Das ikonische Burj Khalifa in Dubai verfügt über etwa 900 Apartments, die sich über verschiedene Etagen des höchsten Gebäudes der Welt verteilen. Für alle, die darüber nachdenken, hier zu wohnen, sind die Kosten nicht ohne. Die Miete für ein 1-Schlafzimmer-Apartment im Burj Khalifa liegt bei etwa 160.000 AED pro Jahr, was ungefähr 40.000 Euro pro Jahr (3.300 Euro pro Monat) entspricht. Für einen Kauf müssen Sie mit Preisen ab etwa 600.000 Euro rechnen.
Warum fast niemand dort wirklich wohnen möchte
Obwohl das Prestige des Wohnens im Burj Khalifa groß ist, zeigt sich in der Praxis, dass nur wenige Menschen tatsächlich dort leben möchten. Der größte Nachteil? Die Aussicht. Wer selbst im Burj Khalifa wohnt, blickt zwar über die Stadt, vermisst aber den ikonischen Anblick des Turms selbst. Gerade die Gebäude in der Umgebung des Burj Khalifa bieten diesen berühmten Ausblick, was sie für viele Bewohner und Investoren attraktiver macht.
Daher sind die Immobilienpreise im Burj Khalifa selbst in den letzten Jahren relativ flach geblieben, während die Nachfrage und Wertsteigerung bei umliegenden Projekten sogar zugenommen hat. Viele Menschen möchten den Burj Khalifa in ihrer Aussicht haben, aber nicht als ihre eigene Adresse.
Für das gleiche Geld könnten Sie in Dubai auch ein luxuriöses Townhouse kaufen, mit mehr Platz und oft einer besseren Lage für das tägliche Wohnen. Eine solche Immobilie bietet langfristig oft mehr Wert und Wohnqualität als ein Apartment in einem touristischen Wolkenkratzer.
Das Wohnen im Burj Khalifa bleibt also vor allem etwas für Liebhaber des Ikonischen, aber für alle, die auf Wohnkomfort oder Rendite achten, gibt es in Dubai bessere Alternativen.