Santorini
Santorini Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Santorini

Santorini

von DAMAC in Al Barsha Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.490.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q1 2025

≈ € 358.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.490.000 ≈ € 358.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q1 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer 3456
Immobilienart
Villa, Townhouse
Fläche
187 bis 419 m²
Bauträger
DAMAC
Standort
Al Barsha
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Santorini

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Santorini von Damac Properties in Al Barsha herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Santorini

  • Luxuriöse Townhouses und Villas mit 3 bis 6 Schlafzimmern

  • Einzigartige mediterrane Architektur inspiriert von Santorini

  • Umfangreiche Wasseranlagen, inklusive Privatstrände und Lagunen

  • Günstige Lage in der Nähe von Golfplätzen, Schulen und Freizeiteinrichtungen

  • Fertigstellung im ersten Quartal 2025

Projektzusammenfassung

Santorini, entwickelt von Damac Properties, ist ein exklusives Wohngebiet in Dubai, das einen resortähnlichen Lebensstil bietet. Inspiriert von der griechischen Insel Santorini vereint dieses Projekt weiß getünchte Fassaden mit blauen Akzenten und schafft so eine idyllische Atmosphäre. Es befindet sich in Damac Lagoons, einer Gegend, die für ihre umfangreichen Wasserflächen und Lagunen bekannt ist. Hier können die Bewohner ein Leben in Luxus genießen, umgeben von Einrichtungen, die an ein Fünf-Sterne-Reiseziel erinnern. Das Projekt umfasst Townhouses mit 3, 4 oder 5 Schlafzimmern und geräumige Villas mit 6 Schlafzimmern, alle mit Blick auf Detail und Komfort gestaltet. Die Umgebung lädt zur Entspannung ein, mit zahlreichen Möglichkeiten für Wassersport und andere Aktivitäten. Darüber hinaus ist die Lage ideal für Familien, dank der Nähe zu Schulen und Freizeit-Hotspots. Santorini verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern einen ganzheitlichen Lebensstil, in dem sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt.

Wohnungen und Typen

Das Santorini-Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, die für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse geeignet sind. Die Townhouses variieren von 3 bis 5 Schlafzimmern und sind perfekt für Familien, die Platz und Komfort suchen. Diese Wohnungen haben eine Fläche von 186,92 m² bis 418,9 m², sodass genügend Raum für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten vorhanden ist. Die Villas mit 6 Schlafzimmern sind ideal für diejenigen, die zusätzlichen Luxus und Stil wünschen. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, wie offene Küchen, geräumige Terrassen und oft ein eigener Garten oder Zugang zu den Lagunen. Der mediterrane Stil spiegelt sich in Details wie geschwungenen Linien, natürlichen Materialien und einer Farbpalette wider, die Ruhe ausstrahlt. Dies schafft ein harmonisches Ganzes, in dem sich die Bewohner sofort zu Hause fühlen. Darüber hinaus sind die Wohnungen so gestaltet, dass sie optimal von natürlichem Licht und Blick auf das Wasser profitieren.

Das Gebäude und der Entwickler

Damac Properties, der Entwickler hinter Santorini, ist bekannt für seine hochwertigen Projekte in Dubai. Mit jahrelanger Erfahrung in der Immobilienentwicklung hat Damac einen Ruf für Qualität und Innovation aufgebaut. Das Santorini-Projekt ist ein perfektes Beispiel dafür. Die Architektur ist von den weiß getünchten Häusern und blauen Kuppeln der griechischen Insel inspiriert, was für ein zeitloses Erscheinungsbild sorgt. Das Gebäude ist so gestaltet, dass es nahtlos in die natürliche Umgebung passt, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Die Gemeinschaftsbereiche wie Schwimmbäder, Spazierwege und Erholungszonen sind sorgfältig gestaltet, um ein Gemeinschaftsgefühl zu fördern. Darüber hinaus bietet Damac umfassende Servicekonzepte wie Wartung und Sicherheit, sodass die Bewohner sorgenfrei ihr Zuhause genießen können. Dieses Projekt ist nicht einfach eine Ansammlung von Häusern, sondern ein durchdachtes Ganzes, in dem jedes Detail zu einer erstklassigen Wohnqualität beiträgt.

Lage und Umgebung

Santorini liegt in Al Barsha, einer begehrten Lage in Dubai, die für ihre exzellente Anbindung und Einrichtungen bekannt ist. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit schnellem Zugang zu wichtigen Punkten wie dem Al Maktoum International Airport (28 Minuten Fahrt) und der Mall of the Emirates (24 Minuten Fahrt). Für Familien ist die Nähe zur Jebel Ali School, nur 5 Minuten entfernt, ein großer Vorteil. Sportbegeisterte kommen im Dubai Autodrome (12 Minuten) oder im Dubai Polo & Equestrian Club (10 Minuten) auf ihre Kosten. Das Projekt selbst ist von Wasser umgeben, mit Privatstränden und Lagunen, die zum Schwimmen, Kajakfahren oder einfach Entspannen am Wasser einladen. Zudem liegt es in der Nähe des Trump International Golf Club, was es besonders attraktiv für Golfenthusiasten macht. Kurz gesagt, Santorini bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine Umgebung, in der alles in Reichweite ist.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Santorini ist flexibel und auf die Bedürfnisse der Käufer zugeschnitten. Der Startpreis für eine Wohnung in diesem Projekt beträgt AED 1.490.000, abhängig vom Typ und der Fläche. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz gibt Ihnen detaillierte Informationen über die Zahlungsmöglichkeiten, etwa gestaffelte Raten oder Finanzierungsoptionen. Viele Entwickler bieten heutzutage attraktive Zahlungsregelungen an, bei denen ein Teil des Betrags erst bei Fertigstellung fällig wird. Dies macht Investitionen in Dubai-Immobilien für internationale Käufer zugänglicher. Es ist wichtig zu wissen, dass es keine versteckten Kosten gibt und alle Bedingungen transparent kommuniziert werden. Für eine persönliche Beratung können Sie uns kontaktieren, damit wir gemeinsam den besten Plan für Ihre Situation finden. So können Sie mit Vertrauen in eine Immobilie investieren, die nicht nur ein Zuhause bietet, sondern auch eine wertvolle Ergänzung für Ihr Portfolio sein kann.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Santorini und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Wie kaufen Sie?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 3.016

≈ € 720 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 894.000≈ € 214.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 596.000≈ € 143.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 67.920≈ € 16.300
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 961.920≈ € 230.900
Finanzierungsinformationen zu Santorini anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation (Käufer mit Aufenthaltsgenehmigung)Maximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Santorini

Lage

Al Barsha, Dubai Al Maktoum International Airport: 28 Minuten (Auto) · Dubai Autodrome: 12 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Santorini

  • Al Maktoum International Airport: 28 Minuten (Auto)
  • Dubai Autodrome: 12 Minuten (Auto)
  • Dubai International Stadium: 14 Minuten (Auto)
  • Dubai Polo & Equestrian Club: 10 Minuten (Auto)
  • Jebel Ali School: 05 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 24 Minuten (Auto)

Über DAMAC

Damac bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen reicht. Diese Projekte befinden sich in prestigeträchtigen Lagen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah. Off-Plan-Investitionen bei Damac bedeuten, dass Sie eine Immobilie kaufen, noch bevor der Bau abgeschlossen ist, was oft finanzielle Vorteile mit sich bringt. Der Entwickler ist bekannt für termingerechte Übergaben und qualitative Ausführungen.

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen Off-Plan-Projekte von Damac, einschließlich Details zu Lage, Fläche und Zahlungsbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu spezifischen Projekten.

Alle Projekte von DAMAC

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.