SLS Residences The Palm
SLS Residences The Palm Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
SLS Residences The Palm

SLS Residences The Palm

von Roya Lifestyle in Palm Jumeirah Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 7.000.000
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q3 2026

≈ € 1.680.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 7.000.000 ≈ € 1.680.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q3 2026 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer 234
Immobilienart
Apartment
Fläche
155 bis 557 m²
Bauträger
Roya Lifestyle
Standort
Palm Jumeirah
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu SLS Residences The Palm

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu SLS Residences The Palm von Roya Lifestyle Development LLC in Palm Jumeirah herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über SLS Residences The Palm

  • Luxuriöse 2-, 3- und 4-Zimmer-Apartments und Penthouses

  • Prachtvoll gelegen an der West Crescent von Palm Jumeirah

  • Umfangreiche Einrichtungen wie ein Infinity-Pool und ein privater Strandclub

  • Entwickelt von Roya Lifestyle Development LLC

  • Günstiger Zahlungsplan: 60% während der Bauphase, 40% bei Fertigstellung

Projektzusammenfassung

SLS Residences The Palm ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt, das Luxus und Komfort an einem der begehrtesten Standorte Dubais vereint: Palm Jumeirah. Dieses Projekt, entwickelt von Roya Lifestyle Development LLC, bietet eine Auswahl hochwertiger 2-, 3- und 4-Zimmer-Apartments und Penthouses, die mit Blick auf Raum und Eleganz gestaltet wurden. Die Wohnungen variieren in Größe von 155,15 m² bis 557,42 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Option vorhanden ist. Das Projekt liegt an der West Crescent von Palm Jumeirah, in der Nähe bekannter Hotspots wie dem W Dubai Hotel und dem Th8 Resort. Mit einer geplanten Fertigstellung im dritten Quartal 2026 ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer luxuriösen Immobilie an einem weltberühmten Standort suchen. Die Preise beginnen bei AED 7.000.000, was angesichts des Standorts und der Qualität eine exzellente Investition darstellt.

Wohnungen und Typen

Bei SLS Residences The Palm stehen Räumlichkeit und Luxus im Mittelpunkt. Das Projekt bietet eine Vielzahl von Wohnungstypen, darunter geräumige 2-, 3- und 4-Zimmer-Apartments und exklusive Penthouses. Die Apartments sind mit moderner Ästhetik und Funktionalität gestaltet, wobei jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, die Badezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet und die Küchen mit state-of-the-art Geräten versehen. Die Penthouses bieten zusätzliche Privatsphäre und oft spektakuläre Ausblicke auf das Meer oder die Skyline von Dubai. Mit Größen von 155,15 m² bis 557,42 m² gibt es für jeden Investor oder Bewohner eine passende Option. Die Aufmerksamkeit für Details und Qualität macht diese Wohnungen zu einer klugen Wahl für Eigennutzung oder Vermietung.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude von SLS Residences The Palm ist ein architektonisches Meisterwerk, bestehend aus einem Erdgeschoss und neun Etagen. Roya Lifestyle Development LLC, der Entwickler hinter diesem Projekt, ist bekannt für sein Engagement für Qualität und Innovation. Das Gebäude verfügt über eine Reihe exklusiver Einrichtungen wie ein Clubhaus, einen Infinity-Pool, ein Fitnesscenter und Gemeinschaftsräume, alle gestaltet, um das Leben der Bewohner zu bereichern. Der Entwickler hat sichergestellt, dass jeder Aspekt des Projekts den höchsten Standards entspricht, von den Materialien bis zur Ausführung. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und modernes Design ist SLS Residences The Palm nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Statement von Luxus und Raffinesse. Die Kombination aus einem renommierten Entwickler und einem ikonischen Standort macht dieses Projekt zu einer hervorragenden Investition.

Lage und Umgebung

Der Standort von SLS Residences The Palm ist einer der prestigeträchtigsten in Dubai: Palm Jumeirah. Diese künstliche Insel steht für Luxus, Exklusivität und atemberaubende Ausblicke. Das Projekt liegt an der West Crescent, umgeben von bekannten Hotels und Resorts wie dem W Dubai und dem Th8 Resort. Die Nähe zum Strand und zur Promenade bietet Bewohnern direkten Zugang zu Entspannung und Unterhaltung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche hochwertige Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe. Für Sportliebhaber gibt es diverse Möglichkeiten, von Wassersport bis zu Golfplätzen. Die Verbindungen zum Rest Dubais sind ausgezeichnet, sodass es einfach ist, die Stadt zu erkunden. Kurz gesagt, der Standort vereint Ruhe und Privatsphäre mit Lebendigkeit und Komfort, was ihn zu einem idealen Ort zum Wohnen oder Investieren macht.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von SLS Residences The Palm ist darauf ausgelegt, Investoren Flexibilität und Sicherheit zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 60% des Kaufpreises während der Bauphase vor, verteilt auf mehrere Raten. Die verbleibenden 40% werden bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts fällig, die für das dritte Quartal 2026 geplant ist. Dieser strukturierte Plan ermöglicht es, die finanziellen Belastungen zu strecken und bietet gleichzeitig Vertrauen in die termingerechte Fertigstellung des Projekts. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren kann dies eine attraktive Option sein, da es den Druck auf die Liquidität verringert. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz begleitet Sie durch den gesamten Prozess, vom Kauf bis zur Fertigstellung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu den Zahlungsbedingungen und anderen Details zu kontaktieren.

Ausstattung

Zahlungsplan für SLS Residences The Palm

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 4.200.000
≈ € 1.008.000
40%
Nach der Übergabe
AED 2.800.000
≈ € 672.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für SLS Residences The Palm und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 14.168

≈ € 3.400 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 4.200.000≈ € 1.008.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 2.800.000≈ € 672.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 315.870≈ € 75.800
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 4.515.870≈ € 1.083.800
Finanzierungsinformationen zu SLS Residences The Palm anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von SLS Residences The Palm

Lage

Palm Jumeirah, Dubai
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Über Roya Lifestyle

Roya Lifestyle bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villen. Diese Projekte befinden sich in gefragten Lagen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah. Ein Beispiel ist das kürzlich gestartete "Azure Residences", ein Wohnhochhaus mit Meerblick und hochwertigen Ausstattungen. Die Apartments variieren in Größe von 60 m2 bis 220 m2, mit Preisen ab AED 1.200.000. Roya Lifestyle ist bekannt für ihren transparenten Ansatz, bei dem Investoren detaillierte Informationen über Baufortschritt und Zahlungspläne erhalten. Durch die Wahl eines Off-Plan Projekts von Roya Lifestyle profitieren Sie von frühzeitigen Investitionsmöglichkeiten in einem wachsenden Markt.

Roya Lifestyle ist ein etablierter Name in der Immobilienentwicklung Dubais mit einer Geschichte, die bis zum Beginn des 21. Jahrhunderts zurückreicht. Der Entwickler hat sich auf Off-Plan Projekte spezialisiert, bei denen Qualität und Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt stehen. Ikonische Projekte wie "The Opus" und "Marina Heights" haben zu ihrem starken Ruf beigetragen. Im Laufe der Jahre hat Roya Lifestyle mehrere internationale Immobilienpreise gewonnen, darunter den "Arabian Property Award" für die beste Wohnimmobilie. Diese Auszeichnung unterstreicht die konsequente Lieferung hochwertiger Projekte. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation bleibt Roya Lifestyle ein verlässlicher Partner für Investoren in Dubai.

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