- Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern
- Lage neben Zabeel Park im historischen Al Kifaf
- Turm aus neun geometrischen Modulen mit einer steinernen Anmutung
- Pool, Fitnessstudio, Kino, Restaurants, Sky Lounge, Spa und Sauna
- Übergabe in Q2 2030 mit einem 50/50-Zahlungsplan
Nine Collective in Zabeel Park
Nine Collective ist ein Wohnprojekt von Wasl properties in Dubai. Es liegt neben Zabeel Park im historischen Gebiet Al Kifaf, wo das alte und das neue Dubai aufeinandertreffen. Das Projekt besteht aus Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen von 181 bis 767 m2. Die Preise beginnen bei AED 4.400.000. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2030 vorgesehen. Das Gebäude umfasst 44 Etagen und insgesamt 215 Wohneinheiten. Die ersten vier Etagen beherbergen ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine Wohneinheit in zentraler Lage suchen.
Nine Collective ist als Turm mit steinerner Anmutung und neun geometrischen Modulen konzipiert, die sich von Etage zu Etage verändern. Dadurch entstehen großzügige Volumen und Ausblicke. Die Südseite eröffnet Panoramablicke auf die Skyline von Downtown Dubai, während die Nordseite mehr Privatsphäre bietet. Die Innenräume verwenden warme Materialien und hochwertige Oberflächen, darunter Natursteinböden, Holztüren und Küchen mit integrierten Geräten. Jede Wohneinheit verfügt über ein zusätzliches Zimmer (maid’s room). Das Gebäude bietet moderne Infrastruktur wie Fernkühlung, Video-Gegensprechanlage, Glasfaser und Sicherheitsdienste. Entwickler Wasl properties ist für Qualität und Zuverlässigkeit bekannt.
Wohnungstypen und Grundrisse in Nine Collective
Nine Collective bietet Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern. Die Apartments haben Wohnflächen von 181 bis 398 m2. Die Maisonette-Wohnungen sind mit 391 bis 767 m2 geräumiger. Insgesamt stehen 215 Wohneinheiten zur Verfügung. Jede Wohneinheit besitzt ein zusätzliches Zimmer (maid’s room). Die Küchen sind mit integrierten Geräten von Miele ausgestattet. In den Bädern befinden sich Waschbecken aus geädertem Naturstein. Die Bodenbeläge sind allgemein in natürlichen Farbtönen gehalten. Die Türen haben einen Holzkern mit Laminatoberfläche. Maisonette-Wohnungen bieten einen höheren Ausstattungsstandard, etwa Akzentwände aus Marmor im Bad und Glasplatten sowie Laminatplatten in den Schränken.
Die Grundrisse sind auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet. Offene Wohnbereiche erhalten viel Tageslicht. In den Schlafzimmern ist ausreichend Platz für Schränke vorgesehen. Die modulare Küche verfügt über hochwertige Geräte. Die Bäder sind mit Waschbecken aus Stein und modernen Armaturen ausgestattet. Natürliche Bodenmaterialien passen zum Innenraumkonzept. Eigene Treppen und eine großzügigere Aufteilung verleihen den Maisonette-Wohnungen mehr Privatsphäre. Alle Wohneinheiten haben Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen des Gebäudes. Die moderne, zeitlose Ausstattung setzt Akzente aus Metall und Glas. Die Materialien sind langlebig und hochwertig.
Entwickler Wasl properties und die Bauqualität
Nine Collective ist ein 44 Etagen hoher Wohnturm in der Gemeinschaft Wasl 1 in Dubai. Das Gebäude besitzt eine markante Architektur mit steinerner Anmutung und neun geometrischen Modulen, die sich auf jeder Etage verändern. Dadurch erhält jede Etage ein eigenes Profil. Die ersten vier Etagen sind vollständig mit Einrichtungen für die Bewohner ausgestattet. Insgesamt gibt es 215 Wohneinheiten. Bei der Gestaltung des Turms wurde besonderer Wert auf Privatsphäre gelegt. Große Glasflächen auf der Südseite bieten Blick auf die Skyline von Downtown Dubai, während die Nordseite geschlossener gestaltet ist. Die Eingangslobby hat eine doppelte Raumhöhe und verwendet Naturstein sowie warme Materialien.
Entwickler von Nine Collective ist Wasl properties, einer der größten Immobilienverwalter in Dubai. Wasl properties ist für Qualität und langfristigen Wert bekannt. Das Unternehmen hat mehrere Projekte in Dubai entwickelt und verwaltet ein breites Portfolio. Nine Collective ist eine der neuesten Ergänzungen seines Angebots. Das Gebäude bietet moderne Infrastruktur, darunter Fernkühlung, Video-Gegensprechanlage, Glasfaser und 24/7-Sicherheitsdienste. Auch ein Concierge-Service steht zur Verfügung. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit derselben Liebe zum Detail gestaltet wie die Wohneinheiten. Die Außenflächen rund um das Gebäude besitzen eine Pflasterung, die die Geometrie der Fassade aufgreift, und sind begrünt.
Zabeel Park als Wohnumfeld
Nine Collective liegt neben Zabeel Park im historischen Gebiet Al Kifaf in Dubai. An diesem zentralen Standort treffen der alte und der neue Teil der Stadt aufeinander. Der Park bietet Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Über die wichtigsten Straßen Dubais ist die Umgebung gut erreichbar. Das World Trade Center liegt etwa 5 Autominuten entfernt. Downtown Dubai mit Burj Khalifa und Dubai Mall erreichen Sie in ungefähr 10 Minuten. Auch das Dubai International Financial Centre (DIFC) liegt rund 10 Minuten entfernt. Der Standort eignet sich ideal für Menschen, die nahe dem Geschäftsviertel wohnen möchten.
Der Dubai International Airport ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Dadurch ist Nine Collective auch für Vielreisende interessant. Das Umfeld von Zabeel Park ist ruhig und grün und liegt zugleich nahe dem lebhaften Downtown. In der Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte. Metrostationen in Laufnähe sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wichtige Schnellstraßen wie die Sheikh Zayed Road sind leicht erreichbar. Insgesamt verbindet der Standort Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Auch andere Teile der Stadt lassen sich von hier aus schnell erreichen.
Der 50/50-Zahlungsplan von Nine Collective
Der Zahlungsplan für Nine Collective ist im Verhältnis 50/50 aufgebaut. Das bedeutet, dass Sie 50% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 50% bei der Übergabe zahlen. Die Anzahlung bei der Buchung beträgt 5% des Kaufpreises. Danach folgen Zwischenzahlungen nach einem an den Baufortschritt gekoppelten Zeitplan. Die genauen Zahlungstermine werden im Kaufvertrag festgehalten. Die Preise beginnen bei AED 4.400.000. Der Zahlungsplan soll die finanzielle Belastung für den Käufer über die Bauzeit verteilen. Dadurch wird das Projekt für eine breite Käufergruppe zugänglich.
Beim Kauf einer Wohneinheit in Nine Collective werden Sie von einem registrierten Makler begleitet. Dieser Makler besitzt eine RERA Lizenz und ist beim Dubai Land Department registriert. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt sämtliche Schritte von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe. So verläuft der Prozess reibungslos und gemäß den Vorschriften Dubais. Sie können sich auf die Kompetenz des Maklers verlassen, um passende Konditionen zu erhalten. Der Makler ist unabhängig und arbeitet nicht für den Entwickler, sondern für Sie als Käufer.
