- Townhouses mit 4 und 5 Schlafzimmern und Flächen von 206 bis 296 m2
- In DAMAC Islands gelegen, nahe Emirates Road und Al Qudra Road
- Von den Seychellen inspirierte Architektur mit tropischer Gestaltung und moderner Ausstattung
- Private Pools, Wellnessbereiche, Terrassen und angelegte Gärten an jeder Immobilie
- Übergabe in Q2 2029 mit einem 75/25-Zahlungsplan und 20% Anzahlung
Über Seychelles 2
Seychelles 2 ist eine neue Phase innerhalb von DAMAC Islands in Dubai, entwickelt von Damac Properties. Das Projekt umfasst Townhouses mit 4 und 5 Schlafzimmern und Flächen von 206 bis 296 m2. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2029 geplant. Die Preise beginnen bei AED 3.042.000. Die Gestaltung der Immobilien ist vom tropischen Erscheinungsbild des Seychellen-Archipels inspiriert und verbindet moderne Eleganz mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Je nach Immobilientyp profitieren Bewohner von privaten Gärten, Terrassen sowie optionalen Pools und Wellnessbereichen. Das Projekt liegt günstig zu wichtigen Verkehrsachsen wie Emirates Road und Al Qudra Road, wodurch städtische Einrichtungen und Flughäfen gut erreichbar sind.
Das Design von Seychelles 2 ist auf einen entspannten Lebensstil wie in einem Resort ausgerichtet. Die Gemeinschaft ist rund um üppige Grünzonen und Lagunen angelegt und vermittelt dadurch das Gefühl eines Inselparadieses. Die Townhouses verfügen über hohe Decken, große Fenster für viel natürliches Licht und eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Jede Immobilie besitzt einen eigenen Garten oder eine Terrasse, einige Typen bieten außerdem Platz für einen privaten Pool. Die großzügigen und funktionalen Grundrisse umfassen offene Küchen, die nahtlos in Wohn- und Essbereiche übergehen. Dadurch eignen sich die Immobilien für Familien und Investoren, die hochwertige Immobilien in einem wachsenden Teil Dubais suchen. Die Verbindung aus einem attraktiven Einstiegspreis und einem gestaffelten Zahlungsplan macht das Projekt gut zugänglich.
Immobilientypen und Grundrisse in Seychelles 2
Seychelles 2 bietet ausschließlich Townhouses mit 4 oder 5 Schlafzimmern. Je nach Typ und Konfiguration reichen die Flächen von mindestens 206 m2 bis maximal 296 m2. Die Immobilien besitzen offene Grundrisse, bei denen Wohnbereich, Essbereich und Küche nahtlos ineinander übergehen. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und verstärken das großzügige Raumgefühl. Jedes Townhouse verfügt über einen eigenen Garten oder eine Terrasse. Bei den größeren Typen ist Platz für einen privaten Pool und einen Wellnessbereich vorhanden. Hohe Decken und eine geradlinige Ausstattung verleihen den Immobilien ein modernes und luxuriöses Erscheinungsbild. Die Grundrisse eignen sich gut für den Familienalltag und bieten ausreichend Privatsphäre in den Schlafetagen.
Die Townhouses sind hochwertig mit langlebigen und ästhetisch ansprechenden Materialien ausgestattet. Böden, Küchen und Badezimmer werden nach modernen Spezifikationen übergeben, sodass Käufer ohne zusätzliche Renovierungen direkt einziehen oder vermieten können. Die begrünten Außenbereiche bieten mit Terrassen und Gärten verschiedene Möglichkeiten für das Leben im Freien. Die Immobilien mit 5 Schlafzimmern verfügen häufig über ein zusätzliches Zimmer für Hauspersonal, das den Komfort erhöht. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen die Einrichtung eines Arbeits- oder Spielzimmers. Alle Immobilien verfügen über eine zentrale Klimaanlage und moderne technische Anlagen. Das Projekt erfüllt die Anforderungen des Dubai Land Department, was für Qualität und Zuverlässigkeit steht.
Entwickler Damac Properties und die Bauqualität
Seychelles 2 ist Teil von DAMAC Islands, einer groß angelegten Gemeinschaft in Dubai, die von tropischen Inselzielen inspiriert ist. Das Projekt besteht aus mehreren Townhouse-Clustern, umgeben von sorgfältig angelegten Grünflächen und künstlichen Lagunen. Die Architektur verbindet moderne Linien mit Elementen, die an die Seychellen erinnern, darunter natürliche Materialien und ein helles, luftiges Erscheinungsbild. Die Immobilien sind so angeordnet, dass viele Einheiten Ausblick auf das Wasser oder die angelegten Gärten bieten. Die Gemeinschaft wurde für einen Lebensstil wie in einem Resort konzipiert und umfasst Spazierwege, Wasserflächen und gemeinschaftliche Freizeitzonen. Dadurch entsteht ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität, während die Lage nahe wichtigen Straßen eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Damac Properties gehört zu den größten und renommiertesten Projektentwicklern in Dubai und verfügt über ein umfangreiches Portfolio aus Wohn-, Gewerbe- und Freizeitprojekten. Das Unternehmen ist für ikonische Entwürfe und hochwertige Ausführung bekannt und hat in der Region zahlreiche erfolgreiche Gemeinschaften fertiggestellt. Für Seychelles 2 hat der Entwickler ein Thema gewählt, das die Beliebtheit von Inselurlauben aufgreift und viel Wert auf Grün und Wasserflächen legt. Die Gemeinschaft ist mit Blick auf Nachhaltigkeit und Komfort geplant und bietet moderne Einrichtungen und ein gesichertes Umfeld. Käufer können sich auf die nachgewiesene Erfahrung von Damac Properties stützen, die für termingerechte Übergabe und professionelle Betreuung nach dem Kauf steht. Das Projekt ist beim Dubai Land Department registriert und bietet Investoren dadurch zusätzliche Sicherheit.
Die Lage von Seychelles 2 in DAMAC Islands
Seychelles 2 liegt in DAMAC Islands, einer neuen Entwicklung im Südwesten Dubais nahe der Kreuzung von Emirates Road und Al Qudra Road. Der Standort bietet hervorragende Verbindungen in das übrige Stadtgebiet und zugleich ein ruhiges, grünes Umfeld. Das Gebiet entwickelt sich zu einer eigenständigen Gemeinschaft, in der zukünftig Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen entstehen sollen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht schnelle Fahrten zu Geschäftszentren, Flughäfen und touristischen Attraktionen. Die Gemeinschaft ist rund um große Wasserflächen und Parks geplant und schafft damit ein angenehmes Wohnumfeld. Bewohner genießen die Ruhe einer inselartigen Umgebung und bleiben dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten Dubais.
Von Seychelles 2 sind verschiedene wichtige Ziele gut erreichbar. Der Al Maktoum International Airport liegt etwa 25 Autominuten entfernt, Dubai International Airport ungefähr 30 Minuten. Den weltbekannten Burj Al Arab erreichen Sie in etwa 30 Minuten und das Ausstellungsgelände EXPO 2020 in ungefähr 20 Minuten. Für den täglichen Bedarf und zur Freizeitgestaltung liegen DAMAC Hills und Motor City jeweils etwa 15 Autominuten entfernt. Auch Dubai Sports City ist ungefähr 15 Minuten entfernt. Dubai Investment Park erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Diese zentrale Lage macht das Projekt sowohl für Bewohner mit hoher Reisetätigkeit als auch für Familien attraktiv, die nahe Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen wohnen möchten. Die Verbindung aus guter Erreichbarkeit und einem Umfeld wie in einem Resort hebt Seychelles 2 von anderen Projekten der Region ab.
Ratenzahlung bei Seychelles 2
Der Zahlungsplan für Seychelles 2 folgt einer 75/25-Struktur. Das bedeutet, dass 75% des Kaufpreises während der Bauphase gezahlt werden, verteilt auf Meilensteine, die an den Projektfortschritt gekoppelt sind. Die restlichen 25% werden bei der für das zweite Quartal 2029 geplanten Übergabe fällig. Bei der Reservierung wird eine Anzahlung von 20% verlangt, anschließend werden die übrigen 55% in Raten gezahlt. Dieses gestaffelte System bietet Käufern finanzielle Flexibilität, da sich die Zahlungen über mehrere Jahre verteilen. Der Plan soll die Einstiegshürde senken und Investoren ermöglichen, ihr Kapital effizient einzusetzen. Die genauen Ratenpläne stellt der Entwickler bereit. Sie können je nach gewähltem Immobilientyp variieren.
Käufer von Seychelles 2 werden während des gesamten Kaufprozesses von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Dieser Makler übernimmt die gesamte Kommunikation mit dem Entwickler, sodass Käufer Damac Properties nicht selbst direkt kontaktieren müssen. Die Plattform Immobilien kaufen in Dubai bringt interessierte Käufer mit einem zuverlässigen Makler zusammen, der sie Schritt für Schritt durch die Reservierung, den Zahlungsplan und die Übergabe begleitet. Käufer können dadurch mit professioneller Beratung und einem transparenten Prozess ohne versteckte Kosten oder Unklarheiten rechnen. Der Makler prüft außerdem die rechtlichen Unterlagen und stellt sicher, dass der Kauf allen Vorschriften des Dubai Land Department entspricht. Dies bietet zusätzliche Sicherheit, insbesondere für ausländische Investoren, die mit den lokalen Verfahren nicht vertraut sind.
