Wer jemals ein Bauprojekt in Deutschland und Dubai aus der Nähe verfolgt hat, wird schnell deutliche Unterschiede in der Herangehensweise und Ausführung bemerken. In beiden Ländern liegt der Fokus auf völlig unterschiedlichen Aspekten der Bauqualität und Planung.
In Deutschland geht es um Nachhaltigkeit und Isolierung
In Deutschland liegt der Schwerpunkt stark auf Nachhaltigkeit. Dies liegt unter anderem am kalten Klima, weshalb eine gute Isolierung essenziell ist. Häuser werden mit Blick auf Energieeffizienz gebaut, oft unter Verwendung von Ziegeln und langlebigen Materialien. Besonderes Augenmerk wird auf die Isolierung von Dächern, Wänden und Fenstern gelegt, um die Wärme im Haus zu halten und den Energieverbrauch zu senken.
In Dubai stehen Geschwindigkeit und Luxus im Mittelpunkt
In Dubai ist das Klima natürlich völlig anders, was sich auch im Baustil widerspiegelt. Hier wird vorwiegend mit Beton gebaut, der schneller verarbeitet werden kann und hohen Temperaturen standhält. Es arbeiten enorme Bauteams, manchmal 300 bis 400 Menschen gleichzeitig an einem Projekt. Einige Projekte werden sogar rund um die Uhr gebaut, wobei sich verschiedene Teams abwechseln, um kontinuierlich weiterzuarbeiten.
Schnelles Bauen und luxuriöse Ausstattung
Was viele am Bauen in Dubai schätzen, ist die Geschwindigkeit. Durch den Umfang und die Schnelligkeit der Bauarbeiten können Projekte in kurzer Zeit fertiggestellt werden. Und das Endergebnis ist oft beeindruckend: luxuriöse Ausstattungen, moderne Designs und Einrichtungen, die einem internationalen Lebensstil entsprechen. Der Fokus liegt weniger auf Isolierung, dafür umso mehr auf Komfort und Ästhetik.
Kehrseite der Geschwindigkeit: nicht immer die beste Qualität
Das schnelle Bauen in Dubai hat jedoch auch eine Kehrseite. Im Bestreben, Gebäude rasch fertigzustellen, wird manchmal an der Bauqualität und Brandschutz gespart. Dies zeigt sich gelegentlich in den Ausführungsdetails und ist nicht mit deutschen Standards vergleichbar.
Viele Türme, die vor 2017 gebaut wurden, verwenden Aluminium-Verbundplatten (ACP), die im Brandfall sehr schnell Feuer fangen. Dies führt dazu, dass sich das Feuer rasend schnell über die Fassade eines Gebäudes ausbreiten kann, wie in der Vergangenheit bei The Torch und anderen bekannten Bränden geschehen. Obwohl seitdem strengere Vorschriften für Neubauten gelten, bleiben ältere Gebäude anfällig.
Es gibt jedoch Verbesserungen bei Neubauten ab 2017-2019+.