- Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Penthouses
- Gelegen auf Al Maryah Island neben The Galleria und Abu Dhabi Global Market
- Waterfront-Turm mit 253 Wohneinheiten und panoramischem Blick über den Kanal
- Innen- und Außenpools, Fitness, Spa, Lounge, Kino und Spielplatz
- Fertigstellung Q4 2030 mit Zahlungsplan 10% bei Buchung, 40% während des Baus, 50% bei Übergabe
Jumeirah Residences im Überblick
Jumeirah Residences ist eine branded Waterfront-Wohnentwicklung von Emirates Developments auf Al Maryah Island in Abu Dhabi, realisiert in Zusammenarbeit mit Jumeirah. Das Projekt umfasst 253 Wohneinheiten mit Blick über den Kanal, die Skyline von Abu Dhabi und Al Reem Island. Die verfügbaren Konfigurationen reichen von Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern und einer begrenzten Sammlung großer Penthouses. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2030 geplant. Die aktuellen Startpreise beginnen bei AED 4.700.000. Der Zahlungsplan besteht aus 10% bei Buchung, 40% während des Baus und 50% bei Übergabe, was einer 50/50-Aufteilung zwischen Bauphase und Übergabe entspricht.
Der Turm liegt direkt neben The Galleria und Abu Dhabi Global Market und bietet direkten Zugang zur Waterfront-Promenade, Geschäften, Restaurants und dem Geschäftsviertel von Al Maryah Island. Die Annehmlichkeiten umfassen Innen- und Außenpools, ein Fitnesscenter, Behandlungsräume, eine Bewohnerlounge mit Bibliothek, einen privaten Veranstaltungsraum, ein Kino, ein angelegtes Sky Deck, eine Teenager-Lounge, einen Kinderspielplatz und spezielle Ankunftsbereiche. Das Projekt wurde in Zusammenarbeit mit Jumeirah entwickelt, was für eine hochwertige Ausstattung und Servicelevel sorgt. Die Wohneinheiten variieren in der Größe von circa 103 Quadratmetern für ein Apartment mit einem Schlafzimmer bis circa 1304 Quadratmetern für ein Duplex-Penthouse.
Wohnungstypen und Grundrisse in Jumeirah Residences
Jumeirah Residences bietet eine Auswahl an Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern und eine begrenzte Anzahl an Duplex-Penthouses. Die Apartments mit einem Schlafzimmer haben eine Fläche ab circa 103 Quadratmetern, Apartments mit zwei Schlafzimmern ab circa 179 Quadratmetern, Apartments mit drei Schlafzimmern ab circa 287 Quadratmetern und Apartments mit vier Schlafzimmern ab circa 395 Quadratmetern. Die Duplex-Penthouses sind deutlich größer mit einer Fläche ab circa 1304 Quadratmetern. Alle Wohneinheiten sind mit großen Fenstern entworfen, um optimal von der Aussicht über den Kanal, die Skyline von Abu Dhabi und Al Reem Island zu profitieren. Die Aufteilung ist großzügig gestaltet mit offenen Wohnbereichen und ausreichend Stauraum.
Die Penthouses bilden eine exklusive Kollektion innerhalb des Projekts und bieten panoramische Aussichten über die Umgebung. Die Duplex-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen über zwei Etagen. Die Apartments sind in verschiedenen Konfigurationen erhältlich, sodass für diverse Wohnwünsche eine passende Option vorhanden ist. Alle Wohneinheiten sind Teil einer branded Residence in Zusammenarbeit mit Jumeirah, was für eine hochwertige Ausstattung und Liebe zum Detail steht. Die großen Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und verstärken das Gefühl von Raum. Die Bewohner können von fast jedem Zimmer aus einen panoramischen Blick genießen. Die Aufteilung ist effizient und funktional, mit ausreichend Stauraum und komfortablen Wohnbereichen.
Entwickler Emirates Developments und die Bauqualität
Jumeirah Residences besteht aus 253 Wohneinheiten in einem modernen Turm auf Al Maryah Island. Das Gebäude wurde mit Fokus auf Waterfront Living entworfen, wobei alle Wohneinheiten Blick auf den Kanal, die Skyline von Abu Dhabi oder Al Reem Island bieten. Der Turm verfügt über ein umfangreiches Paket an Annehmlichkeiten, darunter Innen- und Außenpools, ein Fitnesscenter, Behandlungsräume, eine Bewohnerlounge mit Bibliothek, einen privaten Veranstaltungsraum, ein Kino, ein angelegtes Sky Deck, eine Teenager-Lounge, einen Kinderspielplatz und spezielle Ankunftsbereiche. Die Lage direkt neben The Galleria und Abu Dhabi Global Market macht das Projekt zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die im Geschäftsviertel von Abu Dhabi wohnen und arbeiten.
Emirates Developments ist der Entwickler von Jumeirah Residences. Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit Jumeirah realisiert, einer weltweit bekannten Marke im Bereich Luxus-Hospitality und branded Residences. Diese Zusammenarbeit stellt sicher, dass die Wohneinheiten nach hohen Qualitätsstandards fertiggestellt werden und dass die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen haben. Die Kombination aus der Expertise von Emirates Developments im Bereich der Immobilienentwicklung und dem Ruf von Jumeirah im Bereich der Gastfreundschaft resultiert in einem einzigartigen Wohnkonzept. Das Projekt wurde entworfen, um den Wünschen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden, die eine Wohnung an einem Top-Standort in Abu Dhabi suchen.
Wohnen in Al Maryah Island
Jumeirah Residences liegt auf Al Maryah Island, einem der begehrtesten Standorte in Abu Dhabi. Die Insel ist bekannt für ihre Mischung aus geschäftlichen, Wohn- und Freizeiteinrichtungen. Das Projekt befindet sich direkt neben The Galleria, einem der größten Einkaufszentren der Stadt, und neben Abu Dhabi Global Market, dem internationalen Finanzzentrum. Darüber hinaus bietet der Standort direkten Zugang zur Waterfront-Promenade, wo Bewohner spazieren gehen, Fahrrad fahren und die Aussicht auf das Wasser genießen können. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in fußläufiger Entfernung aus.
Die zentrale Lage auf Al Maryah Island sorgt für ausgezeichnete Verbindungen zum Rest von Abu Dhabi. Das Geschäftsviertel von Abu Dhabi Global Market befindet sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie The Galleria mit seinem umfangreichen Einkaufsangebot und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Waterfront-Promenade bietet eine autofreie Zone, in der sich Bewohner entspannen und erholen können. Der Standort ist über die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt leicht erreichbar. Dank der Lage am Wasser haben viele Wohneinheiten einen unverbauten Blick über den Kanal und die Skyline von Abu Dhabi. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit macht Al Maryah Island zu einem einzigartigen Ziel.
Zahlungsplan von Jumeirah Residences
Der Zahlungsplan für Jumeirah Residences ist nach einer 50/50-Struktur aufgebaut. Bei Buchung ist eine Anzahlung von 10% des Kaufpreises erforderlich. Während der Bauphase, die bis zur Fertigstellung im vierten Quartal 2030 läuft, werden in Raten weitere 40% des Kaufpreises gezahlt. Die restlichen 50% werden bei Übergabe der Wohneinheit bezahlt. Dieser Plan bietet Käufern die Möglichkeit, in Raten zu zahlen und die größte Zahlung erst zu leisten, wenn das Projekt abgeschlossen ist. Die genauen Ratenpläne werden vom Entwickler bereitgestellt und können je nach Wohneinheitstyp variieren.
Käufer von Jumeirah Residences werden während des gesamten Kaufprozesses von einem registrierten Makler mit einer RERA-Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department eingetragen ist. Dieser Makler fungiert als Vermittler und stellt sicher, dass alle Dokumente korrekt erstellt werden und die Zahlungen gemäß dem Plan verlaufen. Der Käufer muss selbst keinen direkten Kontakt zum Entwickler suchen; alle Kommunikation und Verhandlungen laufen über den Makler. Dies bietet Sicherheit und Transparenz während des gesamten Prozesses. Der Makler berät auch bei der besten Wohnungswahl basierend auf den Wünschen und dem Budget des Käufers. Nach der Übergabe kann der Makler bei der Verwaltung oder Vermietung der Wohnung unterstützen, falls gewünscht.
