Dubai South ist die Bühne für zwei bemerkenswerte neue Immobilienprojekte: Windsor House von Ellington und Avenuw 888. Obwohl beide vielversprechend erscheinen, unterscheiden sie sich stark in ihrer Positionierung und ihrem Ansatz. Windsor House liegt in einer exklusiveren Gegend, während Avenuw 888 von einer besseren Infrastruktur innerhalb und außerhalb der Gemeinschaft profitiert.
Ellington ist ein etablierter Name mit einem starken Ruf für Qualität. Das Unternehmen liefert hochwertig fertiggestellte Wohnungen und verfügt über eine beeindruckende Erfolgsbilanz. Avenuw 888 hingegen ist ein Neuling, der 2024 gegründet wurde und vom ehemaligen CEO von Emaar, Misham Galadari, unterstützt wird, der an Projekten wie Downtown Dubai, One Za’abeel und Royal Atlantis beteiligt war.
Unterschiede im Angebot, den Abmessungen und Preisen
Beide Projekte bieten umfangreiche Annehmlichkeiten, einschließlich einer Etage voller Einrichtungen. Ellington konzentriert sich auf luxuriöse Ausstattung und effiziente Grundrisse, mit Einzimmer-Apartments ab 72 m² und Zweizimmer-Apartments zwischen 102 und 111 m². Avenuw 888 bietet mehr Variation in den Grundrissen, wobei Einzimmer-Apartments bis zu 84 m² groß sein können. Darüber hinaus präsentiert sich Avenue als haustierfreundlich mit Spazier- und Laufwegen und einem Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden.
Die Zahlungspläne unterscheiden sich: Ellington verlangt 70 % während der Bauphase und 30 % bei Übergabe, während Avenuw 888 eine 60-40 Regelung anbietet. Preislich startet ein Einzimmer-Apartment bei Avenue ab 800.000 AED (ca. 200.000 Euro), während bei Ellington der Einstiegspreis bei etwa 1,2 Millionen AED (ca. 300.000 Euro) liegt. Umgerechnet entspricht dies 15.000 bis 16.000 AED pro m² für Ellington und 12.000 bis 13.000 AED pro m² für Avenue.
Windsor House von Ellington scheint die sicherere Wahl für Anleger zu sein, die Sicherheit suchen, während Avenuw 888 mehr Potenzial für diejenigen bietet, die bereit sind, ein höheres Risiko für möglicherweise höhere Renditen einzugehen.