Viel Aufmerksamkeit gilt dem Al Maktoum Airport, aber wer kauft schon ein Haus, um näher an einem Flughafen zu wohnen? Die meisten Menschen fliegen höchstens alle paar Monate. Was wirklich zählt, ist die tägliche oder wöchentliche Mobilität. Daher ist der neue Hochgeschwindigkeitszug zwischen Dubai und Abu Dhabi, der 2026 eröffnet wird, ein viel größerer Gamechanger.
Dieser Zug wird Sie in nur 30 Minuten von Stadt zu Stadt bringen, mit komfortablen Sitzen, Wi-Fi und einer Kapazität von 100.000 Reisenden pro Tag. Zum Vergleich: Emirates zieht erst 2034 zum Al Maktoum Airport um. Das ist acht Jahre später. Niemand möchte so lange auf eine Wertsteigerung in der Nähe eines Flughafens warten.
Kluge Investoren schauen auf die Zugstrecke, nicht auf die Flugroute
Die Situation erinnert an Crossrail in London. Dort stiegen die Immobilienpreise in Gebieten rund um die Stationen um 50%, noch bevor die Strecke in Betrieb war. Eine ähnliche Entwicklung könnte hier stattfinden. Laut Planungen entsteht eine Station bei Jumeirah Golf Estates in Dubai und in Abu Dhabi bei Musaffah, unter Hudayriyat Island.
Für alle, die zwischen beiden Städten pendeln, wie viele Geschäftsleute, ist der Zug ein Segen. Die Fahrt dauert derzeit schnell drei Stunden hin und zurück, besonders zur Stoßzeit. Mit dem Zug sparen Sie Zeit, Geld und Stress. Sie können unterwegs arbeiten, es ist komfortabler und deutlich produktiver.
Viertel, von denen erwartet wird, dass sie am meisten von dieser Entwicklung profitieren, sind unter anderem Dubai South, Oasis, Grand Polo, Tilal Al Ghaf, Jumeirah Golf Estates und Acres von Meraas. Auf der Seite von Abu Dhabi ist Hudayriyat ein interessanter Standort. Wer klug investieren oder komfortabel wohnen möchte, wählt die Nähe zu dieser Bahnverbindung und nicht den Lärm startender Flugzeuge.