Cloud Twin Tower
Cloud Twin Tower Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Cloud Twin Tower

Cloud Twin Tower

von Tiger Properties in Jumeirah Village Triangle Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q1 2025

≈ € 156.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 10 % Anzahlung, 40 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q1 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment, Duplex
Fläche
35 bis 194 m²
Bauträger
Tiger Properties
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Cloud Twin Tower

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Cloud Twin Tower von Tiger Group in Jumeirah Village Triangle herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Cloud Twin Tower

  • Hochwertiges Doppelturmprojekt mit luxuriösen Einrichtungen

  • Auswahl aus Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments

  • Strategische Lage in der Nähe von Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln

  • Moderne Architektur mit atemberaubenden Aussichten

  • Günstiger Zahlungsplan mit flexiblen Konditionen

Projektzusammenfassung

Die Cloud Twin Tower in Jumeirah Village Triangle sind ein beeindruckendes Wohnprojekt, entwickelt von Tiger Properties. Dieses hochwertige Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung und einer idealen Lage. Die beiden Türme sind auf Podiumsebene verbunden und verfügen über umfangreiche Einrichtungen wie eine Tiefgarage, Büroräume und Geschäfte. Die Apartments reichen von kompakten Studios bis hin zu geräumigen 2-Schlafzimmer-Wohnungen, alle mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen. Die Lage in Jumeirah Village Triangle bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Punkten in Dubai. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2025 geplant, was dies zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren macht, die nach einem zukunftssicheren Projekt suchen. Die Kombination aus Erschwinglichkeit, Luxus und Lage macht die Cloud Twin Tower zu einer außergewöhnlichen Wahl für Bewohner und Investoren gleichermaßen.

Wohnungen und Typen

Die Cloud Twin Tower bieten eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Die Studios, mit einer Fläche ab 35 m², sind perfekt für Alleinstehende oder junge Paare, die eine kompakte aber stilvolle Wohnung suchen. Die 1-Schlafzimmer-Apartments, mit einer Fläche von 55 m² bis 85 m², bieten mehr Platz und Privatsphäre, ideal für kleine Familien oder Berufstätige, die von zu Hause arbeiten. Die 2-Schlafzimmer-Apartments, mit Flächen bis zu 194 m², sind geräumig gestaltet und bieten ausreichend Wohnraum für Familien. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien, modernen Küchen und geräumigen Badezimmern ausgestattet. Zudem verfügen die Apartments über große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai oder die ikonische Palm Jumeirah bieten. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche, wodurch jeder Quadratmeter effizient genutzt wird.

Das Gebäude und der Entwickler

Die Cloud Twin Tower sind ein prestigeträchtiges Projekt von Tiger Properties, einem renommierten Entwickler in Dubai mit einer starken Erfolgsbilanz. Die beiden Türme sind mit großer Sorgfalt entworfen und bieten eine harmonische Mischung aus Funktionalität und Ästhetik. Das Gebäude verfügt über hochwertige Einrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessraum, rund um die Uhr Sicherheit und schnelle Aufzüge. Die Gemeinschaftsbereiche sind stilvoll gestaltet und tragen zu einer luxuriösen Wohnatmosphäre bei. Tiger Properties ist bekannt für ihre Qualitätsorientierung und Kundenzufriedenheit, was sich in der sorgfältigen Planung und Ausführung dieses Projekts widerspiegelt. Der Entwickler hat sichergestellt, dass alle Wohnungen höchsten Standards entsprechen, mit nachhaltigen Materialien und energieeffizienten Lösungen. Dieses Projekt ist ein Beispiel dafür, wie moderne Architektur und Wohnkomfort Hand in Hand gehen können, was es zu einer erstklassigen Langzeitinvestition macht.

Lage und Umgebung

Die Cloud Twin Tower befinden sich in Jumeirah Village Triangle, einer begehrten Lage in Dubai, die für ihre grüne Umgebung und exzellente Anbindung bekannt ist. Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während wichtige Ziele wie die Palm Jumeirah, die Mall of the Emirates und The Dubai Mall innerhalb von 20 Minuten erreichbar sind. Das Gebiet ist ideal für Familien und Berufstätige, mit zahlreichen Schulen, Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was das Pendeln in andere Stadtteile erleichtert. Zudem liegen wichtige Autobahnen wie die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung zum Flughafen und zu Geschäftsvierteln ermöglicht. Die Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Infrastruktur macht Jumeirah Village Triangle zu einem der gefragtesten Wohnstandorte in Dubai, was den langfristigen Wert der Cloud Twin Tower zusätzlich steigert.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan der Cloud Twin Tower ist speziell darauf ausgerichtet, Investoren und Käufern Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 50% während der Bauphase und die verbleibenden 50% bei Fertigstellung vor. Dies ermöglicht eine gestaffelte Investition, ohne sofort eine große Summe zahlen zu müssen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dies eine attraktive Möglichkeit, von der wachsenden Immobilienmarkt in Dubai zu profitieren, ohne zu hohe finanzielle Verpflichtungen auf einmal eingehen zu müssen. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht die Finanzierungsoptionen und Steuervorteile mit Ihnen durch. Der Zahlungsplan ist transparent und frei von versteckten Kosten, sodass Sie genau wissen, woran Sie sind. Mit der geplanten Fertigstellung im Jahr 2025 haben Sie zudem ausreichend Zeit, Ihre Finanzen zu regeln. Dieses Projekt bietet nicht nur eine hervorragende Investitionschance, sondern auch einen sorgfältig ausbalancierten Zahlungsplan, der auf die Bedürfnisse internationaler Käufer abgestimmt ist.

Ausstattung

Zahlungsplan für Cloud Twin Tower

10%40%50%
10%
Anzahlung
AED 65.000
≈ € 16.000
40%
Während der Bauphase, in Raten
AED 260.000
≈ € 62.000
50%
Nach der Übergabe
AED 325.000
≈ € 78.000

Ein Makler aus unserem Netzwerk rechnet Ihnen den vollständigen Plan für dieses Projekt aus, mit den Raten und Terminen. Bei manchen Projekten kann ein Teil des Kaufpreises auch nach der Übergabe in Raten gezahlt werden. Fragen Sie bei Ihrer Anfrage danach.

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Cloud Twin Tower und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Wie kaufen Sie?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.645

≈ € 390 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 325.000≈ € 78.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 325.000≈ € 78.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.933≈ € 7.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 355.933≈ € 85.400
Finanzierungsinformationen zu Cloud Twin Tower anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation (Käufer mit Aufenthaltsgenehmigung)Maximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Cloud Twin Tower

Lage

Jumeirah Village Triangle, Dubai Global Village: 17 Minuten (Auto) · Jumeirah Beach Residence: 10 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Cloud Twin Tower

  • Global Village: 17 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Beach Residence: 10 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 15 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 15 Minuten (Auto)
  • The Dubai Mall: 20 Minuten (Auto)

Über Tiger Properties

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle Off-Plan-Immobilienprojekte, die derzeit von Tiger entwickelt werden. Tiger konzentriert sich auf hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in strategischen Lagen Dubais. Dazu gehören Luxus-Apartments, moderne Villen und innovative gemischte Projekte. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt "Tiger Heights", ein Wohnhochhaus mit Blick auf die Skyline Dubais und exklusiven Einrichtungen wie einem Infinity-Pool und privaten Wellnessbereichen. Die Flächen reichen von 80 m² für Studios bis 250 m² für geräumige Penthouse-Einheiten, mit Preisen ab AED 1.200.000. Tiger bietet flexible Zahlungspläne, was Investitionen in Off-Plan-Immobilien zugänglicher macht. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Liste verfügbarer Projekte.

Tiger zählt zu den angesehensten Immobilienentwicklern Dubais mit einer bis ins frühe 21. Jahrhundert zurückreichenden Geschichte. Seit der Gründung hat sich Tiger durch innovative Projekte hervorgetan, die den Bedürfnissen lokaler und internationaler Investoren entsprechen. Zu ihren ikonischsten Projekten zählen "Tiger Towers" in Business Bay und "Tiger Oasis" in Dubailand, die beide mehrere Auszeichnungen für Architektur und Nachhaltigkeit gewonnen haben. Tiger hat sich einen Ruf für Zuverlässigkeit und termingerechte Fertigstellung erarbeitet - entscheidend auf dem Off-Plan-Markt. Ihr Fokus auf Qualität und Kundenzufriedenheit hat zu einer treuen Investorengemeinschaft geführt, die für neue Projekte zurückkehrt.

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