- Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und Flächen von 38 bis 116 m2
- In Al Shamkha, Abu Dhabi, mit Geschäften und Bildungseinrichtungen in der Umgebung
- Fünf Etagen mit Marmoreingang, Naturstein und warmen Holzwänden
- Mit Fitnessstudio, Pool, Spielplatz, Concierge-Service und überdachten Sitzbereichen
- Übergabe in Q1 2027 mit einem 25/75-Zahlungsplan und 10% Anzahlung
Das ist Reeman Residence 01
Reeman Residence 01 ist ein neues Wohnprojekt von Towaiji Real Estate Development im Stadtteil Al Shamkha in Abu Dhabi. Das Projekt umfasst Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 38 bis 116 m2. Die Preise beginnen bei AED 650.000. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 geplant. Das Gebäude hat fünf Etagen und bietet unter anderem ein Fitnessstudio, einen Pool, einen Spielplatz, einen Concierge-Service und überdachte Sitzbereiche. Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Elemente wie Marmorböden in der Lobby und Details aus Naturstein aus. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der natürliches Licht und Aussicht bietet. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Qualität und Komfort in einem sich schnell entwickelnden Teil der Hauptstadt suchen.
Die Architektur von Reeman Residence 01 verbindet modernen Luxus mit langlebigen Materialien. Die Eingangshalle ist mit einem Marmorboden und maßgefertigten Pendelleuchten ausgestattet. In den Fluren finden sich Naturstein und warme Holzwandpaneele. Die Grundrisse der Apartments sind auf maximalen Lichteinfall ausgerichtet und bieten großzügige Balkone. Die Residenz liegt am Wasser und schafft so ein ruhiges Wohnumfeld. Einrichtungen wie der Innenpool mit vertikalen Gärten vermitteln ein Resortgefühl. Das Projekt wurde von Towaiji Real Estate Development entwickelt, einem Unternehmen, das für seine Liebe zum Detail und seine Qualität bekannt ist. Die Verbindung aus Lage, Ausstattung und Erschwinglichkeit macht dieses Projekt sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Investoren interessant. Mit einem Einstiegspreis ab AED 650.000 und der geplanten Übergabe in Q1 2027 bietet Reeman Residence 01 eine gut zugängliche Möglichkeit, in einem wachsenden Teil von Abu Dhabi zu wohnen.
Das Wohnungsangebot in Reeman Residence 01
Reeman Residence 01 bietet drei Apartmenttypen: Studios, Apartments mit 1 Schlafzimmer und Apartments mit 2 Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 38 m2 für ein Studio bis zu 116 m2 für ein Apartment mit 2 Schlafzimmern. Jede Wohnung wurde sorgfältig und mit Blick auf Funktionalität und Komfort entworfen. Die Grundrisse verfügen über großzügige Balkone, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet und die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärelemente. Die Wohnräume sind mit langlebigen Materialien gestaltet, die sowohl ästhetisch als auch praktisch sind. Die Apartments eignen sich für Alleinstehende, Paare und kleine Familien. Dank der verschiedenen Größen findet jeder Käufer eine passende Option. Die Studios sind ideal für kompaktes Wohnen, während die Apartments mit 2 Schlafzimmern mehr Platz für eine Familie bieten.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. In der Eingangshalle kommen Marmorböden und maßgefertigte Pendelleuchten zum Einsatz. Die Flure verfügen über Natursteinrahmen an den Aufzügen und warme Holzwandpaneele. In den Apartments selbst bestehen die Böden aus helltaupefarbenem Porzellan oder geschliffenem Kalkstein. Die Badezimmer sind mit Armaturen und Sanitärelementen bekannter Marken ausgestattet. Jede Wohnung besitzt einen Balkon mit Blick auf die Umgebung oder das Wasser. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Schrankraum. Die Studios verfügen über eine intelligente Aufteilung mit einem abtrennbaren Schlafbereich. Die Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern haben separate Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche. Die Materialauswahl ist modern und zeitlos zugleich, sodass die Wohnungen auch nach Jahren attraktiv bleiben. Der Entwickler hat viel Wert auf Details wie Türgriffe, Beleuchtung und Steckdosen gelegt.
Architektur von Reeman Residence 01 und Entwickler Towaiji Real Estate Development
Reeman Residence 01 ist ein fünfstöckiges Apartmentgebäude in Al Shamkha, Abu Dhabi. Das Gebäude liegt am Wasser und bietet den Bewohnern ein ruhiges Umfeld. Die Eingangshalle mit Marmorboden und maßgefertigten Pendelleuchten vermittelt einen luxuriösen ersten Eindruck. Die Flure sind mit Natursteinrahmen an den Aufzügen und warmen Holzwandpaneelen ausgestattet. Auf jeder Etage befinden sich mehrere Wohnungen, von Studios bis zu Apartments mit 2 Schlafzimmern. Die Apartments verfügen über Balkone mit Blick auf die Umgebung oder das Wasser. Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf natürliches Licht und Privatsphäre entworfen. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig angelegt und gut gepflegt. Die Residenz bietet einen Innenpool mit vertikalen Gärten, ein Fitnessstudio, einen Spielplatz und überdachte Sitzbereiche. Für den Komfort der Bewohner steht außerdem ein Concierge-Service zur Verfügung.
Towaiji Real Estate Development ist der Entwickler von Reeman Residence 01. Das Unternehmen ist für Projekte bekannt, die modernen Luxus mit langlebigen Materialien verbinden. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf Architektur und Ausstattung gelegt. Das Gebäude ist Teil der Masterplan-Gemeinschaft Al Reeman in Al Shamkha. Diese Gemeinschaft wurde mit Blick auf Sicherheit und Zusammenhalt gestaltet und umfasst Grünflächen und Spazierwege. Die Residenz bietet unterschiedliche Wohnungstypen und spricht damit eine vielfältige Bewohnerschaft an. Die hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Die Lage am Wasser schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Entwickler hat zeitlose Materialien wie Marmor, Naturstein und Holz gewählt, die auch nach Jahren schön bleiben. Das Projekt ergänzt das wachsende Angebot in Al Shamkha und bietet Käufern die Möglichkeit, von einem sich entwickelnden Viertel zu profitieren.
Lage und Umgebung von Al Shamkha
Reeman Residence 01 liegt in Al Shamkha, einem Stadtteil im Osten von Abu Dhabi. Al Shamkha ist ein schnell wachsendes Gebiet mit einer Mischung aus Wohnungen, Geschäften und Bildungseinrichtungen. Das Viertel ist für seine großzügige Planung und grüne Umgebung bekannt. In unmittelbarer Nähe befindet sich unter anderem die Shamkha Mall, ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Auch die Sheikh Zayed Grand Mosque, eine der größten Moscheen der Welt, ist vom Viertel aus gut erreichbar. Für Studierende und Beschäftigte liegen die Abu Dhabi University und die Zayed University in der Nähe. Über Hauptverkehrsstraßen ist das Viertel gut mit dem übrigen Abu Dhabi verbunden. Das Zentrum von Abu Dhabi ist mit dem Auto erreichbar, wobei die genaue Fahrzeit vom Verkehr abhängt. Al Shamkha bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit ausreichend Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren.
Das Projekt liegt am Wasser, was für ein angenehmes Mikroklima sorgt. Die Umgebung von Al Shamkha ist durch breite Straßen, viel Grün und eine geringe Bebauungsdichte geprägt. Dies vermittelt Ruhe und Weite, während die wichtigsten Einrichtungen in der Nähe liegen. Die Shamkha Mall bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Familien gibt es verschiedene Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung. Die beiden Universitäten machen das Viertel auch für Studierende und akademisches Personal attraktiv. Al Shamkha ist von den wichtigsten Autobahnen Abu Dhabis aus gut erreichbar, sodass auch andere Stadtteile schnell zu erreichen sind. Das Viertel wird intensiv weiterentwickelt, neue Projekte und Einrichtungen sind bereits geplant. Käufer in Reeman Residence 01 profitieren von einer wachsenden Nachbarschaft mit steigender Nachfrage nach Wohnraum. Die Verbindung aus ruhiger Lage und städtischer Infrastruktur macht Al Shamkha zu einem attraktiven Wohnort.
So funktioniert der Zahlungsplan von Reeman Residence 01
Für Reeman Residence 01 gilt ein 25/75-Zahlungsplan. Das bedeutet, dass 25% des Kaufpreises während der Bauphase und die restlichen 75% bei der Übergabe gezahlt werden. Die Anzahlung beträgt 10% des Kaufpreises. Der Zahlungsplan soll Käufern mehr finanziellen Spielraum geben. Während der Bauphase werden die Zahlungen nach einem festen Zeitplan verteilt. Die genauen Raten hängen vom Projektfortschritt ab. Durch den niedrigen Einstiegspreis von AED 650.000 ist das Projekt für eine breite Käuferschaft zugänglich. Nach der Anzahlung von 10% folgen einige weitere Raten während der Bauphase, während der größte Teil erst bei der Übergabe fällig wird. Dies gibt Käufern die Möglichkeit zu sparen oder eine Hypothek abzuschließen. Der Zahlungsplan ist eines der Merkmale, die das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv machen.
Beim Kauf einer Wohnung in Reeman Residence 01 werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und verfügt über Erfahrung mit Immobilien in Abu Dhabi. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt die gesamte Kommunikation und den Schriftverkehr. Er kann Sie zum Zahlungsplan, zu den Bedingungen und zu den rechtlichen Aspekten beraten. Außerdem hilft er Ihnen beim Vergleich verschiedener Projekte, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Der Prozess ist transparent und es gibt keine versteckten Kosten. Der Makler arbeitet unabhängig und stellt Ihre Interessen in den Vordergrund. Nach der Reservierung hält er Sie über den Baufortschritt auf dem Laufenden. Bei der Übergabe begleitet er Sie bei der Inspektion und Eigentumsübertragung. Der Kauf verläuft reibungslos und sorgenfrei. Sie werden von einem Fachmann betreut, der den lokalen Markt kennt.
