SAAS Hills
SAAS Hills Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
SAAS Hills

SAAS Hills

von SAAS Properties in Dubai Science Park Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 850.000
Zahlungsplan
40/60
Übergabe
Q4 2027

≈ € 204.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 850.000 ≈ € 204.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 40/60 40 % während der Bauphase, 60 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2027 Im Bau
Schlafzimmer Studio45
Immobilienart
Apartment, Penthouse
Fläche
45 bis 566 m²
Bauträger
SAAS Properties

Über SAAS Hills

  • Moderne Apartments und Sky Villas in Dubai Science Park

  • Ausgezeichnete Lage mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten

  • Luxuriöse Einrichtungen und gemeinschaftsorientierter Lebensstil

  • Günstiger Zahlungsplan mit 40% während der Bauphase und 60% bei Übergabe

  • Atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Dubai

Projektzusammenfassung

SAAS Hills in Dubai Science Park ist ein beeindruckendes Wohnprojekt, das aus zwei Türmen mit modernen Apartments und exklusiven Sky Villas besteht. Das Projekt wird von SAAS Properties entwickelt und bietet eine harmonische Mischung aus elegantem Design und Funktionalität. Mit Höhen von 32 und 34 Stockwerken bieten die Türme atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Dubai. Die Apartments reichen von Studios bis hin zu größeren Optionen mit drei Schlafzimmern, während die Sky Villas zusätzlichen Luxus und Raum bieten. Das Projekt konzentriert sich auf einen gemeinschaftsorientierten Lebensstil mit hochwertigen Einrichtungen und einem ausgewogenen Zahlungsplan. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach einem zukünftigen Immobilienprojekt in einer dynamischen Umgebung suchen.

Wohnungen und Typen

SAAS Hills bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, darunter Studios, Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern sowie exklusive Sky Villas. Die Flächen reichen von kompakten 45,15 m² bis zu großzügigen 566,06 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Option vorhanden ist. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, während die größeren Apartments und Sky Villas für Familien oder Investoren geeignet sind, die mehr Raum und Luxus suchen. Die Wohnungen sind mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten moderne Ausstattungen, geräumige Wohnbereiche und funktionale Grundrisse. Die Sky Villas zeichnen sich durch zusätzliche Privatsphäre, hochwertige Materialien und Panoramablicke aus. Dies macht SAAS Hills zu einem vielseitigen Projekt, das verschiedenen Wohnwünschen und Investitionszielen entspricht.

Das Gebäude und der Entwickler

SAAS Hills besteht aus zwei imposanten Türmen, von denen einer 32 Stockwerke und der andere 34 Stockwerke umfasst. Beide Türme sind mit einer klaren, modernen Architektur gestaltet, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Der Entwickler, SAAS Properties, ist für seine hochwertigen Projekte und seine Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Innovation bekannt. Das Gebäude verfügt über eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Schwimmbäder, Fitnessräume, Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche, die so gestaltet sind, dass sie soziale Interaktion fördern. Der Entwickler hat sichergestellt, dass jedes Detail auf Komfort und Luxus abgestimmt ist, wodurch SAAS Hills ein Ort ist, an dem Bewohner einen verfeinerten Lebensstil genießen können. Mit einer Übergabe im Jahr 2027 bietet dieses Projekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, von dem wachsenden Immobilienmarkt in Dubai zu profitieren.

Lage und Umgebung

SAAS Hills liegt in Dubai Science Park, einer lebendigen und innovativen Nachbarschaft, die für ihre wissenschaftlichen und technologischen Einrichtungen bekannt ist. Der Standort bietet ausgezeichnete Verbindungen zu anderen wichtigen Gebieten in Dubai, wie Downtown Dubai in 21 Minuten Fahrtzeit, Dubai Marina in 20 Minuten und Palm Jumeirah in 23 Minuten. Darüber hinaus sind Attraktionen wie der Dubai Miracle Garden und Jumeirah Village Circle innerhalb von 12 Minuten erreichbar. Die Umgebung vereint geschäftliche Dynamik mit ruhigen Wohnvierteln, was sie zu einem idealen Ort für sowohl Berufstätige als auch Familien macht. Dank der Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Reisen in andere Teile der Stadt mühelos. Dies macht SAAS Hills nicht nur zu einem attraktiven Wohnstandort, sondern auch zu einer klugen Investition in ein Gebiet mit starkem Wachstumspotenzial.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von SAAS Hills ist so gestaltet, dass er Investoren und Käufern Flexibilität bietet. Der Plan sieht eine Zahlung von 40% während der Bauphase vor, gefolgt von den verbleibenden 60% bei der endgültigen Übergabe im Jahr 2027. Dieses gestaffelte Zahlungssystem macht es finanziell zugänglicher, in dieses Projekt zu investieren, ohne dass sofort ein großer Betrag auf einmal gezahlt werden muss. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren, die an diesem Projekt interessiert sind, stellen wir den Kontakt zu einem registrierten deutschsprachigen Makler in Dubai her, der den gesamten Kaufprozess begleitet. Wir helfen beim Verständnis der Zahlungsbedingungen, der Organisation der Finanzierung und der Begleitung der rechtlichen Aspekte. Dies sorgt für einen reibungslosen und sicheren Transaktionsprozess, sodass Sie mit Vertrauen in dieses vielversprechende Projekt investieren können.

Ausstattung

Zahlungsplan für SAAS Hills

40%60%
40%
Während der Bauphase, in Raten
AED 340.000
≈ € 82.000
60%
Nach der Übergabe
AED 510.000
≈ € 122.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für SAAS Hills und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.151

≈ € 520 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 340.000≈ € 81.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 85.000≈ € 20.400
Hypothek bei Übergabe
AED 425.000≈ € 102.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 40.183≈ € 9.600
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 465.183≈ € 111.600
Finanzierungsinformationen zu SAAS Hills anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von SAAS Hills

Lage

Dubai Science Park, Dubai Downtown Dubai: 21 Minuten (Auto) · Dubai Autodrome: 12 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab SAAS Hills

  • Downtown Dubai: 21 Minuten (Auto)
  • Dubai Autodrome: 12 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 26 Minuten (Auto)
  • Dubai Marina: 20 Minuten (Auto)
  • Dubai Miracle Garden: 05 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Village Circle: 12 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 23 Minuten (Auto)

Über SAAS Properties

SAAS bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villas. Diese Projekte befinden sich in Top-Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah, wo die Nachfrage nach Immobilien weiter wächst. Ein Beispiel ist der kürzlich gestartete "SAAS Towers", ein Wohnhochhaus mit Einheiten ab 80 m² und Preisen ab AED 1.200.000. Eine Off-Plan-Investition bei SAAS bedeutet niedrigere Einstiegspreise und die Möglichkeit, aus verschiedenen Zahlungsregelungen zu wählen. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle verfügbaren Projekte, einschließlich Details zu Lage, Fläche und voraussichtlichem Fertigstellungstermin. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu spezifischen Projekten.

SAAS ist seit über 15 Jahren als führender Immobilienentwickler in Dubai tätig. Das Unternehmen begann mit kleineren Projekten, entwickelte sich jedoch schnell zu einem renommierten Namen in der Branche. Ikone Projekte wie "SAAS Residences" und "SAAS Bay" haben zu ihrem starken Ruf beigetragen. Durch konsequente Qualität und innovative Architektur hat SAAS mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den "Dubai Property Award for Best Developer". Ihr Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftssicheres Bauen macht sie zu einem Favoriten unter Investoren. Mit einer Erfolgsbilanz von pünktlichen Übergaben und hohen Mietrenditen ist SAAS eine zuverlässige Wahl für Off-Plan-Investitionen in Dubai.

Alle Projekte von SAAS Properties

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.