Vega
Vega Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Vega

Vega

von Acube Developments in Dubai Sports City Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 719.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q2 2027

≈ € 173.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 719.000 ≈ € 173.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q2 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Bauträger
Acube Developments
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Vega

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Vega von Acube Developers in Dubai Sports City herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Vega

  • Moderne Apartments mit hochwertiger Ausstattung und intelligenten Designelementen

  • Günstige Lage in Dubai Sports City mit exzellenten Sport- und Freizeitmöglichkeiten

  • Wellnesseinrichtungen wie Therapiebäder und einen Gesundheitsgarten für einen ausgewogenen Lebensstil

  • Blick über Grünflächen und die lebendige Skyline von Dubai

  • Flexibler Zahlungsplan verfügbar über unseren deutschsprachigen Makler in Dubai

Projektzusammenfassung

Vega in Dubai Sports City ist ein neues Wohnprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit Komfort und Bequemlichkeit verbindet. Dieses hochwertige Apartmentgebäude, entwickelt von Acube Developments, bietet eine Mischung aus Studios und Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Das Design des Turms ist vom hellsten Stern im nördlichen Sternbild Lyra inspiriert, was zu einem architektonischen Meisterwerk führt, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Der Entwickler hat besonderen Wert darauf gelegt, eine harmonische Lebensumgebung zu schaffen, in der moderner Stil mit beruhigenden Naturelementen kombiniert wird. Die Bewohner genießen großzügige Innenräume mit hochwertigen Materialien und intelligenten Designlösungen, die Komfort und Eleganz garantieren. Das Projekt befindet sich im Herzen von Dubai Sports City, einer lebendigen Community, die perfekt zu aktiven Bewohnern passt. Mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2027 bietet Vega eine einzigartige Gelegenheit, in einen vielversprechenden Standort zu investieren. Die Preise beginnen bei AED 719.000, was das Projekt sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Investoren attraktiv macht.

Wohnungen und Typen

Vega bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, darunter Studios und Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Jede dieser Wohnungen ist mit Blick auf Details und maximale Funktionalität gestaltet. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die nach einer kompakten aber stilvollen Wohnung suchen. Die Apartments mit einem Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein komfortables Leben, während die größeren Einheiten mit zwei oder drei Schlafzimmern perfekt für Familien oder Berufstätige sind, die zusätzlichen Raum benötigen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen versehen, was jeder Wohnung ein Gefühl von Luxus verleiht. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Die offenen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügen sich nahtlos in die Wohnbereiche ein, was für ein Gefühl von Weite sorgt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über ausreichend Stauraum und praktische Lösungen, die den Alltag erleichtern.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Vega-Projekt wird von Acube Developments realisiert, einem renommierten Entwickler mit einem starken Ruf in Dubai. Das Gebäude selbst ist ein beeindruckender Turm mit einer Höhe von G+3P+20 Etagen, was für eine imposante Präsenz in der Skyline von Dubai Sports City sorgt. Das Design ist vom hellsten Stern im Sternbild Lyra inspiriert, was sich in den eleganten Linien und den harmonischen Proportionen des Gebäudes widerspiegelt. Acube Developments ist bekannt für seine Liebe zum Detail und die Verwendung hochwertiger Materialien, was zu nachhaltigen und zukunftssicheren Projekten führt. Das Unternehmen kombiniert innovative Architektur mit praktischen Lösungen, sodass jede Wohnung optimal funktional ist. Zudem legt der Entwickler großen Wert auf die Schaffung eines Gemeinschaftsgefühls, was sich in den gemeinsamen Einrichtungen wie den Wellnessbereichen und der Co-Working-Lounge zeigt. Mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027 bietet Vega eine hervorragende Gelegenheit, in ein Projekt eines zuverlässigen Entwicklers mit nachgewiesener Erfolgsbilanz zu investieren.

Lage und Umgebung

Vega liegt in Dubai Sports City, einem dynamischen Viertel, das für seine Sporteinrichtungen und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Der Standort bietet exzellente Verbindungen zu anderen Teilen Dubais, sodass Bewohner leicht zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Al Arab und dem Burj Khalifa gelangen, die beide nur 10 bis 15 Autominuten entfernt sind. Auch Downtown Dubai und das Dubai Autodrome sind innerhalb von 15 Minuten erreichbar, was den Standort ideal für Arbeit und Freizeit macht. Die Umgebung von Vega bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazierwege, Parks und Sportanlagen. Zudem gibt es in der unmittelbaren Nähe diverse Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, sodass Bewohner alles in Reichweite haben. Das Projekt liegt außerdem in der Nähe wichtiger Verkehrsadern, was den Zugang zum Rest der Stadt vereinfacht. Mit seiner Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit ist Dubai Sports City der perfekte Ort für alle, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer pulsierenden Umgebung suchen.

Zahlungsplan

Für das Vega-Projekt ist ein flexibler Zahlungsplan verfügbar, der es Investoren ermöglicht, auf verantwortungsvolle Weise in dieses vielversprechende Immobilienprojekt zu investieren. Der genaue Zahlungsplan ist auf Anfrage über unseren deutschsprachigen Makler in Dubai erhältlich, der Sie gerne über die Möglichkeiten informiert. In der Regel bieten solche Pläne die Option, die Zahlungen über verschiedene Bauphasen zu verteilen, was den finanziellen Druck verringert. Dies macht das Projekt sowohl für private Investoren als auch für institutionelle Anleger attraktiv. Zudem gibt es oft Möglichkeiten, von attraktiven Rabatten bei frühzeitiger Anmeldung oder vollständiger Zahlung bei Kauf zu profitieren. Der Makler geht auch Finanzierungsoptionen und steuerliche Aspekte mit Ihnen durch, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Es ist wichtig, rechtzeitig Kontakt aufzunehmen, um detaillierte Informationen zu erhalten und optimal von den Vorteilen dieses Projekts zu profitieren. Wir stehen Ihnen gerne bei jedem Schritt des Investitionsprozesses zur Seite.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Vega und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.455

≈ € 350 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 431.400≈ € 103.500
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 287.600≈ € 69.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 33.225≈ € 8.000
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 464.625≈ € 111.500
Finanzierungsinformationen zu Vega anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Vega

Lage

Dubai Sports City, Dubai Burj Al Arab: 10 Minuten (Auto) · Burj Khalifa: 15 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Vega

  • Burj Al Arab: 10 Minuten (Auto)
  • Burj Khalifa: 15 Minuten (Auto)
  • Downtown Dubai: 15 Minuten (Auto)
  • Dubai Autodrome: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai International Stadium: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai Mall: 20 Minuten
  • EXPO 2020: 25 Minuten (Auto)

Über Acube Developments

Acube ist ein führender Entwickler in Dubai, spezialisiert auf Off-Plan Immobilienprojekte, die sich durch innovative Designs und strategische Standorte auszeichnen. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen und zukünftigen Projekte von Acube. Ob Sie auf der Suche nach luxuriösen Apartments, modernen Villas oder gewerblichen Flächen sind, Acube bietet vielfältige Möglichkeiten. Eines der jüngsten Projekte ist beispielsweise das prestigeträchtige "Acube Heights", ein Wohnhochhaus mit Blick auf die Skyline von Dubai und hochwertigen Ausstattungen. Jedes Projekt wird sorgfältig nach Wachstumspotenzial und Qualität ausgewählt, was Acube zu einer verlässlichen Wahl für ernsthafte Investoren macht. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Präsentation der verfügbaren Off-Plan Möglichkeiten.

Acube hat seit ihrer Gründung ein beeindruckendes Wachstum durchlaufen und sich zu einem der angesehensten Immobilienentwickler in Dubai entwickelt. Mit einer Geschichte, die bis zum Beginn des Immobilienbooms in der Region zurückreicht, hat sich Acube als verlässlicher Partner für Investoren erwiesen. Der Entwickler hat mehrere ikonische Projekte realisiert, darunter das preisgekrönte "Acube Marina Towers", das internationale Anerkennung für seine Architektur erhielt. Über die Jahre hinweg hat sich Acube durch eine Kombination aus Vision, Qualität und Kundenorientierung ausgezeichnet. Dies hat zu einem starken Ruf und einer treuen Investorengruppe geführt, die für neue Off-Plan Projekte zurückkehrt. Die Erfahrung und Expertise von Acube machen sie zu einer soliden Wahl für Investoren in Dubais dynamischem Immobilienmarkt.

Alle Projekte von Acube Developments

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.