Auf dem Immobilienmarkt in Dubai ist der Unterschied zwischen einem durchschnittlichen Makler und einem Makler der Top 1 % größer, als Sie denken.
Ein Top-Makler betrachtet jedes Geschäft als wichtig. Während ein weniger erfahrener Makler schnell behauptet, ein Geschäft nicht zu benötigen, bleibt ein Top-Makler am Ball. Er ist nicht auf diesen einen Verkauf angewiesen, will aber gewinnen und erbringt unter Druck seine beste Leistung. Dies führt zu einer ruhigen und professionellen Haltung während Verhandlungen, was in Dubai entscheidend ist.
Erfahren Sie hier, was ein deutschsprachiger Makler in Dubai für Sie tun kann.
Warum Erfahrung und Netzwerk den Unterschied ausmachen
Top-Makler arbeiten nur mit anderen starken Partnern. Sie haben direkte Verbindungen zu anderen Agenten der Top 1 % und Zugang zu exklusiven, oft off-market Immobilien. Ein weniger erfahrener Makler kann denselben Zugang nicht garantieren und liefert oft weniger zuverlässige Informationen. Dies wirkt sich auch auf die Verhandlung aus: Wer mit Top-Verkäufern arbeitet, muss das Spiel auf hohem Niveau beherrschen. In Dubai begegnen Ihnen Verhandlungsstile aus der ganzen Welt, von russisch bis chinesisch. Nur ein Makler mit jahrelanger Erfahrung kann hierauf effektiv reagieren.
Darüber hinaus sparen Sie mit einem guten Makler viel Zeit und Frust. Anstatt endlos Nachrichten und Telefonate über beliebige Objekte zu führen, erhalten Sie nur Vorschläge, die in Preis und Qualität passen. Dies verhindert die Verschwendung von Zeit und Energie.
Top-Makler kennen den Markt in- und auswendig, einfach weil sie die meisten Geschäfte abschließen, den meisten Kontakt mit Käufern und Verkäufern haben und dadurch ständig ihr Wissen erweitern.
Dennoch gibt es auch Nachteile. Diese Makler haben oft Stammkunden, mit denen sie bereits mehrere Transaktionen getätigt haben. Neue Kunden erhalten erst nach einem ersten Kennenlerngespräch die volle Aufmerksamkeit. Zudem legen sie Wert auf ihre Gesundheit und ihren Lebensstil. Sie sind nicht 24/7 erreichbar und wählen eine gesunde Balance zwischen Arbeit und Privatleben.