- Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie Townhäuser und Villen mit 3 Schlafzimmern
- In Wasl Gate mit guten Verbindungen in ganz Dubai gelegen
- Moderne Architektur mit großzügigen, hellen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung
- Resortartiger Pool, Fitnessraum, Yoga, Spielplatz, Lounges und 24/7-Sicherheitsdienst
- Übergabe im Q2 2028 mit einem 40/60-Zahlungsplan
At 85 Residences in Wasl Gate
At 85 Residences ist ein Wohnprojekt des Entwicklers Scope Properties im Viertel Wasl Gate in Dubai. Das Angebot umfasst Studios, Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern sowie geräumigere Townhäuser und Villen mit 3 Schlafzimmern. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen. Der Einstiegspreis für ein Studio beträgt AED 650.000. Damit bietet das Projekt Käufern, die in einem wachsenden Teil der Stadt investieren möchten, eine zugängliche Option. Wasl Gate ist für seine strategische Lage und die guten Verbindungen zu wichtigen Zielen bekannt.
Die Entwicklung legt Wert auf Komfort und Funktionalität und bietet großzügige Grundrisse und moderne Oberflächen. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die offenen Wohnbereiche. Die Immobilien eignen sich sowohl für junge Berufstätige als auch für wachsende Familien. Das Projekt bietet einen resortartigen Lebensstil mit Pool, Fitnessangeboten, Yogastudio, gestalteten Gärten, Kinderspielplätzen und Lounges. Ein 24/7-Sicherheitsdienst und eine professionelle Gemeinschaftsverwaltung sorgen für ein sicheres und gepflegtes Umfeld. Die Verbindung aus guter Erreichbarkeit und ruhiger, gemeinschaftsorientierter Wohnlage macht At 85 Residences zu einer attraktiven Wahl für Menschen, die in Dubai wohnen oder investieren möchten.
Das Immobilienangebot in At 85 Residences
Die Apartments bieten Flächen von 33 bis 177 m2. Ein Studio des Typs B ist beispielsweise 38 m2 groß, ein Apartment des Typs A mit 1 Schlafzimmer 76 m2 und ein Apartment des Typs A mit 2 Schlafzimmern und zusätzlichem Zimmer für Hauspersonal 114 m2. Für Menschen mit größerem Platzbedarf stehen Townhäuser mit 3 Schlafzimmern und Zimmer für Hauspersonal sowie Flächen von 165 bis 217 m2 und Villen mit 220 bis 363 m2 zur Verfügung. Ein beispielhaftes Townhaus des Typs A bietet 273 m2, während eine Villa des Typs A 257 m2 umfasst.
Jede Immobilie besitzt einen großzügigen, offenen Grundriss, der viel Tageslicht hereinlässt. Große Fenster lassen das Licht weit in die Wohnbereiche vordringen. Moderne Innenausstattung und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles und langlebiges Umfeld. Die Grundrisse verbinden Privatsphäre und Funktionalität, sodass Bewohner ihre Fläche optimal nutzen können. Ob Sie sich für ein kompaktes Studio oder eine geräumige Villa entscheiden, jeder Immobilientyp bietet ein komfortables und praktisches Wohnumfeld.
Architektur von At 85 Residences und Entwickler Scope Properties
At 85 Residences ist ein modernes Projekt aus mehreren Apartmentgebäuden sowie einigen Townhäusern und Villen auf einem Podium. Die zeitgemäße Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gemeinschaft vermittelt mit einem zentralen Pool, gestalteten Gärten und verschiedenen Gemeinschaftsbereichen eine resortartige Atmosphäre. Bewohner haben Zugang zu einem vollständig ausgestatteten Fitnessraum, einem Yogastudio und einer multifunktionalen Lounge. Für Kinder gibt es einen Spielplatz. Der 24/7-Sicherheitsdienst und die professionelle Gemeinschaftsverwaltung gewährleisten ein sicheres und gepflegtes Umfeld.
Scope Properties ist ein Entwickler, der sich auf Qualität und Kundenzufriedenheit konzentriert und für durchdachte Wohnprojekte in Dubai bekannt ist. Mit At 85 Residences realisiert das Unternehmen eine Entwicklung für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Berufstätigen bis zu Familien. Das Projekt verbindet Komfort, Stil und langfristigen Wert und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Teil der Stadt. Scope Properties achtet auf Details und bleibt in jeder Entwicklungsphase vom Entwurf bis zur Übergabe eingebunden. Käufer von At 85 Residences profitieren von der Erfahrung und dem Ruf von Scope Properties auf dem Immobilienmarkt Dubais.
Wasl Gate als Wohnlage
At 85 Residences liegt in Wasl Gate, einem aufstrebenden Viertel in Dubai, das für seine günstige Lage und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Das Viertel verbindet urbane Einrichtungen mit einer gemeinschaftsorientierten Atmosphäre und ist dadurch ein attraktiver Wohnort. Wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass der Rest Dubais gut angebunden ist. Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen dafür, dass Bewohner alles Wichtige in der Nähe finden. Wasl Gate liegt zwischen Dubai Marina und Downtown Dubai und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit schnellen Verbindungen ins Zentrum.
Der Standort ist hervorragend an den Rest Dubais angebunden. Dubai Marina liegt etwa 15 Autominuten entfernt, die Mall of the Emirates rund 20 Minuten und Palm Jumeirah ebenfalls etwa 20 Minuten. Downtown Dubai und die Dubai Mall erreichen Sie in ungefähr 25 Minuten. Sowohl der Al Maktoum International Airport als auch der Dubai International Airport liegen für Reisende etwa 30 Autominuten entfernt. Bis Kite Beach sind es rund 30 Minuten. Diese zentrale Lage macht At 85 Residences ideal für Menschen, die in der Nähe von Arbeit und Freizeitangeboten wohnen möchten.
Zahlungsplan und Begleitung bei At 85 Residences
Der Zahlungsplan für At 85 Residences ist in 40% während der Bauphase und 60% bei der Übergabe aufgeteilt. Käufer leisten damit eine über die Bauzeit verteilte Anzahlung von 40% des Kaufpreises und zahlen die verbleibenden 60% bei der Übergabe des Projekts im Q2 2028. Diese Struktur bietet Käufern Flexibilität bei der Planung ihrer Investition und eine vergleichsweise niedrige Anfangsausgabe gegenüber anderen Projekten. Das Modell soll die Einstiegshürde senken und Käufern mehr finanzielle Sicherheit geben. Während der Bauphase werden die Zahlungen in Raten geleistet, die sich am Projektfortschritt orientieren.
Käufer von At 85 Residences werden während des gesamten Kaufprozesses von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Der Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und verfügt über die notwendige Erfahrung, um Käufer zum Projekt, zum Zahlungsplan und zu rechtlichen Fragen zu beraten. Käufer müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen, da die gesamte Kommunikation über den Makler läuft. Dies sorgt für einen reibungslosen und sorgenfreien Kaufprozess, bei dem die Interessen des Käufers geschützt werden. Unsere Plattform bringt Käufer mit einem zuverlässigen Makler zusammen, der sie von der Reservierung einer Einheit bis zur endgültigen Eigentumsübertragung Schritt für Schritt begleitet.
