Wer schon einmal ein Neubauprojekt in Deutschland verfolgt hat, weiß, dass es Jahre dauern kann, bis die ersten Bewohner ihren Schlüssel erhalten. Manchmal vergehen sogar bis zu zehn Jahre, bis alles fertig ist. In Dubai ist das Tempo deutlich höher. Dort werden große Immobilienprojekte oft bereits innerhalb von 2 bis 3 Jahren abgeschlossen. Wie ist das möglich?
Bauarbeiter arbeiten rund um die Uhr in Schichten
Einer der Hauptgründe ist simpel: In Dubai wird rund um die Uhr gearbeitet. Viele Bauprojekte laufen in Schichten ab, was bedeutet, dass sowohl tagsüber als auch nachts Arbeiter auf der Baustelle sind, da sich die Teams abwechseln. Der Bau geht also 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche, weiter.
Es gibt immer genügend Personal
Während in Deutschland Bauunternehmen manchmal mit Personalmangel kämpfen, ist das in Dubai selten der Fall. Dort ist immer ausreichend Personal verfügbar, sodass Projekte ohne Verzögerungen fortgeführt werden können. Dies ermöglicht es, in kurzer Zeit viel Arbeit zu leisten.
Effizienz und Geschwindigkeit stehen im Mittelpunkt
In Dubai liegt der Fokus stark auf Geschwindigkeit und Effizienz. Verfahren rund um Genehmigungen und Freigaben laufen schneller ab, und Entwickler werden oft dazu angehalten, Projekte innerhalb festgelegter Fristen fertigzustellen. Die gesamte Kette von der Planung bis zur Fertigstellung ist straff organisiert.
Fazit
Der Unterschied in der Bauzeit zwischen Deutschland und Dubai ist enorm. In Dubai sind Rund-um-die-Uhr-Schichten, ausreichend Personal und eine effiziente Arbeitsweise der Schlüssel zu schnellen Fertigstellungen. Dadurch entstehen oft bereits nach wenigen Jahren komplette Wohnviertel oder Wolkenkratzer.