Verona
Verona Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Verona

Verona

von DAMAC in DAMAC Hills 2 Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.829.000
Zahlungsplan
70/30
Übergabe
Q2 2026

≈ € 439.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q2 2026 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.829.000 ≈ € 439.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 70/30 70 % während der Bauphase, 30 % bei Übergabe
Übergabe Q2 2026 Fertiggestellt
Schlafzimmer 4
Immobilienart
Townhouse
Fläche
219 bis 224 m²
Bauträger
DAMAC
Standort
DAMAC Hills 2
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Verona

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Verona von Damac Properties in Damac Hills 2 herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Verona

  • Luxuriöse 4-Schlafzimmer-Townhouses in einer geschlossenen Wohnanlage

  • Strategische Lage mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Teilen Dubais

  • Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, inklusive Golfplatz und Wasserattraktionen

  • Moderne Architektur mit großzügigen Wohnbereichen und viel natürlichem Licht

  • Fertigstellung im Q2 2026 mit einem flexiblen Zahlungsplan

Projektzusammenfassung

Verona in Damac Hills 2 ist ein neues und vielversprechendes Immobilienprojekt, entwickelt von Damac Properties. Dieses Projekt bietet eine Kollektion stilvoller Townhouses mit vier Schlafzimmern, entworfen für diejenigen, die eine harmonische Kombination aus Luxus und Ruhe suchen. Die Lage in Damac Hills 2 ist bekannt für ihre sorgfältig geplante Infrastruktur und lebendige Gemeinschaft. Das Projekt zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur aus, die moderne Eleganz mit Funktionalität verbindet. Die Wohnungen sind von wunderschön angelegten Gärten und Wasserflächen umgeben, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Zudem profitieren die Bewohner von exzellenten Verbindungen zu wichtigen geschäftlichen und Freizeitzielen in Dubai. Dies macht Verona zur idealen Wahl für Familien und Investoren, die eine hochwertige Wohnung in einer dynamischen Umgebung suchen.

Wohnungen und Typen

Verona bietet exklusive Townhouses mit vier Schlafzimmern, die eine Fläche von 218,51 bis 224,36 m² umfassen. Diese großzügig gestalteten Wohnungen sind mit Liebe zum Detail entworfen und bieten eine optimale Balance zwischen Komfort und Stil. Die geräumigen Wohnbereiche werden durch große Fenster unterstrichen, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Jedes Townhouse verfügt über moderne Ausstattung, inklusive hochwertiger Küchengeräte und geräumiger Badezimmer. Die Aufteilung ist ideal für Familien, mit separaten Schlafbereichen und einem gemeinsamen Wohnbereich, der zum Zusammensein einlädt. Zudem haben die Wohnungen Zugang zu privaten Gärten oder Balkonen, sodass die Bewohner die Natur in aller Privatsphäre genießen können. Das Design von Verona legt Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Das Gebäude und der Entwickler

Verona wird von Damac Properties entwickelt, einem renommierten Namen in der Immobilienwelt Dubais. Dieses Projekt spiegelt die Expertise des Entwicklers in der Schaffung hochwertiger Wohnanlagen wider. Die Architektur von Verona besticht durch ihr modernes Erscheinungsbild und die Aufmerksamkeit für Details, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Verarbeitungen. Das Gebäude ist entworfen, um höchsten Komfort- und Ästhetikstandards zu entsprechen. Damac Properties ist bekannt für seine Zuverlässigkeit und innovative Herangehensweise, was sich in den nachhaltigen Lösungen und Gemeinschaftseinrichtungen von Verona zeigt. Der Entwickler hat mit ähnlichen Projekten eine starke Reputation aufgebaut, sodass Investoren und Käufer auf eine termingerechte Fertigstellung und qualitative Ausführung vertrauen können. Dieses Projekt passt perfekt in das Portfolio von Damac, das sich auf Luxus und Lebensqualität konzentriert.

Lage und Umgebung

Verona liegt in Damac Hills 2, einer meisterhaft geplanten Gemeinschaft in Dubai. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Zielen wie dem Dubai International Airport (35 Minuten), Dubai Investment Park (25 Minuten) und der Mall of the Emirates (37 Minuten). Die Umgebung ist bekannt für ihre Grünflächen, Wasseranlagen und Freizeiteinrichtungen, inklusive eines Golfplatzes und diverser Sportmöglichkeiten. Bewohner können Spaziergänge am Wasser genießen oder an Aktivitäten wie Tennis und Fußball teilnehmen. Zudem gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Schulen in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Damac Hills 2 ist eine sichere und gepflegte Gemeinschaft, ideal für Familien und Berufstätige, die einen hochwertigen Lebensstil suchen. Die Lage von Verona macht es zu einer attraktiven Option sowohl zum Wohnen als auch zur Investition.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Verona ist darauf ausgelegt, Investoren und Käufern Flexibilität zu bieten. Das Plan sieht eine Zahlung von 70% während der Bauphase und die verbleibenden 30% bei Fertigstellung im Q2 2026 vor. Dies ermöglicht es Käufern, ihre Investition gestaffelt zu tätigen, was die finanzielle Planung vereinfacht. Der Zahlungsplan ist transparent und entspricht den Standards von Damac Properties, einem Entwickler mit nachgewiesener Erfolgsbilanz. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren besteht die Möglichkeit, über einen deutschsprachigen Makler in Dubai zusätzliche Unterstützung bei der finanziellen Abwicklung zu erhalten. Das Projekt bietet somit nicht nur eine attraktive Wohnung, sondern auch eine realisierbare Investitionsmöglichkeit mit klaren Bedingungen. Interessenten werden ermutigt, sich für detaillierte Informationen zu Zahlungsoptionen und möglichen zusätzlichen Vorteilen zu melden.

Ausstattung

Zahlungsplan für Verona

70%30%
70%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.280.300
≈ € 307.000
30%
Nach der Übergabe
AED 548.700
≈ € 132.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Verona und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.776

≈ € 670 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.280.300≈ € 307.300
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 548.700≈ € 131.700
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 80.889≈ € 19.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.361.189≈ € 326.700
Finanzierungsinformationen zu Verona anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Verona

Lage

Damac Hills 2, Dubai Dubai International Airport: 35 Minuten (Auto) · Dubai Investment Park: 25 Minuten (Auto)
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Fahrzeiten ab Verona

  • Dubai International Airport: 35 Minuten (Auto)
  • Dubai Investment Park: 25 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Village Circle: 15 Minuten (Auto)
  • Madinat Jumeirah: 30 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 37 Minuten (Auto)

Über DAMAC

Damac bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen reicht. Diese Projekte befinden sich in prestigeträchtigen Lagen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah. Off-Plan-Investitionen bei Damac bedeuten, dass Sie eine Immobilie kaufen, noch bevor der Bau abgeschlossen ist, was oft finanzielle Vorteile mit sich bringt. Der Entwickler ist bekannt für termingerechte Übergaben und qualitative Ausführungen.

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen Off-Plan-Projekte von Damac, einschließlich Details zu Lage, Fläche und Zahlungsbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu spezifischen Projekten.

Alle Projekte von DAMAC

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.