Elbrus Tower
Elbrus Tower Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Elbrus Tower

Elbrus Tower

von Tiger Properties in Jumeirah Village Triangle Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q1 2026

≈ € 156.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2026 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q1 2026 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
35 bis 90 m²
Bauträger
Tiger Properties
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Elbrus Tower

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Elbrus Tower von Tiger Group in Jumeirah Village Triangle herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Elbrus Tower

  • 29-stöckiger Turm mit atemberaubenden Aussichten

  • Moderne Architektur mit einer Prise Eleganz

  • Günstig gelegen im prestigeträchtigen Jumeirah Village Triangle

  • Ausgewogene Apartments für verschiedene Lebensstile

  • Große Auswahl an Einrichtungen wie Pool- und BBQ-Bereichen

Projektzusammenfassung

Der Elbrus Tower im Jumeirah Village Triangle ist ein neuer Höhepunkt in der Immobilienentwicklung Dubais, realisiert von Tiger Properties. Dieses Projekt verspricht ein architektonisches Meisterwerk mit seinen 29 Stockwerken und einer breiten Palette exklusiver Einrichtungen zu werden. Der Turm vereint moderne Eleganz mit praktischem Komfort, was ihn zu einer attraktiven Option für Bewohner und Investoren macht. Das Design ist von natürlichen Elementen inspiriert, was zu einer harmonischen Balance zwischen urbaner Dynamik und Ruhe führt. Die Fassade des Gebäudes besticht durch klare Linien und reflektierende Materialien, die perfekt zur Umgebung passen. Im Inneren erwartet die Bewohner eine luxuriöse Eingangshalle mit hochwertigen Verarbeitungen und künstlerischen Details. Das Gebäude bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch einen Lebensstil mit Zugang zu einer exklusiven Dachterrasse, Pool und anderen hochwertigen Einrichtungen. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant, was es zu einem zukunftsorientierten Projekt mit starkem Investitionspotenzial macht.

Wohnungen und Typen

Der Elbrus Tower bietet eine Auswahl sorgfältig gestalteter Apartments, von Studios bis hin zu größeren Optionen mit einem oder zwei Schlafzimmern. Die Flächen liegen zwischen 35,02 m² und 90,3 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Wohnung verfügbar ist. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die nach einem kompakten aber stilvollen Wohnraum suchen. Die größeren Apartments bieten mehr Wohnraum und eignen sich für Familien oder Professionals, die zusätzlichen Komfort wünschen. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien und modernen Verarbeitungen ausgestattet, sodass sie sofort bezugsfertig sind. Die Grundrisse sind optimal genutzt, um ein Gefühl von Raum zu schaffen, mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen. Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und die Badezimmer strahlen Klasse mit ihren luxuriösen Verarbeitungen aus. Dies macht den Elbrus Tower nicht nur zu einem Ort zum Wohnen, sondern auch zum Genießen.

Das Gebäude und der Entwickler

Der Elbrus Tower ist ein Projekt der Tiger Group, einem renommierten Entwickler in Dubai, der für seine qualitativen und innovativen Immobilienprojekte bekannt ist. Mit 29 Stockwerken ist dieser Turm ein Blickfang im Jumeirah Village Triangle, einem Gebiet, das bei Expats und Investoren immer beliebter wird. Das Gebäude wurde von führenden Architekten entworfen, die sich für einen modernen Stil mit natürlichen Einflüssen entschieden haben. Dies zeigt sich in den fließenden Linien und der Verwendung von Materialien, die sowohl nachhaltig als auch ästhetisch ansprechend sind. Die Gemeinschaftsräume, wie die Lobby und die Dachterrasse, sind mit Kunst und luxuriösen Möbeln ausgestattet, was zu einem Gefühl von Exklusivität beiträgt. Zudem bietet das Gebäude praktische Einrichtungen wie ausreichend Parkplätze und einen Concierge-Service, der rund um die Uhr verfügbar ist. Die Tiger Group steht für Qualität und Zuverlässigkeit, was dieses Projekt besonders attraktiv für Käufer macht, die nach einer sicheren Investition suchen.

Lage und Umgebung

Das Jumeirah Village Triangle, der Standort des Elbrus Tower, ist eines der begehrtesten Wohngebiete in Dubai. Diese Nachbarschaft ist bekannt für ihre grüne Umgebung und ruhige Atmosphäre, während sie dennoch in der Nähe des städtischen Trubels liegt. Bewohner können einen ausgewogenen Lebensstil genießen, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Das Gebiet ist gut mit anderen Teilen Dubais über wichtige Straßen und öffentliche Verkehrsmittel verbunden, was es ideal für Pendler macht. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Spazierwege in der Nähe, perfekt für Naturliebhaber. Der Elbrus Tower selbst ist strategisch positioniert, um sowohl die Skyline Dubais als auch die natürliche Umgebung einzufangen. Dies macht ihn nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einer klugen Investition, dank der wachsenden Beliebtheit des Jumeirah Village Triangle bei lokalen und internationalen Käufern.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für den Elbrus Tower ist flexibel und auf die Bedürfnisse von Investoren und zukünftigen Bewohnern abgestimmt. Die Startpreise für die Apartments beginnen bei AED 540.000, was einen zugänglichen Einstiegspunkt für Investoren in Dubais Immobilienmarkt bietet. Die Tiger Group bietet verschiedene Zahlungsmöglichkeiten an, darunter Ratenzahlungen, die an die Bauphasen des Projekts angepasst sind. Dies verringert den finanziellen Druck für Käufer und ermöglicht eine schrittweise Zahlung. Für detaillierte Informationen zum Zahlungsplan können Interessenten unseren deutschsprachigen Makler in Dubai kontaktieren, der alle notwendigen Details bereitstellen kann. Es ist wichtig zu betonen, dass dieses Projekt eine hervorragende Investitionschance bietet, angesichts der erwarteten Wertsteigerung von Immobilien im Jumeirah Village Triangle. Mit einer Fertigstellung im Jahr 2026 haben Käufer zudem ausreichend Zeit, ihre finanzielle Planung auf dieses zukünftige Eigentum abzustimmen.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Elbrus Tower und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Wie kaufen Sie?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu Elbrus Tower anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation (Käufer mit Aufenthaltsgenehmigung)Maximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Elbrus Tower

Lage

Jumeirah Village Triangle, Dubai
In Google Maps öffnen

Über Tiger Properties

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle Off-Plan-Immobilienprojekte, die derzeit von Tiger entwickelt werden. Tiger konzentriert sich auf hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in strategischen Lagen Dubais. Dazu gehören Luxus-Apartments, moderne Villen und innovative gemischte Projekte. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt "Tiger Heights", ein Wohnhochhaus mit Blick auf die Skyline Dubais und exklusiven Einrichtungen wie einem Infinity-Pool und privaten Wellnessbereichen. Die Flächen reichen von 80 m² für Studios bis 250 m² für geräumige Penthouse-Einheiten, mit Preisen ab AED 1.200.000. Tiger bietet flexible Zahlungspläne, was Investitionen in Off-Plan-Immobilien zugänglicher macht. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Liste verfügbarer Projekte.

Tiger zählt zu den angesehensten Immobilienentwicklern Dubais mit einer bis ins frühe 21. Jahrhundert zurückreichenden Geschichte. Seit der Gründung hat sich Tiger durch innovative Projekte hervorgetan, die den Bedürfnissen lokaler und internationaler Investoren entsprechen. Zu ihren ikonischsten Projekten zählen "Tiger Towers" in Business Bay und "Tiger Oasis" in Dubailand, die beide mehrere Auszeichnungen für Architektur und Nachhaltigkeit gewonnen haben. Tiger hat sich einen Ruf für Zuverlässigkeit und termingerechte Fertigstellung erarbeitet - entscheidend auf dem Off-Plan-Markt. Ihr Fokus auf Qualität und Kundenzufriedenheit hat zu einer treuen Investorengemeinschaft geführt, die für neue Projekte zurückkehrt.

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