Oasis Lofts
Oasis Lofts Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Oasis Lofts

Oasis Lofts

von Uniestate in Dubai Silicon Oasis Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
40/60
Übergabe
Q1 2026

≈ € 156.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2026 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 40/60 40 % während der Bauphase, 60 % bei Übergabe
Übergabe Q1 2026 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
37 bis 125 m²
Bauträger
Uniestate
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Oasis Lofts

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Oasis Lofts herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Oasis Lofts

  • Moderne Wohnanlage in Dubai Silicon Oasis mit hochwertigen Ausstattungen

  • Ausgestattet mit smarter Hometechnologie für komfortables und modernes Wohnen

  • Ideale Lage mit exzellenter Anbindung an Downtown Dubai und den Dubai International Airport

  • Großzügige Auswahl an Einrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Rooftop-Kino

  • Günstiger Zahlungsplan: 40% während der Bauphase und 60% bei Fertigstellung

Projektübersicht

Oasis Lofts ist ein neues Wohnprojekt in Dubai Silicon Oasis, entwickelt von Uniestate Properties. Dieser moderne Komplex bietet ein einzigartiges Wohngefühl für alle, die Luxus, Komfort und städtische Anbindung suchen. Das Projekt umfasst Studios und Apartments mit ein oder zwei Schlafzimmern, alle mit hochwertigen Ausstattungen und smarter Hometechnologie. Die Lage ist perfekt für ein ausgewogenes Leben, fernab vom Stadtlärm, aber dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen. Dubai Silicon Oasis ist bekannt als lebendige und sichere Gemeinschaft mit viel Grün, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zudem profitieren Bewohner von exzellenten Verbindungen zu wichtigen Gebieten wie Downtown Dubai und dem Dubai International Airport, auch dank der zukünftigen Dubai Metro Blue Line. Das Projekt ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Berufstätige, die eine moderne und gut angebundene Wohnumgebung suchen. Mit einer geplanten Fertigstellung im ersten Quartal 2026 bietet Oasis Lofts eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Region.

Wohnungen und Typen

Oasis Lofts bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Flächen liegen zwischen 36,88 m² und 125,14 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Option vorhanden ist. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen versehen, darunter voll ausgestattete Küchen mit erstklassigen Geräten. Die smarte Hometechnologie sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert die Steuerung der Wohnung per Smartphone. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, während die Apartments mit ein oder zwei Schlafzimmern perfekt für Familien oder Berufstätige mit höherem Platzbedarf sind. Die Grundrisse sind sorgfältig gestaltet, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen, mit viel natürlichem Licht und praktischen Stauraumlösungen. Mit Preisen ab AED 645.000 ist Oasis Lofts eine erschwingliche Option für Investoren in Dubais Immobilienmarkt. Die Kombination aus Qualität, Lage und Preis macht dieses Projekt besonders attraktiv.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude von Oasis Lofts besticht durch moderne Architektur und hochwertige Materialien. Uniestate Properties, der Entwickler hinter diesem Projekt, ist bekannt für seine Detailgenauigkeit und Qualität. Das Unternehmen hat einen ausgezeichneten Ruf in Dubais Immobilienmarkt und bereits mehrere erfolgreiche Projekte realisiert. Bei Oasis Lofts liegt der Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation, mit energieeffizienten Lösungen und smarten Technologien, die den Wohnkomfort steigern. Das Gebäude verfügt über eine breite Palette an Einrichtungen, darunter einen Pool, einen Fitnessbereich, ein Rooftop-Kino und spezielle Grillzonen. Diese Anlagen fördern soziale Interaktion und bieten Bewohnern einen ausgewogenen Lebensstil. Die Gemeinschaftsbereiche sind stilvoll gestaltet und bieten eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Uniestate Properties garantiert eine sorgfältige Fertigstellung und termingerechte Übergabe, sodass Investoren auf ein zuverlässiges Projekt vertrauen können. Mit einer Fertigstellung im ersten Quartal 2026 ist Oasis Lofts eine hervorragende Wahl für moderne und gut verwaltete Wohnanlagen.

Lage und Umgebung

Dubai Silicon Oasis ist eine dynamische und gut angebundene Gegend, ideal für eine ausgewogene Lebensweise. Oasis Lofts profitiert von dieser exzellenten Position mit schnellem Zugang zu wichtigen Gebieten wie Downtown Dubai und dem Dubai International Airport. Die zukünftige Dubai Metro Blue Line wird die Erreichbarkeit weiter verbessern und das Reisen noch einfacher machen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen, Universitäten und Einkaufszentren, was die Lage perfekt für Familien und Berufstätige macht. Academic City ist nur fünf Autominuten entfernt, während der Flughafen in fünfzehn Minuten erreichbar ist. Die Nachbarschaft bietet auch viel Grün, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten, was zu einer sicheren und lebendigen Gemeinschaft beiträgt. Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind in der Nähe, sodass Bewohner alles bequem erreichen können. Dubai Silicon Oasis ist eine schnell wachsende Zone mit vielen Unternehmen und innovativen Zentren, was das Gebiet für Investoren besonders attraktiv macht. Kurz gesagt, Oasis Lofts bietet nicht nur eine komfortable Wohnumgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionschance in einer vielversprechenden Lage.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Oasis Lofts ist darauf ausgelegt, Investoren Flexibilität und Sicherheit zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 40% während der Bauphase und die verbleibenden 60% bei Fertigstellung vor. Dies ermöglicht eine gestaffelte Investition ohne sofortige Vollzahlung. Die Preise beginnen bei AED 645.000, abhängig vom Wohnungstyp und der Fläche. Dieser günstige Zahlungsplan macht das Projekt für Erstkäufer und erfahrene Investoren gleichermaßen zugänglich. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite, von der ersten Zahlung bis zur endgültigen Übergabe. Es gibt keine versteckten Kosten, und alle finanziellen Bedingungen werden transparent kommuniziert. Das Projekt ist für die Fertigstellung im ersten Quartal 2026 geplant, sodass genügend Zeit für die Finanzierung bleibt. Mit diesem Zahlungsplan können Sie sorgenfrei in ein hochwertiges Immobilienprojekt in einem der vielversprechendsten Gebiete Dubais investieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder persönliche Beratung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Oasis Lofts

40%60%
40%
Während der Bauphase, in Raten
AED 260.000
≈ € 62.000
60%
Nach der Übergabe
AED 390.000
≈ € 94.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Oasis Lofts und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.645

≈ € 390 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 260.000≈ € 62.400
Eigenkapital bei Übergabe
AED 65.000≈ € 15.600
Hypothek bei Übergabe
AED 325.000≈ € 78.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.933≈ € 7.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 355.933≈ € 85.400
Finanzierungsinformationen zu Oasis Lofts anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Oasis Lofts

Lage

Dubai Silicon OASIS, Dubai Academic City: 05 Minuten (Auto) · Dubai International Airport: 15 Minuten (Auto)
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Fahrzeiten ab Oasis Lofts

  • Academic City: 05 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 15 Minuten (Auto)

Über Uniestate

Uniestate verfügt über ein diversifiziertes Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villen reicht. Diese Projekte befinden sich in beliebten Gebieten wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah, wo die Nachfrage nach Immobilien weiterhin hoch bleibt. Ein Beispiel ist das kürzlich gestartete "Marina Heights", ein Wohnhochhaus mit Einheiten ab 80 m² und Preisen ab AED 1.200.000. Darüber hinaus bietet Uniestate Projekte wie "Palm Breeze", eine Sammlung von Waterfront-Villen mit Privatstränden. Jedes Projekt ist sorgfältig gestaltet mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle verfügbaren Off-Plan-Projekte von Uniestate, einschließlich Details zu Standort, Preisen und voraussichtlichen Fertigstellungsterminen.

Uniestate ist seit über 15 Jahren in der Immobilienentwicklung in Dubai tätig und hat sich als zuverlässiger Akteur am Markt etabliert. Seit der Gründung hat der Entwickler zahlreiche Projekte erfolgreich abgeschlossen, darunter ikonische Gebäude wie "Skyline Towers" und "Oasis Residences". Diese Projekte werden nicht nur für ihre architektonischen Qualitäten geschätzt, sondern auch für ihre konsistente Lieferung hoher Renditen für Investoren. Uniestate hat mehrere Auszeichnungen erhalten, darunter den "Dubai Property Award" für innovatives Design. Der Entwickler ist bekannt für seinen transparenten Ansatz und seine langfristige Vision, was ihn von anderen Marktteilnehmern unterscheidet.

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