Verano

• 258 Wohneinheiten mit Studios, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments

• Strategische Lage in Dubai Studio City, nahe Motor City und Dubai Sports City

• Moderne Architektur mit Glasfassaden, Terrassen und viel Grün

• Umfangreiche Einrichtungen wie Resort-Pool, Lazy River und Kinderbecken

• Smart-Home-Systeme und hochwertige Ausstattung mit Bosch-Geräten

Projektzusammenfassung

Verano in Dubai Studio City ist ein exklusives Wohnprojekt, entwickelt von Prescott Real Estate, das neue Maßstäbe für urbanes Wohnen setzt. Dieser moderne Komplex bietet eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Studios und Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern, mit Größen von 38,74 bis 173,82 m². Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 geplant, mit Preisen ab AED 650.000. Das Design von Verano verbindet zeitgenössische Architektur mit natürlichen Elementen, darunter transparente Glasfassaden und terrassenförmige Balkone, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Bewohner können auf einen ausgewogenen Lebensstil dank hochwertiger Einrichtungen wie einem Resort-artigen Pool mit Poolbar und Spielbereichen für Kinder zählen. Die Lage im lebendigen Dubai Studio City garantiert nicht nur eine dynamische Umgebung, sondern auch exzellente Anbindungen an wichtige Verkehrsadern wie die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Wohnungen und Typen

Verano bietet eine vielfältige Auswahl von 258 Wohneinheiten, die für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse konzipiert sind. Die Studios, ideal für Alleinstehende oder junge Paare, bieten eine kluge Raumaufteilung auf kompakten Flächen ab 38,74 m². Ein-Schlafzimmer-Apartments sind eine perfekte Zwischenlösung, während die geräumigeren Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Varianten (bis zu 173,82 m²) ideal für Familien sind. Jedes Apartment verfügt über bodentiefe Fenster, die reichlich natürliches Licht einlassen und atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung oder die ikonische Skyline von Dubai bieten. Die Küchen sind mit hochwertigen Bosch-Geräten, stilvollen Schränken und langlebigen Arbeitsplatten ausgestattet. Die Badezimmer überzeugen mit edlen Kohler-Sanitärarmaturen. Intelligente Grundrisse maximieren den nutzbaren Raum, während integrierte Smart-Home-Technologie Komfort und Sicherheit durch einfache Bedienung gewährleistet.

Das Gebäude und der Entwickler

Prescott Real Estate Development, der renommierte Entwickler hinter Verano, ist bekannt für seine Detailgenauigkeit und qualitative Ausführung. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk, das moderne Ästhetik mit funktionalem Design verbindet. Die Lobby strahlt zeitlose Eleganz aus und bildet einen beeindruckenden Eingang zu dieser exklusiven Residenz. Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass sie soziale Interaktion fördern, mit sorgfältig eingerichteten Lounges und Begegnungszonen. Der Entwickler hat besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt, ohne dabei auf Luxus zu verzichten. Die Wartung der Gemeinschaftseinrichtungen wird durch professionelles Facility-Management sichergestellt, was den langfristigen Wert der Investition absichert. Prescott Real Estate verfügt über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz in Dubai und liefert konsequent Projekte ab, die höchsten internationalen Standards entsprechen.

Lage und Umgebung

Die strategische Lage von Verano in Dubai Studio City bietet einzigartige Vorteile. Nur drei Minuten entfernt von Motor City und Dubai Sports City befinden sich Bewohner im Herzen einer dynamischen Zone. Wichtige Verkehrsadern wie die Mohammed Bin Zayed Road und die Hessa Street gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit anderer Teile Dubais, darunter Dubai Marina (18 Minuten) und der Al Maktoum International Airport (25 Minuten). Die Nachbarschaft selbst bietet ein komplettes Ökosystem mit Supermärkten, Schulen, Fitnessstudios und Gesundheitseinrichtungen in Gehweite. Kulturinteressierte schätzen die Nähe zu Medienunternehmen und kreativen Zentren in Dubai Studio City, während Sportfans direkt von den Weltklasse-Einrichtungen in Dubai Sports City profitieren können. Zwei zukünftige U-Bahn-Stationen in fünf Minuten Entfernung verbessern die Mobilitätsoptionen erheblich. Diese vielseitige Lage vereint urbanen Komfort mit der Ruhe grüner Flächen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Verano ist transparent und investorenfreundlich gestaltet, mit einer ausgewogenen Verteilung zwischen Bau- und Fertigstellungsphasen. 60% des Gesamtkaufpreises werden in Raten während der Bauphase fällig, was für eine schrittweise finanzielle Verpflichtung sorgt. Die verbleibenden 40% werden bei der endgültigen Fertigstellung im dritten Quartal 2027 fällig. Dieses Modell bietet Käufern finanzielle Flexibilität und reduziert Risiken durch die Kopplung der Zahlungen an den Baufortschritt. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz begleitet Sie bei allen steuerlichen und rechtlichen Aspekten des Kaufs, einschließlich möglicher Finanzierungsoptionen. Das Projekt ist besonders interessant für Investoren dank des günstigen Preis-Leistungs-Verhältnisses und des starken Mietmarkts in dieser beliebten Gegend. Der Makler geht die spezifischen Bedingungen und Möglichkeiten für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren persönlich mit Ihnen durch.