- Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Flächen von 65 bis 164 m2
- In City of Arabia, Dubailand, mit schneller Anbindung an IMG World of Adventure gelegen
- Drei niedrige Wohntürme, umgeben von Grünflächen und mit besonderem Fokus auf das Leben im Freien
- Lagunenpool, Sportplätze, Spielplätze, Amphitheater, Geschäfte und Co-Working-Bereich
- Übergabe im Q4 2028, 40/60-Zahlungsplan mit 10% Anzahlung
Arancia Yards in City of Arabia
Arancia Yards ist ein neues Off-Plan-Wohnprojekt von Beyond Developments in City of Arabia, Dubai. Es besteht aus drei niedrigen Wohntürmen mit insgesamt 272 Apartments, die sich auf Einheiten mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern verteilen. Die Flächen reichen von 65 bis 164 m2. Die Preise beginnen bei AED 1.010.000. Die Übergabe des Projekts ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen. Das Konzept stellt das Leben im Freien in den Mittelpunkt: Mehr als siebzig Prozent des Masterplans bestehen aus offenen Flächen mit Gärten, schattigen Wegen und Wasseranlagen. Die niedrige, am Menschen orientierte Architektur legt Wert auf natürlichen Lichteinfall und natürliche Materialien.
Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 40/60 aufgeteilt: 40% werden während der Bauphase und 60% bei der Übergabe gezahlt, bei einer Anzahlung von 10%. Die Wohnungen besitzen eine Deckenhöhe von 3,1 Metern und private Terrassen. Die Gemeinschaft bietet Einrichtungen wie einen Lagunenpool, Sportplätze, Spielplätze, ein Amphitheater, Geschäfte und einen Co-Working-Bereich. Arancia Yards ist nach dem italienischen Wort für Orange benannt und greift mit einem grünen Tal als zentralem Element die Idee eines Obstgartens auf. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf hochwertige Wohnräume und ein ruhiges, grünes Umfeld legen. Durch die Lage in City of Arabia sind Attraktionen wie IMG World of Adventure und Global Village schnell erreichbar.
Wohnungen und Flächen in Arancia Yards
Die Apartments in Arancia Yards sind mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern erhältlich. Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten Flächen von 65 bis 95 m2, Einheiten mit 2 Schlafzimmern 98 bis 143 m2 und Apartments mit 3 Schlafzimmern und zusätzlichem Zimmer für Hauspersonal 162 bis 163 m2. Jede Wohnung ist als vollwertiger Lebensraum und nicht lediglich als vergrößerte Version einer kleineren Einheit konzipiert. Die Deckenhöhe von 3,1 Metern in allen Wohnungen schafft ein großzügiges Raumgefühl. Offene Wohnbereiche gehen fließend in Ess- und Küchenzonen über, und jede Wohnung besitzt eine eigene Terrasse, die als Außenraum gestaltet ist.
Die zeitgemäße, ruhige Ausstattung verwendet natürliche Materialien. Wandpaneele mit Holzmaserung und Küchenarbeitsplatten in Marmoroptik schaffen eine Atmosphäre zurückhaltenden Komforts. Die offenen Küchen sind als gesellige Bereiche angelegt und mit hochwertigen Geräten und Arbeitsplatten aus Stein ausgestattet. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in jede Wohnung. Eckwohnungen profitieren von zusätzlichen Blickachsen und Ausrichtungen. Die Erdgeschosswohnungen gehen unmittelbar in schattige Innenhöfe über, sodass die Begrünung beinahe bis ins Wohnzimmer reicht. Die bepflanzten und möblierten Terrassen sind als vollwertige Außenräume und nicht als herkömmliche Balkone konzipiert. Dieses Ausstattungsniveau positioniert Arancia Yards zwischen der Premium- und Luxusklasse.
Arancia Yards und das Konzept von Beyond Developments
Arancia Yards besteht aus drei niedrigen Wohntürmen, die rund um ein geschütztes, grünes Tal angeordnet sind. Mehr als siebzig Prozent des Masterplans sind für das Leben im Freien vorgesehen und umfassen Gärten, schattige Wege und Wasseranlagen. Die gegliederten Fassaden besitzen Tiefe und mehrere Ebenen und sind für optimalen natürlichen Lichteinfall konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich teilweise ein Einzelhandelsplatz und ein Café, die als sozialer Mittelpunkt der Gemeinschaft dienen. Zu den Einrichtungen gehören ein Lagunenpool, ein Loungepool mit Schwimmbahnen, Yogadecks, Sportplätze, Spielplätze, ein Amphitheater, Obstgärten und schattige Sitzbereiche entlang des grünen Weges.
Beyond Developments ist der Entwickler von Arancia Yards. Das Projekt konzentriert sich auf hochwertige Lebensräume und eine am Menschen orientierte Gestaltung. Das Architekturbüro ist das weltweit bekannte Omniyat, das für Premiumprojekte bekannt ist. Das Projekt umfasst 272 sorgfältig gestaltete Apartments in unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Der Name Arancia stammt vom italienischen Wort für Orange und verweist auf den Obstgarten als Sinnbild für Fülle und den Rhythmus der Jahreszeiten. Die Gemeinschaft ist als exklusive grüne Enklave in City of Arabia mit einem landschaftsorientierten Ansatz geplant. Dieses Konzept schafft ein ruhiges und grünes Wohnumfeld, wie es in Dubai nur selten zu finden ist.
City of Arabia als Wohnlage
Arancia Yards liegt in City of Arabia, einem Teil von Dubailand in Dubai. Das schnell wachsende Gebiet verbindet Wohn- und Unterhaltungsangebote. Der Standort bietet einfachen Zugang zu wichtigen Autobahnen und damit eine gute Verbindung in das übrige Dubai. Bekannte Attraktionen und Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Die Gemeinschaft selbst ist grün und ruhig angelegt, während alles für den täglichen Bedarf nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. City of Arabia ist für seine familienfreundliche Atmosphäre und wachsende Infrastruktur bekannt. Der Standort ist für Menschen attraktiv, die ein ruhiges Wohnumfeld mit urbanem Komfort suchen.
Die Entfernungen zu wichtigen Zielen sind wie folgt: IMG World of Adventure liegt etwa 5 Autominuten entfernt, Global Village etwa 10 Minuten, der Dubai Miracle Garden und der Hamdan Sports Complex jeweils etwa 15 Minuten, die Silicon Central Mall etwa 15 Minuten, die Mall of the Emirates etwa 25 Minuten und der Al Maktoum International Airport etwa 55 Minuten. Die Nähe zu Attraktionen, Einkaufszentren und dem Flughafen macht den Standort sowohl im Alltag als auch in der Freizeit praktisch. Die gute Erreichbarkeit ist eine Stärke von Arancia Yards. Die angegebenen Fahrzeiten sind Richtwerte und hängen von der Verkehrslage ab.
Zahlungsplan von Arancia Yards
Der Zahlungsplan für Arancia Yards ist im Verhältnis 40/60 aufgeteilt. Dabei werden 40% des Kaufpreises während der Bauphase über den Bauzeitraum verteilt gezahlt. Die übrigen 60% sind bei der Übergabe fällig. Bei der Buchung beträgt die Anzahlung 10% des Kaufpreises. Dieses Modell ermöglicht Käufern, ihre Zahlungen während der Realisierung des Projekts zu verteilen. Die Preise für ein Apartment beginnen bei AED 1.010.000. Der genaue Zahlungsplan kann je nach Wohnungstyp abweichen und wird vom Makler erläutert. Die Übergabe des Projekts ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen, sodass die Bauzeit noch einige Jahre dauert. Während dieser Zeit zahlen Sie die Raten nach dem mit dem Kaufvertrag bereitgestellten Zeitplan.
Als Käufer werden Sie während des gesamten Ablaufs von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Sie müssen weder selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen noch das Projekt ohne Begleitung besichtigen. Der Makler organisiert die Besichtigung, die Formalitäten und die Kommunikation. Dadurch verläuft der Kauf reibungslos und transparent. Unsere Aufgabe besteht darin, Sie mit einem geeigneten Makler zusammenzubringen, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Wir verkaufen selbst keine Immobilien und sind kein Makler. Wir vergleichen Off-Plan-Projekte und stellen den Kontakt zum passenden Fachmann her.
