• Boutique-Kollektion von Villas und Townhouses, entworfen für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Raum und zeitloses Design zu schätzen wissen.
• Ikoniches Wohnen am Strand mit ununterbrochenem Meerblick und direktem Zugang zu unberührten weißen Sandstränden.
• Meisterhaft geplante Low-Rise-Architektur, die modernes Design mit Küsteneleganz verbindet, für Privatsphäre, natürliches Licht und Wohneinheiten mit Meerblick.
• Zentrale Lage im Kulturviertel, nur wenige Minuten von weltberühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Louvre Abu Dhabi und dem Guggenheim Abu Dhabi entfernt.
• Exklusive private Beachclub mit Infinity-Pool, luxuriösen Cabanas und Fine-Dining-Bereichen mit Blick auf den Arabischen Golf.

Projektzusammenfassung

Murjan Al Saadiyat ist ein prestigeträchtiges Wohnprojekt am Wasser auf der exklusiven Saadiyat Island, entwickelt von AMS Real Estate Management. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Mischung aus Luxus, Ruhe und kulturellem Reichtum – perfekt für diejenigen, die einen raffinierten Lebensstil in Abu Dhabi suchen. Die Entwicklung umfasst stilvolle Townhouses mit 3 und 4 Schlafzimmern sowie geräumige Villas mit 6 und 7 Schlafzimmern, alle mit Liebe zum Detail und zeitloser Eleganz gestaltet. Die Lage an der Küste der Saadiyat Island garantiert atemberaubende Meerblick und direkten Zugang zu paradiesischen Stränden. Das Projekt ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein sorgfältig kreierter Lebensstil, der mit der natürlichen und kulturellen Umgebung Abu Dhabis harmoniert. Saadiyat Island ist als kulturelles Herz der Stadt bekannt, mit weltberühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Louvre Abu Dhabi und dem zukünftigen Guggenheim Abu Dhabi in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren darstellt, die nach einem hochwertigen Projekt an einem der begehrtesten Standorte im Nahen Osten suchen.

Wohnungen und Typen

Murjan Al Saadiyat bietet eine Auswahl an sorgfältig gestalteten Townhouses und Villas mit Größen von 271,93 m² bis 1.313,93 m². Die Townhouses sind in Konfigurationen mit 3 und 4 Schlafzimmern erhältlich, ideal für Familien, die Raum und Komfort suchen. Die Villas mit 6 und 7 Schlafzimmern bieten ein unübertroffenes Maß an Luxus und Privatsphäre, perfekt für diejenigen, die eine großzügige Wohnung am Wasser suchen. Alle Wohneinheiten verfügen über hochwertige Ausstattungen, natürliche Materialien und geräumige Wohnbereiche, die nahtlos in Außenbereiche übergehen. Die Architektur ist von der umgebenden Natur inspiriert, mit horizontalen Linien und sanften Farben, die die Ruhe der Insel widerspiegeln. Große Fenster und offene Grundrisse sorgen für reichlich natürliches Licht und atemberaubende Meerblick. Die Küchen sind mit modernen Geräten und europäischen Ausstattungen ausgestattet, während die Badezimmer eine Spa-Atmosphäre mit hochwertigen Materialien ausstrahlen. Jede Wohneinheit ist darauf ausgelegt, ein Gefühl von Harmonie und Gelassenheit zu vermitteln, mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik.

Das Gebäude und der Entwickler

AMS Real Estate Management, der Entwickler hinter Murjan Al Saadiyat, ist für sein Engagement in Qualität und Innovation bekannt. Das Unternehmen hat einen Ruf mit hochwertigen Projekten aufgebaut, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Käufer abgestimmt sind. Das Design von Murjan Al Saadiyat spiegelt diese Philosophie wider, mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Ästhetik und Funktionalität. Die Low-Rise-Architektur schafft ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre, während die sorgfältige Positionierung der Gebäude optimal von natürlichem Licht und Meeresbrise profitiert. Die Verwendung natürlicher Materialien wie holzähnlicher Texturen und Naturstein in den Wegen verstärkt die Verbindung zur Umgebung. Der Entwickler hat auch Gemeinschaftsbereiche wie eine zentrale Parkzone, Spazierwege und Spielbereiche für Kinder berücksichtigt. Die residentielle Beachclub, eines der Highlights des Projekts, bietet exklusive Einrichtungen wie einen Infinity-Pool, Cabanas und ein Fine-Dining-Restaurant mit Blick auf den Golf. All dies trägt zu einem Lebensstil bei, der dem eines Fünf-Sterne-Resorts entspricht, jedoch im komfortablen Umfeld eines Zuhauses.

Lage und Umgebung

Saadiyat Island ist einer der begehrtesten Standorte in Abu Dhabi, bekannt für seine kulturellen Sehenswürdigkeiten und natürliche Schönheit. Murjan Al Saadiyat profitiert von dieser einzigartigen Lage, mit dem Louvre Abu Dhabi nur 10 Minuten entfernt und Yas Island sowie dem internationalen Flughafen innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Die Insel ist eine Oase der Ruhe, umgeben von weißen Sandstränden und türkisfarbenem Wasser, bietet aber dennoch einfachen Zugang zum städtischen Leben Abu Dhabis. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre grünen Landschaften, Naturparks und friedliche Atmosphäre, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige macht, die nach Ausgleich suchen. Das Kulturviertel, zu dem das Projekt gehört, ist ein lebendiger Hub mit Museen, Galerien und Veranstaltungen, die die reiche Geschichte und moderne Kunst der Region feiern. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Corniche und anderen wichtigen Verkehrsadern einfachen Zugang zum Rest der Stadt. Dies macht Murjan Al Saadiyat nicht nur zu einem Ort zum Wohnen, sondern auch zum Leben, Entdecken und Genießen alles dessen, was Abu Dhabi zu bieten hat.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Murjan Al Saadiyat ist darauf ausgelegt, Käufern Flexibilität und Sicherheit zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 50% während der Bauphase und die verbleibenden 50% bei Fertigstellung des Projekts im ersten Quartal 2026 vor. Dies ermöglicht es Käufern, ihre Investition zu strecken und ihre Finanzplanung individuell zu gestalten. Der Startpreis für eine Wohneinheit in diesem exklusiven Projekt beträgt 7.700.000 AED, was einen ausgezeichneten Wert angesichts der Lage, Qualität und Ausstattung darstellt. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dies eine einzigartige Gelegenheit, in ein hochwertiges Immobilienprojekt in einem der stabilsten und wachstumsstärksten Märkte der Welt zu investieren. Unser Team deutschsprachiger Makler in Dubai steht bereit, um Sie in jedem Schritt des Prozesses zu begleiten, von den ersten Erkundungsgesprächen bis zur finalen Übergabe. Wir unterstützen Sie gerne mit maßgeschneiderten Ratschlägen, Finanzierungsmöglichkeiten und allen praktischen Aspekten eines Auslandskaufs. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu diesem besonderen Projekt und den Möglichkeiten, die es bietet.