Orvessa Residences

• Orvessa bietet Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern
• Lage in Al Furjan zwischen Sheikh Zayed Road und Mohammed Bin Zayed Road
• Das von Michel Adam entworfene Gebäude besitzt eine wellenförmige Fassade
• Das Projekt bietet einen Pool auf dem Dach, ein Fitnessstudio und einen Co-Working-Space
• Übergabe in Q3 2028 mit einem 50/50-Zahlungsplan

Das ist Orvessa Residences

Orvessa Residences ist ein überschaubares Wohnprojekt von BnW Developments in Al Furjan, Dubai. Es bietet Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern zu Preisen ab AED 1.270.000. Die Übergabe ist für Q3 2028 vorgesehen. Das von Michel Adam entworfene Projekt zeichnet sich durch eine wellenförmige Fassade aus, die an die Bewegung des Ozeans erinnert. Der Turm besteht aus 2 Untergeschossen, einem Erdgeschoss, 2 Podiumsebenen, 14 Wohnetagen und einer Dachterrasse. Die Architektur verbindet Rundungen, Säulen und eingelassene Lichtlinien unter den Balkonen und erzeugt so über die gesamte Gebäudehöhe einen rhythmischen Effekt.

Die Apartments bieten Wohnflächen von 69 bis 148 m2 und verfügen über raumhohe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die funktionalen Grundrisse umfassen unter anderem begehbare Kleiderschränke in den Hauptschlafzimmern sowie Waschräume und Abstellräume in den größeren Wohneinheiten. Hochwertige Oberflächen, warme Holzböden und minimalistische Details prägen die Ausstattung. Auf dem Dach befindet sich ein Pool mit Panoramablick. Darüber hinaus stehen ein Fitnessraum, ein Spa mit Sauna, ein Co-Working-Space und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Geschäfte und ein eigener Co-Working-Bereich, die zur Lebendigkeit des Umfelds beitragen.

Wohnungstypen und Grundrisse in Orvessa Residences

Die Wohneinheiten in Orvessa Residences bestehen aus Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Wohnflächen von 69 bis 148 m2. Jedes Apartment besitzt große raumhohe Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und Ausblicke auf die Umgebung eröffnen. Die Grundrisse sind auf den täglichen Gebrauch ausgerichtet. Hauptschlafzimmer verfügen über einen begehbaren Kleiderschrank, während die größeren Wohneinheiten einen separaten Waschraum und Abstellraum bieten. Die Balkone sind groß genug, um als Außenbereich zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Warme Holzböden tragen zu einer komfortablen Atmosphäre bei.

Die Apartments sind hochwertig ausgestattet und zeigen Liebe zum Detail bei Einbauten, Beleuchtung und Wandoberflächen. Moderne Geräte gehören zu den Küchen, die Bäder besitzen ein klares Erscheinungsbild. Die offenen, hellen Wohnbereiche gehen nahtlos in die Balkone über. Je nach Grundriss kann in den größeren Apartments auch ein separater Essbereich oder ein Arbeitszimmer vorgesehen werden. Die Materialien wurden nach Langlebigkeit und Ästhetik ausgewählt, sodass die Wohneinheiten dauerhaft ansprechend und angenehm zu bewohnen sind. Jede Wohneinheit besitzt außerdem Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen des Gebäudes.

Entwickler BnW Developments und die Bauqualität

Orvessa Residences ist ein mittelhoher Turm mit 2 Untergeschossen, einem Erdgeschoss, 2 Podiumsebenen, 14 Wohnetagen und einer Dachterrasse. Die von Wellenbewegungen inspirierte Fassade besitzt durchgehende Bänder, die das Gebäude umlaufen, sowie von Ebene zu Ebene versetzte Balkone. Die von Michel Adam entworfene Architektur verbindet Rundungen, Säulen und eingelassene Lichtlinien unter den Balkonen. Nachts erzeugen diese Lichtlinien einen markanten Effekt. Die Materialien wurden im Hinblick auf Langlebigkeit und Klarheit ausgewählt und verleihen dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung. Im Erdgeschoss tragen Geschäfte und ein Co-Working-Bereich zur Lebendigkeit des Straßenraums bei.

Entwickler des Projekts ist BnW Developments, ein Unternehmen, das für hochwertige Wohnprojekte in Dubai bekannt ist. Der Entwurf stammt von Michel Adam, einem renommierten Designer, der für seine skulpturale Architektur bekannt ist. Das Gebäude verbindet Funktionalität und Ästhetik und trennt die öffentlichen Bereiche im Erdgeschoss klar von den darüberliegenden privaten Wohneinheiten. Die Gemeinschaftseinrichtungen verteilen sich auf mehrere Ebenen. Auf dem Dach liegt ein Pool mit Panoramablick, während sich auf der Podiumsebene ein zweiter, von Grün umgebener Pool befindet. Hinzu kommen ein Fitnessraum, ein Spa mit Sauna, ein Yogabereich und ein Kinderspielplatz.

Lage und Umgebung von Al Furjan

Al Furjan ist ein ruhiges Wohnviertel in Dubai zwischen Sheikh Zayed Road und Mohammed Bin Zayed Road. Das Gebiet hat sich in den vergangenen Jahren zu einer gefragten Wohnlage mit einer Mischung aus Villen und Apartmentgebäuden entwickelt. Orvessa Residences liegt in einem gut erreichbaren Teil von Al Furjan und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Schnellstraßen der Stadt. Parks, Schulen und Geschäfte in der Umgebung machen das Viertel für Familien attraktiv. Das Umfeld ist ruhig und zugleich nahe am lebhaften Stadtgeschehen, sodass Sie sowohl Ruhe als auch Komfort genießen.

Von Al Furjan aus sind viele bekannte Ziele in Dubai bequem erreichbar. Dubai Marina und Blue Waters liegen etwa 15 Autominuten entfernt, Palm Jumeirah ebenfalls rund 15 Minuten. Discovery Gardens ist mit rund 5 Minuten näher gelegen, Expo City und Dubai Miracle Garden erreichen Sie in ungefähr 10 Minuten. Für Familien liegt IMG World of Adventure etwa 20 Autominuten entfernt. Der Al Maktoum International Airport ist rund 25 Minuten entfernt. Durch die zentrale Lage zwischen den beiden großen Schnellstraßen erreichen Sie andere Teile der Stadt einfach, ob für Arbeit oder Freizeit.

Zahlungsplan und Begleitung bei Orvessa Residences

Für Orvessa Residences gilt ein 50/50-Zahlungsplan. Bei der Reservierung zahlen Sie 10% an, anschließend 40% während der Bauphase in Raten und die verbleibenden 50% bei der Übergabe in Q3 2028. Dieser Plan ermöglicht es Ihnen, die Zahlungen über die Bauzeit zu verteilen, sodass Sie nicht den gesamten Betrag auf einmal begleichen müssen. Der begleitende Makler erläutert die genauen Raten und Bedingungen verständlich. Der Einstiegspreis für ein Apartment beträgt je nach Typ und Größe AED 1.270.000. Darin sind die Standardausstattung und die Einrichtungen enthalten.

Beim Kauf einer Wohneinheit in Orvessa Residences werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und verfügt über Erfahrung mit Off-Plan-Projekten. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, denn der Makler übernimmt die gesamte Kommunikation und sorgt dafür, dass Sie alle erforderlichen Unterlagen erhalten. Der Prozess ist transparent und wird Schritt für Schritt erläutert. So wissen Sie von der ersten Anzahlung bis zur Übergabe genau, was Sie erwartet.