Lilium Tower
Lilium Tower Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Lilium Tower

Lilium Tower

von Tiger Properties in Jumeirah Village Triangle Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q1 2026

≈ € 156.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2026 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q1 2026 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
35 bis 102 m²
Bauträger
Tiger Properties
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Lilium Tower

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Lilium Tower von Tiger Group in Jumeirah Village Triangle herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Lilium Tower

  • Moderner 28-stöckiger Wohnkomplex in Jumeirah Village Triangle (JVT)

  • 263 Wohneinheiten, von Studios bis hin zu geräumigen 2-Schlafzimmer-Apartments

  • Ausgezeichnete Lage mit schnellem Zugang zu JBR, Palm Jumeirah und Global Village

  • Umfangreiche Einrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Spielplätze

  • Hochwertige Ausstattung und vollständig möblierte Apartments

Projektübersicht

Der Lilium Tower in Jumeirah Village Triangle (JVT) ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt, das Luxus und modernes Wohnen vereint. Mit 28 Stockwerken bietet dieser Tower ein einzigartiges Wohngefühl für Investoren und zukünftige Bewohner. Das Projekt wird von Tiger Group entwickelt, einem renommierten Entwickler, der für seine Detailgenauigkeit und Qualität bekannt ist. Der Lilium Tower verfügt über 263 Wohneinheiten, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Lage in JVT ist ideal, mit schnellen Verbindungen zu bekannten Zielen wie Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah und Global Village. Darüber hinaus bietet der Tower eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter einen Pool, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich und Spielplätze für Kinder. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant, was ihn zu einer attraktiven Option für zukünftige Investitionen oder Wohnungen in Dubai macht.

Wohnungen und Typen

Der Lilium Tower bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, die für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Die Apartments variieren in der Größe von 35,3 m² bis 102,38 m², mit Optionen für Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Apartments. Alle Einheiten sind vollständig möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was für ein luxuriöses Ambiente und Komfort sorgt. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, während die größeren Apartments perfekt für Familien oder diejenigen sind, die mehr Platz wünschen. Die Grundrisse der Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen, mit geräumigen Wohnbereichen und funktionalen Küchen. Darüber hinaus verfügt jedes Apartment über große Fenster, die für viel natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung sorgen. Egal, ob Sie nach einer kompakten Wohnung oder einem geräumigen Apartment suchen, der Lilium Tower bietet für jeden etwas.

Das Gebäude und der Entwickler

Der Lilium Tower ist ein architektonisches Meisterwerk, das mit moderner Ästhetik und Funktionalität gestaltet wurde. Der 28-stöckige Tower besticht durch seine klaren Linien und hochwertige Verarbeitung, sowohl außen als auch innen. Tiger Group, der Entwickler hinter diesem Projekt, ist für sein Engagement in Qualität und Innovation bekannt. Mit einer Erfolgsbilanz von erfolgreichen Projekten in Dubai hat Tiger Group bewiesen, dass er zuverlässig hochwertige Immobilienprojekte liefert. Der Lilium Tower ist keine Ausnahme. Das Gebäude verfügt über eine breite Palette von Einrichtungen, darunter einen Pool, einen modernen Fitnessbereich und Gemeinschaftsräume, die für Entspannung und soziale Interaktion konzipiert sind. Darüber hinaus gibt es Spielplätze und Sportanlagen, was ihn zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Kombination aus der Expertise von Tiger Group und dem durchdachten Design macht den Lilium Tower zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die nach Qualität und Luxus suchen.

Lage und Umgebung

Der Lilium Tower befindet sich in Jumeirah Village Triangle (JVT), einer begehrten Lage in Dubai, die für ihre ruhige, grüne Umgebung und exzellente Anbindung bekannt ist. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit schnellen Verbindungen zu einigen der bekanntesten Ziele der Stadt. So sind Jumeirah Beach Residence und Palm Jumeirah in nur 10 bis 15 Minuten Fahrt erreichbar, während Global Village in 17 Minuten zu erreichen ist. Auch Einkaufszentren wie Mall of the Emirates und The Dubai Mall sind leicht zugänglich. Die Umgebung von JVT selbst ist familienfreundlich, mit Spielplätzen, Parks und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe, sodass Bewohner alles in Reichweite haben. Das Gebiet wird durch wichtige Straßen wie Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Khail Road erschlossen, was den Pendelverkehr erleichtert. Kurz gesagt, der Lilium Tower bietet nicht nur eine luxuriöse Wohnumgebung, sondern auch eine ideale Lage für diejenigen, die das Stadtleben genießen möchten.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für den Lilium Tower ist flexibel und auf die Bedürfnisse von Investoren und zukünftigen Bewohnern abgestimmt. Die Startpreise für die Apartments beginnen bei AED 560.000, was das Projekt für eine breite Palette von Käufern zugänglich macht. Der genaue Zahlungsplan ist auf Anfrage erhältlich, wobei verschiedene Optionen möglich sind, wie gestaffelte Zahlungen während der Bauphase oder eine einmalige Zahlung bei Fertigstellung. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz steht bereit, um Ihnen detaillierte Informationen zu geben und die Finanzierungsmöglichkeiten persönlich mit Ihnen durchzugehen. Wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Zahlungsregelung zu finden, die zu Ihrer Situation passt, egal, ob Sie ein Investor sind oder planen, selbst im Lilium Tower zu wohnen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details zum Zahlungsplan und andere Fragen zu diesem attraktiven Projekt in Jumeirah Village Triangle zu kontaktieren.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Lilium Tower und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Wie kaufen Sie?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu Lilium Tower anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation (Käufer mit Aufenthaltsgenehmigung)Maximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Lilium Tower

Lage

Jumeirah Village Triangle, Dubai Global Village: 17 Minuten (Auto) · Jumeirah Beach Residence: 10 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Lilium Tower

  • Global Village: 17 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Beach Residence: 10 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 15 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 15 Minuten (Auto)
  • The Dubai Mall: 20 Minuten (Auto)

Über Tiger Properties

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle Off-Plan-Immobilienprojekte, die derzeit von Tiger entwickelt werden. Tiger konzentriert sich auf hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in strategischen Lagen Dubais. Dazu gehören Luxus-Apartments, moderne Villen und innovative gemischte Projekte. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt "Tiger Heights", ein Wohnhochhaus mit Blick auf die Skyline Dubais und exklusiven Einrichtungen wie einem Infinity-Pool und privaten Wellnessbereichen. Die Flächen reichen von 80 m² für Studios bis 250 m² für geräumige Penthouse-Einheiten, mit Preisen ab AED 1.200.000. Tiger bietet flexible Zahlungspläne, was Investitionen in Off-Plan-Immobilien zugänglicher macht. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Liste verfügbarer Projekte.

Tiger zählt zu den angesehensten Immobilienentwicklern Dubais mit einer bis ins frühe 21. Jahrhundert zurückreichenden Geschichte. Seit der Gründung hat sich Tiger durch innovative Projekte hervorgetan, die den Bedürfnissen lokaler und internationaler Investoren entsprechen. Zu ihren ikonischsten Projekten zählen "Tiger Towers" in Business Bay und "Tiger Oasis" in Dubailand, die beide mehrere Auszeichnungen für Architektur und Nachhaltigkeit gewonnen haben. Tiger hat sich einen Ruf für Zuverlässigkeit und termingerechte Fertigstellung erarbeitet - entscheidend auf dem Off-Plan-Markt. Ihr Fokus auf Qualität und Kundenzufriedenheit hat zu einer treuen Investorengemeinschaft geführt, die für neue Projekte zurückkehrt.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.