Winster House ist ein neues Off-Plan-Projekt von Ellington Properties, einem der renommiertesten Entwickler Dubais in den Bereichen Qualität und Ausstattung. Das Projekt liegt in Dubai South, einem schnell wachsenden Viertel, das sich in den kommenden Jahren zu einem der wichtigsten wirtschaftlichen und logistischen Zentren der Stadt entwickeln wird.
Durch die Lage neben dem Al Maktoum International Airport, in der Nähe von Palm Jebel Ali, der Expo City und dem neuen Etihad Rail-Netzwerk bietet Winster House eine interessante Investitionsmöglichkeit für Käufer und Anleger.
Hier finden Sie alle Projektinformationen.
Lage in Dubai South
Dubai South ist ein großflächiger Masterplan der Regierung und Teil des Dubai 2040 Urban Master Plans. Das Gebiet wird als nachhaltige, grüne und technologisch fortschrittliche Gemeinschaft entwickelt, mit
- Al Maktoum International Airport, der voraussichtlich um 2032 bis 2034 den aktuellen Flughafen DXB ersetzen wird
- Expo City, das neue Geschäfts- und Veranstaltungszentrum von Dubai
- Palm Jebel Ali, eine neue ikonische Inselentwicklung
- Etihad Rail und Route 2020 Metroverbindung mit direkter Anbindung an Dubai Marina, Downtown und Abu Dhabi
- Aviation District, Logistics District und Exhibition District mit einer starken Nachfrage nach Mietwohnungen von Fachkräften und Expats
Erreichbarkeit
- Al Maktoum Airport 10 Minuten
- Expo City 16 Minuten
- Dubai Marina 20 Minuten
- Dubai Parks and Resorts 23 Minuten
- Palm Jebel Ali 31 Minuten
Entwickler Ellington Properties
Ellington Properties ist bekannt als ein Boutique-Luxusentwickler mit einem Auge für Details, hochwertige Materialien und zeitloses Design. Im Gegensatz zu Massenproduktionsprojekten werden die Wohnungen von Ellington sorgfältig mit Schwerpunkt auf Architektur, Innenausstattung und Lebensstil entworfen.
Stärken von Ellington
- Außergewöhnliche Bauqualität und Ausstattung
- Premium-Mieter und hohe Mietpreise
- Starke Wertsteigerung beim Wiederverkauf
- Bewiesen hohe Rendite im Vergleich zu Wettbewerbern
- Ausgezeichnete Kundenzufriedenheit
Projektdetails von Winster House
- Anzahl Gebäude: 2 Türme, A und B
- Aufteilung: 2 Kellergeschosse, Erdgeschoss, 10 Etagen und ein Rooftop
- Wohnungstypen: Studios, 1-Schlafzimmer und 2-Schlafzimmer-Apartments
- Flächen
- Studios ca. 37 bis 45 m²
- 1 Schlafzimmer ca. 65 bis 75 m²
- 2 Schlafzimmer ca. 95 bis 110 m²
- Parkplätze: 1 inbegriffen pro Wohnung
- Servicegebühren: ca. AED 17 bis 18 pro sq.ft, umgerechnet ca. AED 183 bis 194 pro m² pro Jahr
Preise und Zahlungsplan
Ab-Preise (indikativ)
- Studio ab ca. AED 750.000, ca. 187.500 Euro
- 1 Schlafzimmer ab ca. AED 1.100.000, ca. 275.000 Euro
- 2 Schlafzimmer ab ca. AED 1.600.000, ca. 400.000 Euro
Zahlungsplan
- 70% während der Bauphase und 30% bei Fertigstellung
- 60% während der Bauphase und 40% bei Fertigstellung
Ausstattung und Einrichtungen
Winster House wird unter anderem verfügen über
- Schwimmbad und Sonnenterrasse
- Voll ausgestatteten Fitnessbereich
- Kinderspielbereiche und Familieneinrichtungen
- Lounge und Arbeitsplätze
- Gärten und Spazierwege
- 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service
Investitionspotenzial
Eine Investition in Winster House bietet viele Vorteile
- Höhere Mietnachfrage durch Wachstum in Luftfahrt, Logistik und Tourismus
- Begrenztes Angebot an Luxuswohnungen in Dubai South
- Hohe Rendite durch Premium-Mietpreise und starke Auslastung
- Unterstützung durch die Regierung, da es Teil strategischer Entwicklungspläne ist
Fertigstellung und Übergabe
Die Fertigstellung von Winster House ist für ein noch zu bestätigendes Jahr geplant, abhängig vom Baufortschritt.