- Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern in Serra Residence
- Im ruhigen Viertel Liwan in Dubai gelegen, mit guter Verkehrsanbindung
- Flachbau mit Fassaden aus Beton und Holz sowie Balkonen
- Fitnessstudio, schneller Aufzug, Spielplatz, Concierge-Service und Parkplätze vorhanden
- Übergabe in Q2 2027 mit einem 30/70-Zahlungsplan
Serra Residence in Liwan
Serra Residence ist ein neues Apartmentprojekt in Liwan, Dubai, entwickelt von Wujod Real Estate Developments. Das Projekt umfasst Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und Flächen von 59 bis 92 m2. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Die Preise beginnen bei 922.000 AED. Das Gebäude ist ein Flachbau mit einem Erdgeschoss und vier weiteren Etagen und bietet damit ein überschaubares, ruhiges Wohnumfeld. Die Fassade verbindet Beton und Holz. Tiefe Balkone sorgen für Schatten und Schutz. Serra Residence bietet verschiedene Einrichtungen wie ein Fitnessstudio, einen schnellen Aufzug, einen Spielplatz, einen Concierge-Service und Parkplätze. Das Projekt liegt in einem grünen, vorstädtischen Umfeld nahe wichtigen Verkehrsachsen wie Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Dubai-Al Ain Road. Eine zukünftige Metrolinie in der Nähe wird die Erreichbarkeit weiter verbessern.
Die Architektur von Serra Residence zeichnet sich durch bewusste Zurückhaltung aus. Die Fassade verbindet Beton mit Holzpaneelen und erhält dadurch warme, natürliche Farbtöne. Jedes Apartment verfügt über tiefe Balkone, die den Wohnraum erweitern. Die Innenräume sind mit großformatigen, hellen Natursteinböden, glatten Putzwänden in warmen Farben und maßgefertigten Einbauten aus gebürsteter Eiche ausgestattet. Die Küchen bieten integrierte Geräte hinter glatten Fronten, Arbeitsplatten in Steinoptik und mattschwarze Beschläge. Bodentiefe Fenster holen das Grün von Liwan in die Innenräume. Mit nur einem Erdgeschoss und vier weiteren Etagen besitzt das Gebäude eine geringe Dichte und schafft Privatsphäre und Ruhe. Wujod Real Estate Developments hat dieses Projekt mit Blick auf Qualität und Nachhaltigkeit realisiert. Die Lage in Liwan verbindet ein vorstädtisches Ambiente mit Blick auf freien Himmel und Grün, während die wichtigsten Straßen schnelle Verbindungen in das übrige Dubai ermöglichen.
Wohnungstypen und Grundrisse in Serra Residence
Serra Residence bietet Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und Flächen von 59 bis 92 m2. Die Wohnungen verfügen über großzügige Wohnbereiche. Private Balkone bilden eine nahtlose Erweiterung des Wohnzimmers. Die Grundrisse sind effizient, ohne das großzügige Raumgefühl einzuschränken. Jede Wohnung besitzt eine offene Küche, die in den Wohnbereich übergeht, und ausreichend große Schlafzimmer für komfortables Wohnen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und holen das Grün von Liwan nach innen. Die hochwertige Ausstattung umfasst großformatige, helle Natursteinböden, glatte Putzwände in warmen Sand- und Elfenbeintönen sowie maßgefertigte Einbauten aus gebürsteter Eiche. Die Küchen verfügen über integrierte Geräte, Arbeitsplatten in Steinoptik und mattschwarze Beschläge und verbinden damit zeitlose Gestaltung und Funktionalität.
Die Apartments sind in verschiedenen Grundrissen erhältlich und besitzen jeweils ein oder zwei Schlafzimmer. Jede Wohnung verfügt über einen tiefen Balkon, der Schatten und Schutz bietet und den Wohnraum nach außen erweitert. Große Fenster ermöglichen Panoramablicke auf die Umgebung und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Wohnzimmer und Küche bilden einen offenen Wohnbereich, der sich ideal für den Alltag eignet. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sie Privatsphäre bieten, und verfügen über ausreichend Schrankraum und natürliches Licht. Die Badezimmer sind modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die geringe Gebäudedichte mit nur einem Erdgeschoss und vier weiteren Etagen bedeutet, dass sich nur wenige Wohnungen auf jeder Etage befinden. Dies trägt zu Ruhe und Exklusivität bei. Die Apartments eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition, da Liwan immer beliebter wird und die geplante Metrolinie die Erreichbarkeit verbessern soll.
Entwickler Wujod Real Estate Developments und die Bauqualität
Serra Residence ist ein Flachbauprojekt mit einem Erdgeschoss und vier weiteren Etagen. Dies schafft einen menschlichen Maßstab und ein ruhiges Wohnumfeld. Die Fassade verbindet Beton mit Holzpaneelen und verleiht dem Gebäude eine warme, natürliche Ausstrahlung. Tiefe Balkone auf jeder Ebene spenden Schatten und erzeugen ein rhythmisches Spiel aus Licht und Dunkelheit. Ausgewachsene Palmen im Erdgeschoss verankern das Gebäude in der Nachbarschaft. Bodentiefe Verglasung schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Architektur zeigt bewusste Zurückhaltung und verzichtet auf unnötige Verzierungen. Das Projekt wurde mit Liebe zum Detail und sorgfältiger Materialwahl entworfen, was zu einer zeitlosen Ästhetik beiträgt. Serra Residence bietet Einrichtungen wie ein Fitnessstudio, einen schnellen Aufzug, einen Spielplatz, einen Concierge-Service und Parkplätze, die sich im Gebäude oder auf dem Gelände befinden.
Wujod Real Estate Developments ist der Entwickler von Serra Residence. Das Unternehmen verfügt über Erfahrung mit hochwertigen Wohnprojekten in den VAE. Mit diesem Projekt zeigt der Entwickler ein gutes Gespür für Design und Funktionalität. Serra Residence liegt in Liwan, einer geplanten Gemeinschaft innerhalb der Wachstumskorridore Dubais. Das Viertel bietet ein vorstädtisches Umfeld mit Grün- und Freiflächen, ist aber dennoch gut mit dem übrigen Stadtgebiet verbunden. Die geringe Gebäudedichte bedeutet, dass sich nur wenige Apartments auf jeder Etage befinden, was Privatsphäre und ein Gefühl von Exklusivität schafft. Das Erdgeschoss mit Palmen und die gepflegten Außenbereiche tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Serra Residence richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnung suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit und Einrichtungen zu verzichten.
Liwan als Wohnumfeld
Liwan ist ein ruhiges, vorstädtisches Viertel in Dubai, das von Grünflächen und einer offenen Skyline geprägt ist. Das Viertel ist Teil einer geplanten Gemeinschaft mit Schwerpunkt auf familienfreundlichem Wohnen. Serra Residence liegt im Herzen dieses Umfelds, wo die Hektik der Stadt einem ruhigeren Tempo weicht. Die direkte Umgebung vermittelt Weite und bietet Ausblick auf Grünflächen, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Liwan liegt günstig zu wichtigen Verkehrsachsen, sodass andere Teile Dubais schnell erreichbar sind. Das Viertel wird weiterentwickelt. Neue Einrichtungen und Infrastruktur sollen die Lebensqualität zusätzlich verbessern. Für Menschen, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und vorstädtischer Ruhe suchen, ist Liwan eine attraktive Option.
Die Erreichbarkeit ist eine Stärke von Serra Residence. Das Projekt liegt nahe zwei wichtigen Autobahnen: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Dubai-Al Ain Road. Diese Straßen bieten direkte Verbindungen in verschiedene Teile Dubais, darunter das Geschäftsviertel, den Flughafen und andere Wohngebiete. Zudem ist in der Nähe von Liwan eine Metrolinie geplant, die die Anbindung in Zukunft deutlich verbessern soll. Bewohner, die mit dem Auto unterwegs sind, erreichen die Auf- und Abfahrten der Autobahnen innerhalb weniger Minuten. Das Viertel selbst ist mit breiten Straßen und ausreichend Parkplätzen gut organisiert. Die Verbindung aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht Liwan zu einer strategischen Wahl für alle, die in Dubai wohnen oder investieren möchten.
Der 30/70-Zahlungsplan von Serra Residence
Serra Residence bietet einen 30/70-Zahlungsplan. Das bedeutet, dass Sie 30% des Kaufpreises während der Bauphase und die restlichen 70% bei der Übergabe des Projekts zahlen. Dieser Plan eignet sich für Käufer, die ihre Investition verteilen und den größten Teil erst zahlen möchten, wenn die Wohnung fertiggestellt ist. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant, sodass Sie ausreichend Zeit für die Planung der Zahlungen haben. Der Einstiegspreis für ein Apartment beträgt je nach Typ und Größe 922.000 AED. Der Zahlungsplan ist einfach und transparent und enthält keine versteckten Kosten. Das macht Serra Residence sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv, die eine mögliche Wertentwicklung während der Bauphase berücksichtigen.
Wenn Sie sich für eine Wohnung in Serra Residence interessieren, werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und verfügt über umfassende Kenntnisse des lokalen Marktes. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt die gesamte Kommunikation und den Schriftverkehr für Sie. Das sorgt von der ersten Besichtigung bis zur abschließenden Eigentumsübertragung für einen sorgenfreien Kaufprozess. Der Makler kann Sie außerdem zu den verschiedenen Wohnungstypen und Zahlungsoptionen beraten. Unsere Plattform vergleicht Off-Plan-Projekte und bringt Sie mit einem geeigneten Makler in Kontakt, damit Sie auf Grundlage Ihrer Wünsche und Ihres Budgets die passende Wahl treffen können.
