- Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern
- Lage in Al Shamkha, nahe Schnellstraßen und Einrichtungen
- Niedriges Gebäude mit geometrischen Rahmen, Glasbrüstungen und großen Fenstern
- Mehrzwecksaal, Fitnessstudio, Spielplatz, Restaurants und eine Moschee in der Nähe
- Übergabe in Q4 2026 mit einem 60/40-Zahlungsplan
PUD Residences 1 in Al Shamkha
PUD Residences 1 ist eine Apartmentanlage von Platinum Urban Development in Al Shamkha, Abu Dhabi. Das Projekt wird im vierten Quartal 2026 übergeben und bietet Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Der Einstiegspreis beträgt AED 650.000. Das Gebäude besitzt ein zeitgemäßes, minimalistisches Erscheinungsbild und ist als Co-Living-Adresse mit einer begrenzten Zahl an Wohneinheiten konzipiert. Die niedrige Gebäudehöhe und sorgfältige Ausstattung eignen sich für junge Familien, die Harmonie und gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen suchen. Das Grundstück umfasst 4.735 Quadratmeter, das Gebäude ein Erdgeschoss und fünf weitere Etagen.
Al Reeman 1, die Gemeinschaft, in der das Projekt liegt, ist ein schnell wachsendes Wohnviertel mit viel Grün und niedriger bis mittelhoher Bebauung. Schulen, eine Moschee, Geschäfte und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung, außerdem gibt es Laufstrecken und Radwege. Das Gebäude selbst bietet einen Mehrzwecksaal, einen Fitnessraum, einen Spielplatz und überdachte Sitzplätze. Durch die Lage nahe wichtiger Schnellstraßen sind Ziele wie Al Raha Beach und Yas Beach innerhalb von etwa einer Viertelstunde erreichbar. PUD Residences 1 verbindet ein ruhiges Vorstadtumfeld mit der Nähe zu den lebhaften Küstengebieten Abu Dhabis.
Das Wohnungsangebot in PUD Residences 1
PUD Residences 1 bietet verschiedene Wohnungstypen. Die Studios befinden sich auf der zweiten bis einschließlich vierten Etage und haben Wohnflächen von 34 bis 45 m2. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer liegen auf der ersten bis einschließlich fünften Etage und bieten 78 bis 90 m2. Apartments mit 2 Schlafzimmern haben Wohnflächen von 87 bis 130 m2 und befinden sich auf der ersten bis einschließlich vierten Etage. Das Apartment mit 3 Schlafzimmern liegt auf der vierten Etage und ist 118 m2 groß. Jedes Apartment verfügt über einen offenen Wohnbereich und große Fenster für viel natürliches Licht.
Erdige und neutrale Farbtöne, hochwertige Oberflächen und ästhetische Details prägen die Innenräume. Der offene Wohnbereich besitzt große Fenster und wirkt dadurch hell und großzügig. Ein verlängerter Essbereich und die offene, vollständig ausgestattete Küche sorgen für einen funktionalen Grundriss. Die komfortablen Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Balkon mit Glasbrüstung. Liebe zum Detail und langlebige Materialien tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Das Design verbindet Ästhetik mit einer praktischen Nutzung im Alltag.
Die Architektur von PUD Residences 1 und Entwickler Platinum Urban Development
Das Gebäude von PUD Residences 1 besteht aus einem Erdgeschoss und fünf weiteren Etagen und erreicht eine Gesamthöhe von 30 Metern. Das Grundstück umfasst 4.735 Quadratmeter. Geometrische Rahmen, eine elegante Farbgestaltung, gläserne Balkonbrüstungen und große Fenster prägen die Architektur. Die Außenansicht wirkt dynamisch und klar. Das Umfeld ist landschaftlich gestaltet, das Gebäude verfügt über funktionale Details. Die niedrige Gebäudehöhe und die begrenzte Anzahl an Wohneinheiten schaffen eine persönliche Atmosphäre. Die Nähe zu Schnellstraßen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die übrige Stadt Abu Dhabi.
Platinum Urban Development ist für hochwertige Projekte bekannt. PUD Residences 1 ist als Co-Living-Konzept mit einer begrenzten Zahl an Wohneinheiten gestaltet und unterstützt dadurch ein Gefühl von Gemeinschaft. Zu den Einrichtungen im Gebäude gehören ein Mehrzwecksaal, ein Fitnessraum, ein Spielplatz und überdachte Sitzplätze. Außerdem befinden sich Restaurants und Geschäfte im Gebäudesockel. In der direkten Umgebung finden Sie eine Moschee, Schulen sowie Laufstrecken und Radwege. Das gesamte Konzept soll Bewohnern ein komfortables und soziales Lebensumfeld bieten, in dem der tägliche Bedarf gut erreichbar ist. Dieser Ansatz macht das Projekt besonders für junge Familien geeignet.
Al Shamkha als Wohnumfeld
PUD Residences 1 liegt in Al Shamkha, einem eigenständigen Vorort von Abu Dhabi. Das Projekt befindet sich in Al Reeman 1, einem schnell wachsenden Wohnviertel mit viel Grün und niedriger bis mittelhoher Bebauung. Das Umfeld bietet verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen wie Laufstrecken und Radwege, eine Moschee, Schulen, Geschäfte und Restaurants. Auch Nachbarschaftszentren sind vorhanden. Das Viertel wurde für einen gesunden und aktiven Lebensstil konzipiert. Durch die Nähe zu wichtigen Schnellstraßen sind die bekannten Ziele der Stadt gut erreichbar. Der Standort verbindet Ruhe mit urbaner Infrastruktur und ist für Familien attraktiv, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.
Von PUD Residences 1 aus sind verschiedene Ziele schnell erreichbar. Al Raha Beach liegt etwa 15 Autominuten entfernt und Yas Beach ebenfalls rund 15 Minuten. Al Riyadh City erreichen Sie in ungefähr 5 Minuten, Khalifa City und Mohammad Bin Zayed City jeweils in etwa 10 Minuten. Der Zayed International Airport liegt rund 10 Minuten entfernt. Die gute Anbindung an die Schnellstraßen erleichtert Fahrten durch Abu Dhabi. Sowohl Geschäftsgebiete als auch Freizeitziele sind dadurch bequem erreichbar. Diese zentrale Lage in einem ruhigen Umfeld macht das Projekt für Bewohner und Investoren gleichermaßen interessant.
Zahlungsplan und Begleitung bei PUD Residences 1
Der Zahlungsplan für PUD Residences 1 teilt sich in 60% während der Bauphase und 40% bei der Übergabe auf. Bei der Buchung leisten Sie eine Anzahlung von 20%. Anschließend zahlen Sie weitere 40% verteilt über die Bauzeit. Die verbleibenden 40% werden bei der Übergabe im vierten Quartal 2026 fällig. Der Einstiegspreis beträgt AED 650.000. Dieser Plan bietet Flexibilität und verteilt die Kosten über die Bauzeit. Es gibt keine zusätzlichen versteckten Kosten. Innerhalb der festgelegten Fristen können Sie die Einteilung der Zahlungen selbst bestimmen. Der klare und transparente Zahlungsplan zeigt Ihnen genau, was Sie erwartet, und schafft Planungssicherheit beim Kauf Ihrer Wohneinheit.
Als Käufer werden Sie während des gesamten Kaufprozesses von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt sämtliche Formalitäten und berät Sie unabhängig. Dadurch verläuft die Transaktion sicher und vorschriftsgemäß. Der Makler beantwortet alle Ihre Fragen und kann Ihnen bei der Auswahl einer passenden Wohneinheit helfen. Auch nach dem Kauf bleibt der Makler für Sie erreichbar. Auf diese Weise erwerben Sie mit professioneller Begleitung eine Wohneinheit in Abu Dhabi.
