- Vollständig möblierte Studios, Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern
- In Jumeirah Village Circle, einem familienfreundlichen Viertel in Dubai, gelegen
- Gemischt genutzter Turm mit 63 Etagen und hochwertiger Ausstattung
- Pool, Fitnessraum, Spa, Spielplatz sowie verschiedene Sport- und Loungebereiche
- Übergabe im Q4 2028 mit einem 80/20-Zahlungsplan und 20% Anzahlung
Auresta im Überblick
Auresta ist ein neues Wohnprojekt von Tiger Group in Jumeirah Village Circle, Dubai. Es besteht aus vollständig möblierten Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie Maisonette-Wohnungen. Die Flächen reichen von 31 bis 192 Quadratmetern. Die Preise beginnen bei AED 650.000. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Das Projekt vereint Wohnen, Arbeiten und Einkaufen in einem 63-geschossigen Turm. Die Wohnungen besitzen hochwertige Oberflächen wie Marmor und Holzfurnier. Intelligente Funktionen für Klimaregelung und Schallschutz gehören zur Standardausstattung. Jumeirah Village Circle ist ein familienfreundliches Viertel mit Parks und Angeboten für den täglichen Bedarf.
Die unteren Etagen des Turms bieten Flächen für Geschäfte und Büros, während sich die Wohnungen in den höheren Stockwerken befinden. Eine repräsentative Eingangshalle besitzt eine hochwertige Ausstattung. Beim 80/20-Zahlungsplan leisten Sie bei der Reservierung eine Anzahlung von 20%. Die verbleibenden 80% werden nach einem festen Zeitplan gezahlt, wobei die letzte Rate bei der Übergabe im Q4 2028 fällig ist. Ein registrierter Makler begleitet Käufer. Die Wohnungen werden vollständig möbliert übergeben und verfügen über moderne Ausstattungsmerkmale. Das Gebäude bietet mehrere Parkebenen und einen Sicherheitsdienst. Die Architektur ist modern und funktional.
Wohnungen und Flächen in Auresta
Die Apartments in Auresta sind als Studios sowie mit 1 oder 2 Schlafzimmern erhältlich. Ihre Flächen reichen von 30 bis 106 Quadratmetern. Jede Wohnung wird einschließlich Möbeln und Einrichtung vollständig möbliert übergeben. Die modernen, funktionalen Grundrisse besitzen ein offenes Wohnzimmer mit Küche. Die Küche ist mit Geräten und Schränken ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort. Hochwertige Materialien prägen die Badezimmer. Zur Ausstattung gehören unter anderem Marmoroberflächen, Holzfurnier und Designerleuchten. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume. Darüber hinaus sind intelligente Funktionen für Klimaregelung und Schallschutz integriert.
Die größeren Maisonette-Wohnungen bieten eine Fläche von 192 Quadratmetern und sind mit 1 oder 2 Schlafzimmern erhältlich. Die Verteilung auf zwei Ebenen sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. In der unteren Etage befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer und die Küche, in der oberen Etage die Schlafzimmer und Badezimmer. Die Ausstattung entspricht mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten derjenigen der Apartments. Auch diese Wohnungen werden vollständig möbliert übergeben. Durch die zwei Ebenen bieten sie zusätzliche Privatsphäre und mehr Platz. Sie eignen sich für Menschen mit größerem Wohnraumbedarf. Intelligente Funktionen für Klimaregelung und Schallschutz sind auch hier vorhanden.
Auresta und das Konzept von Tiger Group
Auresta befindet sich in einem 63-geschossigen Turm. Das Gebäude kombiniert verschiedene Nutzungen: Geschäfte und Büros liegen in den unteren Etagen, die Wohngeschosse darüber. Für Bewohner und Besucher stehen mehrere Parkebenen zur Verfügung. Die geräumige Eingangshalle ist mit hochwertigen Materialien wie Marmor und Holzfurnier ausgestattet. Die moderne Fassade fügt sich in das Erscheinungsbild der Umgebung ein. Intelligente Systeme zur Klimaregelung und Schalldämmung schaffen ein angenehmes Raumklima. Ein 24/7-Sicherheitsdienst ist ebenfalls vorhanden. Der effiziente Gebäudegrundriss nutzt die verfügbare Fläche optimal.
Tiger Group ist der Entwickler von Auresta. Das in Dubai ansässige Unternehmen verfügt über Erfahrung mit Wohn- und Gewerbeprojekten in der Region. Für Auresta hat Tiger Group ein Design gewählt, das Modernität und Funktionalität miteinander verbindet. Der Turm wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entworfen. Hochwertige Materialien tragen zu einer langen Lebensdauer bei. Der Entwickler legt Wert auf die Zufriedenheit der Bewohner und bietet daher umfangreiche Einrichtungen und Dienstleistungen. Die planmäßige Übergabe des Projekts ist für Q4 2028 vorgesehen.
Wohnen in Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) ist ein für seinen familienfreundlichen Charakter bekanntes Viertel in Dubai. Mehrere Parks und Spazierwege prägen das grüne Umfeld. In der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Über wichtige Straßen ist JVC gut angebunden, sodass andere Ziele in Dubai schnell erreichbar sind. Das Viertel ist bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt. Bei seiner Planung wurde besonderer Wert auf Grünflächen und Freizeitangebote gelegt. Bewohner können die nahe gelegenen Parks und Spielplätze nutzen. Hinzu kommen Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsbereiche. JVC bietet ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld.
Von Auresta erreichen Sie den Burj Al Arab, Downtown Dubai und Dubai Marina jeweils in etwa 15 Autominuten. Die Dubai Hills Mall und das Dubai Autodrome liegen rund 10 Minuten entfernt. Bis zum Dubai International Airport fahren Sie etwa 25 Minuten. Palm Jumeirah ist in ungefähr 20 Minuten erreichbar und der Emirates Golf Club in etwa 15 Minuten. Die genannten Zeiten dienen als Richtwerte und können je nach Verkehrslage abweichen. Sämtliche Ziele sind über die umliegenden Autobahnen gut erreichbar. JVC liegt strategisch günstig zu diesen bekannten Orten, sodass Sie Ihr Ziel schnell erreichen.
Zahlungsplan und Begleitung bei Auresta
Für Auresta gilt ein 80/20-Zahlungsplan. Sie zahlen bei der Reservierung Ihrer Wohnung 20% des Kaufpreises. Die übrigen 80% werden während der Bauphase in Raten gezahlt. Die letzte Rate ist bei der Übergabe im vierten Quartal 2028 fällig. Der genaue Zeitplan wird im Kaufvertrag festgehalten. Es gibt keine zusätzlichen versteckten Kosten. Die Anzahlung von 20% ist erforderlich, um die Wohnung zu reservieren. Den Restbetrag zahlen Sie nach einem festen Zeitplan, sodass jederzeit Klarheit über die fälligen Beträge besteht. Dies bietet Käufern Übersicht und Sicherheit.
Beim Kauf einer Wohnung in Auresta werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen. Der Makler übernimmt die Formalitäten und beantwortet Ihre Fragen. Zudem unterstützt er Sie bei der Wahl der passenden Wohnung und begleitet den Kaufprozess. So kann der Kauf reibungslos und ohne unnötigen Aufwand ablaufen. Der Makler kennt den lokalen Markt und kann Sie zu den verfügbaren Optionen beraten. Seine Registrierung beim Dubai Land Department (DLD) bietet zusätzliche Sicherheit.
