Sakura Gardens
Sakura Gardens Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Sakura Gardens

Sakura Gardens

von HRE Development in Falcon City of Wonders Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 1.300.000
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q4 2028

≈ € 312.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.300.000 ≈ € 312.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2028 Im Bau
Schlafzimmer Studio1234
Immobilienart
Apartment, Townhouse, Duplex
Bauträger
HRE Development
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Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Sakura Gardens

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Über Sakura Gardens

  • Einzigartiges Resort-Stil-Konzept inspiriert von traditionellem japanischem Design
  • Autofreie Community mit mehr als 50% Grün und Wanderwegen
  • Nachhaltige Häuser mit Smart-Home-Systemen und Solarmodulen
  • Umfangreiche Wellness-, Fitness- und Freizeiteinrichtungen
  • Günstiger Zahlungsplan: 60% während des Baus und 40% bei der Übergabe

Übersicht über die Sakura Gardens in Falconcity of Wonders

Sakura Gardens, ein visionäres Projekt von HRE Development, ist ein einzigartiges Wohnziel im Herzen von Falcon City of Wonders in Dubai. Dieses Wohnprojekt ist als Zufluchtsort konzipiert, in dem sich das städtische Gleichgewicht mit üppiger natürlicher Schönheit verbindet. Das Konzept ist tief in einer grünen Philosophie verwurzelt, in der Frieden und Harmonie zu zentralen Themen im Alltag werden.

Inspiriert von der zeitlosen Eleganz des traditionellen japanischen Designs, stellt HRE Development das erste Fassadendesign im Resort-Stil in den Emiraten vor. Das Projekt umfasst eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit vier Schlafzimmern reichen, darunter Duplex-Apartments und Stadthäuser, die alle sorgfältig eingerichtet sind, um einen harmonischen Lebensstil zu fördern. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, große Glasteile und einen markanten weißen Kolorit aus, der die Essenz der japanischen Infrastruktur widerspiegelt, die mit zeitgenössischen Innovationen angereichert ist. Das gesamte Umfeld konzentriert sich auf die Schaffung einer inspirierenden und glückseligen Gemeinschaft für zukünftige Generationen, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und technologischer Integration. Dieses Projekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein komplettes Lebenserlebnis, in dem die Verbindung mit der Natur und dem modernen Komfort nahtlos verschmelzen. Der Abschluss dieses Sonderprojekts ist im letzten Quartal 2028 vorgesehen, was Investoren eine attraktive Planung bietet. Unsere deutschsprachige Immobilienagentur in Dubai ist bereit, Ihnen detaillierte Informationen über diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zu geben.

Wohnungstypen und -layouts in Sakura Gardens

Sakura Gardens bietet eine umfassende Auswahl an Wohnkonfigurationen, die auf verschiedene Lebensstile und familiäre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das Projekt umfasst Wohnungen, Stadthäuser und Duplex-Apartments mit Schlafzimmerlayouts, die von praktischen Studios bis hin zu umfangreichen Apartments mit vier Schlafzimmern reichen. Obwohl die genauen Oberflächen auf Anfrage verfügbar sind, sind alle Häuser strategisch so konzipiert, dass Platz, Licht und Funktionalität maximiert werden.

Die Studios bieten intelligente Grundrisse für Singles oder junge Paare, während die Einzel-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen nach und nach mehr Platz und Privatsphäre für größere Familien bieten. Die Duplex-Apartments verleihen dem Wohnkomfort mit ihrer vertikalen Anordnung eine zusätzliche Dimension, ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit einem gemütlichen Charakter suchen. Die Stadthäuser bieten die hochwertige Kombination aus Privatsphäre, Platz und privatem Eingang, ideal für Familien, die ein unabhängiges Wohnumfeld bevorzugen. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und mit fortschrittlichen Smart-Home-Systemen ausgestattet, so dass die Bewohner ihr Haus mühelos betreiben und verwalten können. Das Design jedes Hauses ist von einer Ästhetik geprägt, die die japanische Inspiration widerspiegelt, mit Aufmerksamkeit für minimalistisches Design, natürliche Materialien und einen Strom natürlichen Lichts. Dies schafft eine Lebensumgebung, die sowohl funktional als auch gelassen ist. Für eine detaillierte Tour durch die verschiedenen Karten kontaktieren Sie bitte unser deutschsprachiges Immobilienteam in Dubai.

Entwickler HRE und Bauqualität von Sakura Gardens

HRE Development positioniert sich als qualitätsorientierter und zukunftsweisender Entwickler in den Emiraten, und Sakura Gardens ist ein Wille dieser Vision. Dieses Projekt markiert ihre erste Fassade im Resort-Stil und unterstreicht ihr Engagement für Innovation und exzellente Architektur. Der Entwickler ist bekannt für seine Integration moderner Technologien und nachhaltiger Praktiken in seine Projekte, eine Philosophie, die in jeder Faser von Sakura Gardens verwoben ist.

Die Qualität der Konstruktion zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und einer Architektur aus, die zeitlose Ästhetik ausstrahlt. Das Gebäude ist mit Energie- und Wassersparsystemen, optimierter Beleuchtung und Lüftung sowie einem effizienten Abfallmanagementsystem ausgestattet, das alle auf die Minimierung des ökologischen Fußabdrucks ausgerichtet ist. Hinzu kommen Einrichtungen wie Ladestationen für Elektrofahrzeuge und ein großer Tiefgarageplatz, darunter Lagerräume für Fahrräder, die eine nachhaltige Mobilität ermöglichen. Der Einsatz von Solarpaneelen und recyceltem Wasser für Bewässerungssysteme unterstreicht das Bekenntnis zu einer grünen Zukunft. HRE Entwicklung schafft nicht nur Gebäude, sondern komplette Ökosysteme, die das Wohlergehen der Bewohner in den Mittelpunkt der Gemeinschaft stellen. Die Kombination dieser technologischen Innovationen mit einem naturfreundlichen Ansatz kann unterstützen eine hohe Lebensqualität und eine mögliche Kaufoption. Künftige Wertentwicklung und Mieterträge sind nicht garantiert und sollten unabhängig geprüft werden. HRE Development ist für seine Integrität und Lieferkraft bekannt, und der Makler mit einer RERA Lizenz informiert Sie über die soliden Grundlagen dieses Projekts.

Lage und Umgebung der Sakura Gardens in Falconcity of Wonders

Die Lage der Sakura Gardens in Falcon City of Wonders ist eines der markantesten Merkmale dieses Projekts. Dieses ikonische und aufstrebende Wohnstandort in Dubai verbindet einzigartig historische kulturelle Elemente mit der aktuellen Lebendigkeit und futuristischen Modernität. Die Nachbarschaft ist als thematische Gemeinschaft konzipiert, die Weltwunder beherbergt und eine einzigartige und faszinierende Umgebung schafft.

Sakura Gardens selbst ist eine autofreie Fußgängergemeinschaft, in der mehr als die Hälfte der Fläche üppigen grünen Einrichtungen gewidmet ist. Die Bewohner können den schönen Sakura Boulevard, einen bezaubernden Blumenspaziergang, eine Meditationsbrücke über der Lagune und ruhige Lese- und Reflexionsecken genießen. Diese sorgfältig gestaltete Umgebung fördert einen gesunden und entspannten Lebensstil, weit weg von der geschäftigen Stadtszene. Die unmittelbare Umgebung bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Ruhe und Frieden, so dass es ein idealer Ort zum Leben, Entspannen und Familien großziehen. Die Nähe zu wichtigen Routen sorgt jedoch dafür, dass die dynamischen Zentren von Dubai leicht zugänglich bleiben. Das Projekt bietet einen atemberaubenden Blick auf die üppige Umgebung, was bedeutet, dass die Bewohner ständig von Natur und Schönheit umgeben sind. Diese exklusive Enklave der Möglichkeiten bietet eine seltene Kombination von Gelassenheit und Verbundenheit. Unsere Immobilienagentur in Dubai kann Ihnen detaillierte Informationen über die spezifische Lage und Zugänglichkeit von diesem bestimmten Standort aus liefern.

Zahlungsplan für Investitionen in Sakura Gardens

Der Zahlungsplan für Sakura Gardens ist transparent und investorenfreundlich und somit eine zugängliche Anlagemöglichkeit für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Der Plan sieht eine Zahlung von 60% des Kaufpreises über die Bauzeit verteilt vor, gefolgt von einer Restzahlung von 40% bei der endgültigen Übergabe des Projekts im vierten Quartal 2028. Diese Struktur ermöglicht es Investoren, ihre finanziellen Verpflichtungen zu verteilen und bietet finanzielle Sicherheit während des Bauprozesses.

Der Startpreis für ein Haus in diesem einzigartigen Projekt beträgt AED 1.300.000, ein attraktiver Einstiegspunkt für ein Projekt mit solch umfangreichen Einrichtungen und einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Luxus. Dieser günstige Zahlungsplan, kombiniert mit der wettbewerbsfähigen Preisposition, reduziert den anfänglichen finanziellen Druck und ermöglicht eine frühzeitige Investition in ein qualitativ hochwertiges Projekt. Es bietet eine großartige Gelegenheit, in Dubais dynamischem Immobilienmarkt Fuß zu fassen, in einem Projekt, von dem erwartet wird, dass es an Wert gewinnt. Ein solcher Plan eignet sich besonders für Privatkäufer, die einen zweiten Aufenthalt suchen, sowie für institutionelle Investoren, die ihr Portfolio diversifizieren möchten. Wir möchten Sie zu den konkreten Zahlungsfristen und den damit verbundenen Meilensteinen im Bau informieren. Bitte kontaktieren Sie unser deutschsprachiges Immobilienteam für eine detaillierte Erklärung des Zahlungsplans und eine persönliche Berechnung.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Sakura Gardens

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 780.000
≈ € 187.000
40%
Nach der Übergabe
AED 520.000
≈ € 125.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Sakura Gardens und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.631

≈ € 630 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 780.000≈ € 187.200
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 520.000≈ € 124.800
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 59.370≈ € 14.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 839.370≈ € 201.400
Finanzierungsinformationen zu Sakura Gardens anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Lage

Falconcity of Wonders, Dubai Global Village: 10 Minuten · IMG Worlds of Adventure: 08 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Sakura Gardens

  • Global Village: 10 Minuten
  • IMG Worlds of Adventure: 08 Minuten
  • Dubai Outlet Mall: 12 Minuten
  • Downtown Dubai: 25 Minuten
  • Dubai International Airport: 30 Minuten

Über HRE Development

HRE verfügt über ein diversifiziertes Portfolio an Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villen. Diese Projekte befinden sich in prestigeträchtigen Lagen wie Business Bay, Palm Jumeirah und Jumeirah Village Circle. Ein Beispiel ist das kürzlich gestartete "HRE Sky Residences", ein 50-stöckiger Turm mit Einheiten ab AED 1,2 Millionen und Flächen ab 75 m². Off-Plan Investitionen bei HRE bedeuten oft frühzeitigen Zugang zu vorteilhaften Preisen und eine breite Palette an Zahlungsregelungen. Aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in Dubai bieten diese Projekte interessante Möglichkeiten für private und institutionelle Investoren. Für eine vollständige Liste verfügbarer Projekte kontaktieren Sie uns bitte.

HRE ist einer der erfahrensten Entwickler in Dubai mit einer Erfolgsbilanz, die bis zum Beginn des Immobilienbooms in der Region zurückreicht. Seit der Gründung hat das Unternehmen ikonische Projekte realisiert, wie die preisgekrönten "HRE Marina Towers" im Jahr 2018. Der Entwickler zeichnet sich durch Qualitätsbewusstsein, termingerechte Fertigstellung und Kundenorientierung aus. In den letzten zehn Jahren hat HRE über 15 Projekte erfolgreich abgeschlossen, wobei Investoren durchschnittliche Renditen von 8% bis 12% pro Jahr erzielten. Diese Erfahrung macht HRE zu einem verlässlichen Partner für Off-Plan Investitionen in einem dynamischen Markt wie Dubai.

Alle Projekte von HRE Development

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.