € 721.700
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 35.507.120≈ € 8.521.700
Finanzierungsinformationen zu Lanai Islands anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation (Käufer mit Aufenthaltsgenehmigung)Maximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Lanai Islands

Lage

Tilal Al Ghaf, Dubai Al Maktoum International Airport: 25 Minuten (Auto) · Al Qudra Cycling Track: 10 Minuten (Auto)
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Fahrzeiten ab Lanai Islands

  • Al Maktoum International Airport: 25 Minuten (Auto)
  • Al Qudra Cycling Track: 10 Minuten (Auto)
  • Downtown Dubai: 20 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 29 Minuten (Auto)
  • EXPO 2020: 17 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 15 Minuten (Auto)

Über Majid Al Futtaim

Majid Al Futtaim ist einer der führenden Immobilienentwickler im Nahen Osten mit einem beeindruckenden Portfolio an Off-Plan Projekten. Off-Plan Investitionen bieten die Möglichkeit, frühzeitig in Projekte zu investieren, die sich noch in der Entwicklung befinden, oft zu günstigen Konditionen. Dazu gehören Wohnhochhäuser, gemischte Projekte und Einkaufszentren in Dubai und anderen Emiraten. Ein Beispiel ist das neue Tilal Al Ghaf Projekt, wo Luxusvillen und Apartments mit Fokus auf Nachhaltigkeit und moderne Architektur gebaut werden. Off-Plan Projekte von Majid Al Futtaim zeichnen sich durch sorgfältige Planung, hochwertige Materialien und einen starken Fokus auf Lebensqualität aus. Durch die Wahl eines Off-Plan Projekts dieses Entwicklers investieren Sie in ein zuverlässiges Projekt mit solidem Hintergrund. Möchten Sie wissen, welche Off-Plan Projekte derzeit verfügbar sind? Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Übersicht.

Majid Al Futtaim wurde 1992 gegründet und hat seitdem ein beeindruckendes Wachstum durchlaufen. Der Entwickler ist vor allem für wegweisende Einzelhandelsprojekte wie die Mall of the Emirates bekannt, wo sich das berühmte Ski Dubai befindet. Neben Einkaufszentren hat sich das Unternehmen zu einem vielseitigen Immobilienakteur mit Projekten in Dubai, Abu Dhabi, Oman und Ägypten entwickelt. Der Fokus liegt auf nachhaltigen und innovativen Projekten, die den Bedürfnissen moderner Bewohner und Investoren entsprechen. Majid Al Futtaim hat mehrere Preise gewonnen, darunter die Arabian Property Awards als bester Entwickler. Die Kombination aus Erfahrung, Qualität und Vision macht diesen Entwickler zu einer verlässlichen Wahl für Off-Plan Investitionen. Mit einer Erfolgsbilanz an abgeschlossenen Projekten bietet Majid Al Futtaim Stabilität und Wachstumspotenzial für Immobilieninvestoren.

Alle Projekte von Majid Al Futtaim

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