- Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Flächen von 93 bis 176 m2
- In Al Furjan gelegen, circa zehn Minuten von Discovery Gardens Metro entfernt
- Modernes Design mit klaren Grundrissen und großzügigen Fenstern für viel Tageslicht
- Infinity-Pool, Fitnessraum, Spa und Sauna, Spielplatz und Mehrzwecksaal
- Übergabe im Q2 2028 mit 60/40-Zahlungsplan und 20% Anzahlung
Casa Altia im Überblick
Casa Altia ist ein neues Projekt von YAS Developers in Al Furjan, Dubai. Es besteht aus Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern und Flächen von 93 bis 176 m2. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt AED 1.810.000. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Wohnungen eignen sich für Familien, Berufstätige und Investoren. Dank der günstigen Lage und des flexiblen Zahlungsplans bietet Casa Altia eine interessante Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt von Dubai. Die Apartments verfügen über großzügige Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die familienfreundlich gestaltete Gemeinschaft bietet Schulen, Geschäfte und Parks in der Nähe.
Al Furjan ist ein gut angebundenes Viertel mit direktem Zugang zu wichtigen Straßen und Einrichtungen. Von Casa Altia aus erreichen Sie Discovery Gardens Metro in circa 10 Minuten, Ibn Battuta Mall in circa 15 Minuten und Expo City in circa 15 Minuten. Das Projekt bietet eine Reihe von Lifestyle-Einrichtungen, darunter einen Infinity-Pool, einen Fitnessraum, ein Spa und eine Sauna, einen Spielplatz und einen Mehrzwecksaal. Außerdem gibt es Ladestationen und eigene Bereiche für Entspannung und geselliges Beisammensein. Für Eigentümer und Investoren bietet dieses Projekt eine solide Grundlage für Werterhalt und Mieterträge. Der Einstieg wird durch den 60/40-Zahlungsplan und eine Anzahlung von 20% erleichtert.
Wohnungstypen und Größen von Casa Altia
Casa Altia bietet Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, die sich über die zweite bis zwölfte Etage verteilen. Die Apartments mit einem Schlafzimmer haben eine Fläche von 93 m2. Die Apartments mit zwei Schlafzimmern sind zwischen 116 und 136 m2 groß und in mehreren Varianten erhältlich. Die Apartments mit drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer, einem Maid’s Room, haben eine Fläche von 176 m2. Alle Wohnungen verfügen über offene Grundrisse, moderne Innenräume und hochwertige Materialien, die zu einem zeitgemäßen Lebensstil passen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten ausreichend Stauraum. Die Küchen sind stilvoll ausgeführt und mit modernen Geräten ausgestattet.
Die Badezimmer verfügen über moderne Armaturen und hochwertige Sanitärelemente. Die Böden sind mit langlebigen, pflegeleichten Materialien ausgeführt. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Außenbereich, etwa einen Balkon oder eine Terrasse, mit Blick auf die Gemeinschaft oder die Umgebung. Die Grundrisse sind effizient und trennen Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander. Die Apartments mit drei Schlafzimmern bieten ein separates zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Diele und die Flure sind breit genug für Möbel und den täglichen Gebrauch. Die Fenster sind mit Sonnenschutz und Isolierung versehen, damit das Raumklima angenehm bleibt. Alle Apartments werden mit einer klaren, neutralen Ausführung übergeben, die Sie nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können.
Über YAS Developers und das Konzept von Casa Altia
Casa Altia ist als modernes Apartmentgebäude innerhalb der bestehenden Gemeinschaft von Al Furjan konzipiert. Das Design verbindet klare Linien mit funktionalen Grundrissen, sodass jedes Apartment den verfügbaren Raum optimal nutzt. Das Gebäude hat eine zeitgemäße Ausstrahlung und eine Fassade, die sich in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen verteilen sich über mehrere Geschosse, mit Apartments von der zweiten bis zur zwölften Etage. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Lobby und die gemeinschaftlichen Einrichtungen. Das Gebäude wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geplant, was zu niedrigeren laufenden Kosten beiträgt. Für Bewohner und Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, einschließlich Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Die gemeinschaftlichen Einrichtungen wurden sorgfältig ausgewählt, um den Alltag der Bewohner zu bereichern. Dazu gehören ein Infinity-Pool, ein vollständig ausgestatteter Fitnessraum, ein Spa und eine Sauna, ein Kinderspielplatz und ein Mehrzwecksaal für Veranstaltungen. Darüber hinaus gibt es Bereiche für Entspannung, Grillen und gemeinschaftliche Aktivitäten sowie einen Coworking-Bereich. Das Gebäude liegt in einem familienfreundlichen Viertel, in dem Schulen, Geschäfte, Parks und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar sind. YAS Developers ist der Entwickler von Casa Altia. Das Unternehmen ist für die erfolgreiche Fertigstellung gut konzipierter Projekte mit solider Bauqualität bekannt, die Eigentümern und Investoren langfristigen Wert bieten. Die Einbindung in die bestehende Gemeinschaft macht dieses Projekt zu einer nachhaltigen Wahl.
Al Furjan und die Umgebung von Casa Altia
Casa Altia liegt in Al Furjan, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel in Dubai. Das Viertel ist für seine familienfreundliche Gestaltung bekannt und bietet Schulen, Geschäfte, Parks und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßen der Stadt, darunter Sheikh Zayed Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. So können Sie sich bequem in Dubai bewegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar: Discovery Gardens Metro Station liegt circa 10 Autominuten entfernt. Von dort gelangen Sie schnell in andere Teile der Stadt. Auch Ibn Battuta Mall, ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten, ist circa 15 Minuten entfernt. Für Pendler und Reisende ist Al Maktoum International Airport in circa 35 Minuten erreichbar.
Expo City, das ehemalige Gelände der Weltausstellung, liegt circa 15 Autominuten entfernt und bietet kulturelle Attraktionen, Museen und Geschäftseinrichtungen. Palm Jumeirah, die berühmte Palmeninsel mit luxuriösen Hotels und Stränden, ist in circa 25 Minuten erreichbar. Diese zentrale Lage macht Casa Altia attraktiv für alle, die in der Stadt arbeiten, aber ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Das Viertel Al Furjan verfügt über ein eigenes Gemeinschaftszentrum mit Pools, Sportanlagen und Grünflächen. In der Nähe befinden sich verschiedene Schulen und Kindertagesstätten, wodurch sich das Projekt für Familien eignet. Auch mehrere Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung.
Zahlungsplan und Begleitung bei Casa Altia
Der Zahlungsplan für Casa Altia ist im Verhältnis 60/40 aufgebaut. Das bedeutet, dass 60% des Kaufpreises während der Bauzeit und 40% bei der Übergabe gezahlt werden. Die Anzahlung bei der Reservierung beträgt 20% des Kaufpreises. Die verbleibenden 40% werden gemäß einem Zeitplan, den Sie mit dem Verkäufer abstimmen, über die Bauzeit verteilt. Dieser Plan soll Käufern den Einstieg erleichtern und bietet Flexibilität. Der Einstiegspreis für ein Apartment beträgt AED 1.810.000, der endgültige Preis hängt jedoch vom Typ und der Größe der Wohnung ab. Es gibt keine versteckten Kosten und alle Zahlungen erfolgen gemäß den Bestimmungen des Dubai Land Department.
Während des gesamten Kaufprozesses werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Dieser Makler unterstützt Sie bei der Wahl der passenden Wohnung, der Prüfung des Vertrags und der Organisation der Zahlungen. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Die gesamte Kommunikation läuft über den Makler. Das sorgt in jedem Schritt für Klarheit und Sicherheit. Der Makler informiert Sie außerdem über den Baufortschritt und die geplante Übergabe im zweiten Quartal 2028. Für Investoren bietet dieses Projekt einen klaren und transparenten Zahlungsplan, der die Berechnung einer möglichen Rendite vereinfacht.
