- Studio bis 4 Schlafzimmer, einschließlich Apartments und Duplexwohnungen
- Waterfront-Lage in Makers District auf Al Reem Island in Abu Dhabi
- Entworfen rund um Kunst und Kreativität mit flexiblen, modernen Grundrissen
- Annehmlichkeiten wie Fitness, Kino, Yoga, Spa, Infinity-Pool und Coworking-Bereich
- Fertigstellung in Q4 2029 mit 40/60-Zahlungsplan und 10% Anzahlung
Das ist The Artery Residences
The Artery Residences ist ein Wohnprojekt von IMKAN Properties, gelegen in Makers District auf Al Reem Island in Abu Dhabi. Das Projekt umfasst eine Mischung aus Studios, Apartments und Duplexwohnungen mit einem bis vier Schlafzimmern. Die Wohnflächen variieren von circa 45 bis 344 m2, und die Preise beginnen bei AED 910.000. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2029 geplant. Das Gebäude liegt direkt am Wasser und ist Teil der kreativen Community Makers District, die für ihren Fokus auf Kunst und Innovation bekannt ist. Bewohner profitieren von einer breiten Palette an Annehmlichkeiten und einer zentralen Lage in Bezug auf kulturelle Attraktionen.
Das Zahlungsplan ist 40/60, was bedeutet, dass 40% des Kaufpreises während der Bauphase gezahlt werden und 60% bei Fertigstellung. Die Anzahlung bei Buchung beträgt 10%. Die Fertigstellung ist für Q4 2029 geplant. IMKAN Properties ist bekannt für Projekte, die Kultur und Design integrieren. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine kreative Umgebung und flexible Wohnräume legen. Die Kombination aus Lage, Annehmlichkeiten und Zahlungsplan macht The Artery Residences zu einer interessanten Option für sowohl Eigennutzung als auch Investition. Darüber hinaus ist das Projekt Teil eines größeren Masterplans, der in Zukunft weiterentwickelt wird.
Wohnungen und Flächen von The Artery Residences
The Artery Residences bietet ein vielfältiges Angebot an Wohnungen, darunter Studios, Apartments und Duplexwohnungen. Die Schlafzimmer variieren von Studio bis 4 Schlafzimmer. Die Apartments haben ein bis drei Schlafzimmer, während die Duplexwohnungen zwei bis vier Schlafzimmer haben. Die Wohnflächen reichen von circa 45 m2 für ein kompaktes Studio bis circa 344 m2 für eine geräumige Duplexwohnung. Jede Wohnung ist mit Aufmerksamkeit für Funktionalität und natürliches Licht entworfen. Die Grundrisse sind flexibel, sodass Bewohner den Raum nach eigenen Wünschen anpassen können. Die Wohnungen befinden sich in einem Gebäude mit verschiedenen gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Duplexwohnungen bieten eine zusätzliche Etage, was für mehr Privatsphäre und Wohnraum sorgt. Studios sind kompakt und effizient gestaltet, ideal für Starter oder als Pied-à-terre. Apartments mit mehreren Schlafzimmern sind für Familien geeignet. Alle Wohnungen profitieren von der Aussicht auf das Wasser oder die Skyline von Abu Dhabi, je nach Lage. Die Preise für diese Wohnungen beginnen bei AED 910.000, je nach Typ und Größe. Das Projekt wird in Q4 2029 fertiggestellt, sodass Käufer noch ausreichend Zeit haben, ihre Finanzierung zu regeln. Die Wohnungen sind Teil eines größeren Gebäudes mit umfangreichen Einrichtungen, darunter ein Fitnessraum, Kino, Pool und Coworking-Bereich.
The Artery Residences und der Ansatz von IMKAN Properties
The Artery Residences liegt am Wasser im Makers District, einer kreativen Community auf Al Reem Island in Abu Dhabi. Das Gebäude ist rund um Themen wie Kunst, Kreativität und flexibles Wohnen entworfen. Die Architektur bietet eine Mischung aus Wohnungstypen, darunter Apartments und Duplexwohnungen. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen sind umfangreich und umfassen unter anderem einen Fitnessraum, Kino, Yogastudio, Spa, Sauna, Infinity-Pool, Coworking-Bereich, multifunktionale Lounge, Sky Lounge, Grillplatz und Spielbereich. Darüber hinaus gibt es Wanderwege und soziale Zonen. Die Community ist Teil eines größeren Masterplans, der auf Kunst und Kultur ausgerichtet ist.
IMKAN Properties ist der Entwickler hinter diesem Projekt. Das Unternehmen ist bekannt für seinen Fokus auf Qualität und die Integration von Kultur in Immobilienprojekte. Das Projekt wird nach einem 40/60-Zahlungsplan fertiggestellt, was bedeutet, dass Käufer 40% während der Bauphase zahlen und 60% bei Fertigstellung. Die Fertigstellung ist für Q4 2029 geplant. Das Gebäude ist mit Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entworfen, obwohl spezifische Zertifizierungen nicht erwähnt werden. Die Residenz bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die zu einem komfortablen Lebensstil beitragen. Bewohner haben Zugang zu einem Infinity-Pool, Spa und verschiedenen sozialen Räumen.
Lage und Umgebung von Makers District
The Artery Residences liegt im Makers District auf Al Reem Island in Abu Dhabi. Dieses Viertel ist Teil eines größeren Masterplans, der auf Kreativität und Innovation ausgerichtet ist. Die Lage bietet direkten Zugang zum Wasser und ist gut mit dem Rest der Stadt verbunden. Wichtige kulturelle Attraktionen wie der Louvre Abu Dhabi, das Zayed National Museum und das zukünftige Guggenheim Abu Dhabi befinden sich etwa 20 Fahrminuten entfernt. Downtown Abu Dhabi ist ebenfalls in circa 20 Minuten erreichbar. Abu Dhabi Airport ist in circa 30 Minuten zu erreichen. Al Maktoum International Airport liegt etwa 50 Fahrminuten entfernt.
Al Reem Island ist eine schnell wachsende Insel vor der Küste von Abu Dhabi, bekannt für seine Wohnprojekte und sein Einkaufsangebot. Makers District ist eines der kreativsten Viertel, mit unter anderem Kunstgalerien, Designgeschäften und kulturellen Einrichtungen. Die Lage am Wasser sorgt für eine ruhige Umgebung, während die wichtigsten Geschäftszentren und Ausgehmöglichkeiten in kurzer Entfernung liegen. Die Insel ist gut über mehrere Brücken zum Festland erreichbar. Vom Makers District aus sind die kulturellen Ikonen von Abu Dhabi, wie der Louvre und das Zayed National Museum, in circa 20 Minuten zu erreichen. Auch das zukünftige Guggenheim Abu Dhabi wird eine wichtige Ergänzung sein. Downtown Abu Dhabi liegt etwa 20 Minuten entfernt, und Abu Dhabi International Airport etwa 30 Minuten.
In Raten zahlen bei The Artery Residences
Der Zahlungsplan ist 40/60, was bedeutet, dass 40% des Kaufpreises während der Bauphase gezahlt werden und 60% bei Fertigstellung. Bei Buchung ist eine Anzahlung von 10% erforderlich. Die restlichen 30% der ersten 40% werden in Raten während der Bauphase gezahlt. Die genauen Raten können variieren und werden im Kaufvertrag festgelegt. Die Fertigstellung ist für Q4 2029 geplant. Dieser Zahlungsplan bietet Käufern die Möglichkeit, die Zahlungen zu strecken und die finanzielle Belastung zu erleichtern. Dadurch können Käufer ihre Investition besser planen und von einem relativ niedrigen anfänglichen Einsatz profitieren.
Käufer werden von einem registrierten Makler mit einer RERA-Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Der Makler übernimmt den Kontakt mit dem Entwickler und begleitet den gesamten Kaufprozess. Dadurch muss der Käufer selbst keinen direkten Kontakt mit dem Entwickler suchen. Der Makler kann auch über die am besten geeignete Unit beraten, die Durchführung der vertraglichen Schritte und eventuelle Finanzierungsmöglichkeiten. Diese Begleitung sorgt für einen reibungslosen und transparenten Kaufprozess. Darüber hinaus verfügt der Makler über aktuelle Kenntnisse des lokalen Marktes und der Vorschriften, was zu einer sicheren Investition beiträgt. Der Käufer kann jederzeit Fragen stellen und wird regelmäßig über den Fortschritt des Projekts informiert.
