Piazza Roma

• Gewerbeimmobilien mit Raumaufteilung auf Anfrage und Flächen von 146 bis 295 m2
• Lage in DAMAC Lagoons, Dubai, mit hervorragender Erreichbarkeit wichtiger Ziele
• Moderner Turm mit Podium, stützenfreien Büroetagen und hochwertiger Verglasung
• Einrichtungen wie Amphitheater, Restaurants, Co-Working-Space und multifunktionale Lounge
• Übergabe in Q2 2030, 60/40-Zahlungsplan mit 20% Anzahlung

Das ist Piazza Roma

Piazza Roma ist ein neues Gewerbehochhaus von Damac Properties in der dynamischen Gemeinschaft DAMAC Lagoons in Dubai. Die Übergabe des Projekts wird im zweiten Quartal 2030 erwartet. Der Einstiegspreis für eine Gewerbeeinheit beträgt AED 4.750.000. Das Angebot besteht aus modernen Büroflächen und Einzelhandelseinheiten, die auf Flexibilität und Effizienz ausgelegt sind. Die Flächen reichen von 146 bis 295 m2, sodass sowohl kleine Unternehmen als auch große Firmen einen geeigneten Raum finden können. Der Turm wurde für die Anforderungen heutiger Unternehmen konzipiert und bietet hochwertige Ausstattung sowie intelligente Grundrisse.

Piazza Roma verbindet hochwertige Arbeitsräume mit dynamischem Einzelhandel und schafft dadurch ein umfassendes Umfeld für Berufstätige. Klare, moderne Architektur mit hochwertiger Verglasung lässt viel natürliches Licht in das Gebäude. Die stützenfreien Flächen und optimalen Deckenhöhen ermöglichen flexible Grundrisse. Darüber hinaus gibt es verschiedene Einrichtungen wie ein Amphitheater, eine multifunktionale Lounge, einen Co-Working-Space und Restaurants. Der Zahlungsplan sieht 20% bei der Buchung, 40% während der Bauphase und 40% bei der Übergabe vor. Käufer werden von einem registrierten Makler begleitet und müssen daher nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen.

Gewerbeeinheiten und Flächen in Piazza Roma

Piazza Roma bietet ausschließlich Gewerbeimmobilien in Form von Büroflächen und Einzelhandelseinheiten. Die Flächen reichen von 146 bis 295 m2 und bieten verschiedene Grundrisse für unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Die Büros sind stützenfrei gestaltet und ermöglichen dadurch eine effiziente und flexible Aufteilung. Optimale Deckenhöhen schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld, während hohe Fenster viel natürliches Licht hereinlassen. Jede Einheit besitzt hochwertige Oberflächen und moderne Installationen und kann nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Die Einzelhandelseinheiten liegen auf den unteren Etagen und profitieren von guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

Das Angebot umfasst unterschiedliche Einheitentypen. Auf der zweiten Etage und den Ebenen 3 bis einschließlich 8 stehen Büroflächen von etwa 289 bis 294 m2 zur Verfügung, während andere Einheiten 145 bis 289 m2 bieten. Diese Vielfalt macht das Projekt für Start-ups ebenso wie für etablierte multinationale Unternehmen interessant. Die hochwertige Ausstattung legt Wert auf Details und langlebige Materialien. Fortschrittliche Gebäudemanagementsysteme schaffen ein komfortables und effizientes Arbeitsklima. Darüber hinaus unterstützt das Projekt sowohl Konfigurationen für einzelne Mieter als auch für mehrere Mieter und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Piazza Roma und das Konzept von Damac Properties

Piazza Roma ist ein modernes Gewerbehochhaus, das aus einem Podium und einem Turm besteht. Das Podium beherbergt die Einzelhandelsflächen und den öffentlichen Eingang, während sich die Büroetagen im Turm befinden. Die klare, funktionale Architektur besitzt eine markante Fassade, die zur Skyline von DAMAC Lagoons beiträgt. Die Verbindung von Podium und Turm sorgt für reibungslose Wege und eine klare Trennung zwischen öffentlichen und geschäftlichen Bereichen. Der Entwurf ist flexibel und nutzt stützenfreie Etagen sowie strategisch angeordnete Versorgungskerne, um die nutzbare Fläche zu maximieren.

DAMAC Lagoons ist eine lebendige, nach einem Masterplan entwickelte Gemeinschaft von Damac Properties, die für ihr mediterranes Thema und ihr umfangreiches Angebot bekannt ist. Piazza Roma ergänzt sie um eine gewerbliche Komponente, sodass Bewohner und Berufstätige von einer vollständigen Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit profitieren. Damac Properties ist ein führender Entwickler in Dubai mit nachgewiesener Erfahrung in der Realisierung hochwertiger Projekte. Das Unternehmen ist für Qualität und Innovation bekannt, was Vertrauen in eine planmäßige und spezifikationsgerechte Übergabe von Piazza Roma schafft.

Lage und Umgebung von DAMAC Lagoons

Piazza Roma liegt in DAMAC Lagoons, einem beliebten Wohnviertel in Dubai, das für sein ruhiges Umfeld und ausgezeichnete Einrichtungen bekannt ist. Das Viertel liegt günstig zu wichtigen Zielen. Den Al Maktoum International Airport erreichen Sie in etwa 30 Minuten, Downtown Dubai in rund 30 Minuten und den Dubai International Airport in ungefähr 35 Minuten. Auch der Dubai Investment Park liegt etwa 30 Minuten entfernt. EXPO 2020 und Global Village sind jeweils in rund 20 Minuten erreichbar, während die Mall of the Emirates etwa 25 Minuten entfernt liegt. Palm Jumeirah erreichen Sie in ungefähr 30 Minuten.

Der Standort verbindet gute Erreichbarkeit mit einem ruhigen Umfeld. DAMAC Lagoons ist eine eigenständige Gemeinschaft mit Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten, sodass Berufstätige alles Wichtige in Reichweite finden. Die Nähe zu großen Straßen schafft schnelle Verbindungen in das übrige Dubai. Das Gebiet entwickelt sich dynamisch weiter und zieht zunehmend Unternehmen und Bewohner an, was die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien unterstützen kann. Für Unternehmer ist dies ein strategischer Standort mit einer wachsenden Kundschaft und einem professionellen Erscheinungsbild.

Ratenzahlung bei Piazza Roma

Der Zahlungsplan für Piazza Roma ist im Verhältnis 60/40 aufgebaut. Das bedeutet, dass Sie 60% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 40% bei der Übergabe zahlen. Bei der Reservierung einer Einheit ist eine erste Anzahlung von 20% fällig. Anschließend zahlen Sie weitere 40% während der Bauzeit in Raten nach einem festen Zeitplan. Dieser Plan bietet Flexibilität und ermöglicht den Erwerb einer Gewerbeimmobilie mit einer vergleichsweise niedrigen Anfangsinvestition. Die Gesamtkosten sind klar und transparent, ohne versteckte Zusatzkosten.

Als Käufer werden Sie während des gesamten Prozesses von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und unterstützt Sie von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, denn der Makler übernimmt die gesamte Kommunikation und den Schriftverkehr. Das sorgt für einen unkomplizierten Kaufprozess und gibt Ihnen die Sicherheit, dass alle Schritte den Vorschriften entsprechen. Darüber hinaus erhalten Sie fachkundige Beratung zu geeigneten Einheiten und einem passenden Zahlungsplan.