- Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und 70 bis 108 m2 Wohnfläche in Mohammed Bin Rashid City
- Lage in District 11, etwa 15 Minuten vom Dubai Design District entfernt
- Niedriges Wohngebäude mit warmen Fassadenmaterialien und einem privaten Balkon für jede Einheit
- Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessstudio, ein Spielplatz, Parkplätze und ein Smart-Home-System
- Übergabe in Q3 2026 mit einem 50/50-Zahlungsplan und 20% Anzahlung
Koyo Residence im Überblick
Koyo Residence ist ein neues Apartmentprojekt von Fuji Properties im grünen District 11 von Mohammed Bin Rashid City. Das Projekt umfasst insgesamt 42 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und Wohnflächen von 70 bis 108 m2. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt AED 1.610.000. Das niedrig gehaltene Gebäude zeichnet sich durch warme Fassadenmaterialien und private Balkone für jede Wohneinheit aus. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Apartments und eröffnen Ausblicke auf die Umgebung sowie die Skyline von Dubai.
Die Residenz liegt verkehrsgünstig zu wichtigen Zielen. Das Dubai Design District und der Dubai International Airport sind jeweils etwa 15 Autominuten entfernt, Downtown Dubai und das Burj Al Arab rund 20 Minuten, ebenso Dubai Marina und Palm Jumeirah. Das Projekt bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein modernes Fitnessstudio, einen Kinderspielplatz, Parkmöglichkeiten und ein Smart-Home-System. Der Zahlungsplan ist übersichtlich gestaltet: 50% werden während der Bauphase und 50% bei der Übergabe fällig, bei einer Anzahlung von 20%. Käufer werden während des gesamten Prozesses von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet und müssen daher nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen.
Wohneinheiten und Wohnflächen in Koyo Residence
Die Apartments in Koyo Residence sind mit einem oder zwei Schlafzimmern erhältlich. Die Wohnflächen reichen von 70 bis 108 m2 und bieten damit passende Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Balkon als zusätzlichen Außenbereich. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und geben den Blick auf die grüne Umgebung von District 11 sowie die Skyline von Dubai frei. Die Grundrisse sind offen und funktional gestaltet und auf einen entspannten Lebensstil ausgerichtet. Bei der hochwertigen Ausstattung kommen unter anderem weißer Marmor, seidene Wandbespannungen, Furnier aus rekonstituiertem Holz und großformatige Feinsteinzeugfliesen zum Einsatz. Über ein Smart-Home-System lassen sich Beleuchtung, Vorhänge, Raumklima und Sicherheit komfortabel steuern.
Die Wohneinheiten wurden mit besonderem Augenmerk auf Ruhe und Ausgewogenheit konzipiert. Die Wohnbereiche sind hell und großzügig und eignen sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und sind mit großen Fenstern ausgestattet. In den Bädern und Küchen werden hochwertige Materialien verwendet. Jede Wohneinheit hat Zugang zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen der Anlage, darunter das Fitnessstudio, der Spielplatz und die Parkmöglichkeiten. Die Übergabe ist für Q3 2026 geplant, sodass Käufer noch ausreichend Zeit haben, ihren Einzug vorzubereiten. Die Verbindung aus Komfort, Gestaltung und Lage macht Koyo Residence zu einer attraktiven Option für alle, die in Dubai wohnen oder investieren möchten.
Koyo Residence und das Konzept von Fuji Properties
Koyo Residence ist ein niedriges Wohngebäude mit durchdachter Architektur. Die Fassaden verbinden warme Steintöne mit Holzlamellen und schaffen so eine einladende Optik. Versetzt angeordnete Balkone verleihen dem Gebäude einen lebendigen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich einige Einzelhandelsflächen, die das Gebäude mit dem Quartier verbinden. Die oberen Etagen bieten mehr Privatsphäre und Wohneinheiten, deren Gestaltung auf Licht, Luft und einen entspannten Lebensstil ausgerichtet ist. Das Projekt umfasst insgesamt 42 Apartments und schafft damit ein überschaubares Wohnumfeld. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind bequem erreichbar und auf den täglichen Komfort ausgelegt.
Fuji Properties ist der Entwickler von Koyo Residence. Das Unternehmen ist für Projekte bekannt, die Schlichtheit, Ausgewogenheit und Qualität miteinander verbinden. Bei diesem Projekt wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Dazu gehören energiesparende Lösungen, wassersparende Einrichtungen und der Einsatz nachhaltiger Materialien gemäß den Dubai Green Building Regulations. Darüber hinaus steht ein eigener Concierge-Service zur Verfügung, der auf die Wünsche der Bewohner eingeht. Grünes Wohnen ist hier kein Zusatz, sondern ein fester Bestandteil des Entwurfs. Das Ergebnis ist ein Gebäude, das nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch angenehmes und verantwortungsbewusstes Wohnen ermöglicht.
Mohammed Bin Rashid City und die Umgebung von Koyo Residence
Koyo Residence befindet sich in District 11 von Mohammed Bin Rashid City, einem grünen und ruhigen Viertel in Dubai. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und urbaner Infrastruktur. Vom Projekt aus sind verschiedene wichtige Ziele schnell erreichbar. Das Dubai Design District liegt rund 15 Autominuten entfernt, ebenso der Dubai International Airport. Downtown Dubai und das Burj Al Arab erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Auch Dubai Marina und Palm Jumeirah sind innerhalb von ungefähr 20 Minuten erreichbar. Durch diese zentrale Lage eignet sich das Projekt sowohl für Pendler als auch für Menschen, die regelmäßig reisen.
District 11 ist für seine begrünten Straßen und die großzügige Gestaltung bekannt. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks und Freiflächen, die sich ideal für einen täglichen Spaziergang oder zum Entspannen eignen. Die Meydan Racecourse und das Meydan-Gebiet liegen in kurzer Entfernung und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Einkauf und zum Ausgehen gibt es in der näheren Umgebung ausreichend Angebote. Die Verbindung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Mohammed Bin Rashid City zu einer gefragten Wohnlage. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Viertel zudem hervorragend an den Rest von Dubai angebunden.
Der 50/50-Zahlungsplan von Koyo Residence
Der Zahlungsplan für Koyo Residence ist einfach und transparent. Käufer zahlen 50% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 50% bei der Übergabe in Q3 2026. Bei der Reservierung ist eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises fällig. Dieser Plan ermöglicht es Käufern, die Zahlungen über die Bauzeit zu verteilen. Der Einstiegspreis für ein Apartment beträgt AED 1.610.000. Interessenten können eine Wohneinheit über einen registrierten Makler reservieren. Während des gesamten Kaufprozesses werden Sie von einem Experten mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Sie müssen nicht selbst direkt mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen.
Unsere Aufgabe besteht darin, Käufer mit einem geeigneten Makler zusammenzubringen. Wir verkaufen selbst keine Immobilien und sind kein Makler. Wir vergleichen Off-Plan-Projekte und bringen Sie mit einem registrierten Makler mit RERA Lizenz in Kontakt. Dieser Makler unterstützt Sie bei allen Einzelheiten des Projekts, den verfügbaren Einheiten und den genauen Konditionen. Auf diese Weise erhalten Sie professionelle Unterstützung ohne zusätzliche Kosten. Sie können sich darauf verlassen, dass der Makler beim Dubai Land Department registriert ist und die geltenden Vorschriften erfüllt. So kann der Kauf reibungslos und sicher ablaufen.
