- Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, großzügigen Balkonen und viel Lichteinfall
- Lage in Dubai Science Park, nahe Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Khail Road
- Hochhaus mit 21 Etagen, geradliniger Fassade und Panoramaverglasung
- Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Pool, ein Fitnessstudio, ein Spa, eine Sauna, ein Whirlpool und ein Spielplatz
- Übergabe in Q3 2026 mit einem 40/60-Zahlungsplan
Das ist Nova Tower
Nova Tower ist ein neues Wohnprojekt von Al Ansari Group in Dubai Science Park. Das Gebäude bietet Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, großzügigen Balkonen und viel Lichteinfall. Die Übergabe ist für Q3 2026 vorgesehen, der Einstiegspreis beträgt AED 1.400.000. Das Projekt umfasst 21 Etagen und besitzt ein modernes Erscheinungsbild mit Panoramaverglasung. Dubai Science Park ist ein zukunftsorientiertes Viertel in Dubai mit Fokus auf Innovation und Lebensqualität. Der Turm liegt in kurzer Entfernung zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Khail Road, was die Erreichbarkeit verbessert. Dadurch ist das Projekt sowohl für Eigentümer als auch für Investoren interessant, die Wert auf eine zentrale Lage und einen komfortablen Lebensstil legen.
Neben den Wohneinheiten umfasst das Projekt auch Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die zu einem eigenständigen Umfeld beitragen. Das mit Liebe zum Detail entworfene Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Pool, ein Fitnessstudio, ein Spa, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Spielplatz und ein Kinderbecken. Die Apartments verfügen über offene Wohnbereiche und effiziente Grundrisse. In einigen Einheiten mit zwei Schlafzimmern gibt es separate Gäste-WCs. Der Standort in Dubai Science Park liegt nahe Einrichtungen wie dem Mediclinic Parkview Hospital, dem Kings College Hospital und Schulen wie Repton und Nord Anglia. Diese Verbindung aus Komfort, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial macht Nova Tower zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine moderne Wohneinheit in einem dynamischen Teil Dubais suchen.
Was Sie in Nova Tower kaufen
Nova Tower bietet Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Großzügige Balkone erweitern den Wohnraum und bieten Ausblicke auf die Umgebung. Die Grundrisse verfügen über offene Wohnbereiche und Essbereiche, effizient eingerichtete Küchen und praktische Stauräume. In verschiedenen Apartments mit zwei Schlafzimmern steht außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das Familien zusätzliche Privatsphäre bietet. Warme Materialien und moderne Oberflächen schaffen ein angenehmes, zeitgemäßes Wohnumfeld. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und verstärken das großzügige Raumgefühl. Die Apartments eignen sich sowohl für Einsteiger als auch für Familien, die eine hochwertige Wohneinheit in einem wachsenden Stadtteil suchen.
Die Wohneinheiten in Nova Tower sind großzügig geschnitten und bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in Dubai Science Park. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, sodass Bewohner das Leben im Freien genießen können. Die Apartments mit zwei Schlafzimmern eignen sich besonders für kleine Familien oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf und besitzen in einigen Ausführungen separate Gäste-WCs. Die hochwertige Ausstattung setzt auf langlebige Materialien und zeitloses Design. Bewohner profitieren von einem ruhigen, begrünten Wohnumfeld mit Blick auf die Gemeinschaftsparks. Die Apartments sind auf viel natürliches Licht ausgelegt, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Flexible Grundrisse ermöglichen es Käufern, die Räume nach ihren Vorstellungen einzurichten.
Das Gebäude und Entwickler Al Ansari Group
Nova Tower ist ein 21 Etagen hoher Wohnturm von Al Ansari Group in Dubai Science Park. Das Gebäude besitzt eine moderne, klare Architektur mit einer Fassade, die sich durch fließende Linien und große Glasflächen auszeichnet. Der Turm umfasst insgesamt 129 Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Dadurch entsteht ein gemischt genutztes, eigenständiges Umfeld, in dem Wohnen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf zusammenkommen. Das Erdgeschoss und zwei Podiumsebenen bieten Platz für Geschäfte und weitere Dienstleistungen, während die darüberliegenden Etagen vollständig dem Wohnen vorbehalten sind. Der Entwurf maximiert natürliches Licht und schafft für alle Bewohner ein angenehmes Wohnumfeld.
Al Ansari Group ist ein erfahrener Entwickler mit einem Ruf für Qualität und Liebe zum Detail. Das Unternehmen hat mehrere Projekte in Dubai realisiert und strebt danach, Wohneinheiten mit hohen Standards zu errichten. Nova Tower ist dafür ein Beispiel und verbindet einen durchdachten Entwurf mit nachhaltigen Materialien. Der Turm verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Pool, ein Kinderbecken, ein Fitnessstudio, ein Spa, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Spielplatz, einen Tennisplatz und einen Mehrzwecksaal. Grünanlagen und Außenbereiche unterstützen zudem einen gesunden Lebensstil. Das Gebäude ist für eine Gemeinschaft konzipiert, die Wert auf Komfort und Wohlbefinden legt, und liegt zentral in einem innovativen Viertel.
Lage und Umgebung von Dubai Science Park
Dubai Science Park ist ein dynamisches und zukunftsorientiertes Viertel im Süden Dubais mit Fokus auf Innovation und Lebensqualität. Das Gebiet verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeitangebote und bietet Berufstätigen und Familien ein attraktives Umfeld. Nova Tower liegt im Herzen dieses Viertels mit Blick auf Dubai Miracle Garden und die umliegenden Grünflächen. Der Standort schafft ein ruhiges Wohnumfeld und bietet zugleich leichten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Das Projekt liegt nur wenige Minuten von der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und etwa drei Minuten von der Al Khail Road entfernt, sodass Pendler ihre Ziele schnell erreichen.
Die Umgebung von Nova Tower bietet ausgezeichnete Einrichtungen in den Bereichen Gesundheitsversorgung und Bildung. Renommierte Krankenhäuser wie das Mediclinic Parkview Hospital und das Kings College Hospital befinden sich in kurzer Entfernung, ebenso Schulen wie Repton und Nord Anglia. Das macht das Projekt besonders für Familien geeignet, die Wert auf hochwertige medizinische Versorgung und Bildung legen. Das Viertel ist außerdem mit schnellem Zugang zu wichtigen Straßen gut an das übrige Dubai angebunden. Bewohner genießen ein grünes und gepflegtes Umfeld mit Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Dubai Science Park ist für moderne Infrastruktur und ein sicheres Wohnumfeld bekannt, was zu hohem Wohnkomfort beiträgt. Die Verbindung aus Erreichbarkeit, Einrichtungen und Lebensqualität macht den Standort für Eigentümer und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Der Zahlungsplan von Nova Tower
Für Nova Tower gilt ein flexibler 40/60-Zahlungsplan. Das bedeutet, dass 40% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 60% bei der Übergabe gezahlt werden. Dieser Plan ermöglicht Käufern, die Zahlungen zeitlich zu verteilen, und schafft zusätzliche finanzielle Planungssicherheit. Die genaue Aufteilung der Raten kann mit dem Verkaufsberater abgestimmt werden. Üblicherweise besteht der Plan aus einer Anzahlung, gefolgt von regelmäßigen Zahlungen, die an den Baufortschritt gekoppelt sind. Dadurch können Käufer frühzeitig zu den angebotenen Preisen einsteigen und die finanzielle Belastung verteilen. Der Zahlungsplan ist sowohl auf Eigentümer, die selbst einziehen möchten, als auch auf Investoren ausgerichtet.
Beim Kauf einer Wohneinheit in Nova Tower werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, denn der Makler übernimmt den gesamten Prozess von der Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung. Das sorgt für eine reibungslose und sichere Transaktion mit einem verlässlichen Ansprechpartner. Der Makler kann Sie auch zu geeigneten Zahlungsoptionen und möglichen Finanzierungswegen beraten. Durch die Zusammenarbeit mit einem lokalen Experten vermeiden Sie Unklarheiten und können gut begleitet in eine Immobilie in Dubai investieren. Der 40/60-Zahlungsplan zählt zu den kundenfreundlichsten Regelungen auf dem aktuellen Markt und macht Nova Tower für eine breite Zielgruppe zugänglich.
