- Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Wohnflächen von 67 bis 253 m2
- Lage in Meydan, Dubai, in kurzer Entfernung zu Business Bay und Downtown Dubai
- Niedriges Wohnprojekt mit 33 exklusiven Apartments, von ERGA für modernes Wohnen entworfen
- Annehmlichkeiten wie Pool, Fitnessstudio, Spielplatz, Concierge und Smart-Home-Technologie
- Übergabe in Q4 2027 mit einem 40/60-Zahlungsplan und 10% Anzahlung
Das ist Rabdan Square
Rabdan Square ist ein niedriges Wohnprojekt von Rabdan Developments in Meydan, Dubai. Die Anlage umfasst nur 33 exklusive Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Wohnflächen von 67 bis 253 m2. Die Übergabe ist für Q4 2027 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt AED 1.800.000. Das Projekt wurde vom Architekturbüro ERGA entworfen und konzentriert sich auf moderne Wohnqualität mit viel Raum, Licht und Luft. Die Apartments bieten großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Bewohner profitieren von zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Pool, ein Fitnessstudio, ein Spielplatz und Smart-Home-Technologie. Der Standort in Meydan ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Business Bay, Downtown Dubai und Dubai Design District, die jeweils etwa 10 Autominuten entfernt liegen.
Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 40/60 aufgebaut. Bei der Buchung werden 10% als Anzahlung fällig, der verbleibende Betrag verteilt sich auf die Bauphase und die Übergabe. Rabdan Developments ist der Entwickler des Projekts und verfolgt das Ziel, nachhaltige und innovative Wohneinheiten zu schaffen. Die von ERGA entworfene Architektur zeigt ein zeitgemäßes Erscheinungsbild mit natürlichen Materialien und viel Tageslicht. Die Apartments verfügen über raumhohe Fenster, offene Wohnbereiche sowie hochwertige Küchen und Bäder. Die begrenzte Zahl von 33 Wohneinheiten vermittelt Bewohnern Privatsphäre und Exklusivität. Der Standort in Meydan liegt außerdem nahe dem Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und wichtigen Geschäftszentren wie DIFC und Dubai World Trade Center. Dadurch ist das Projekt sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage interessant.
Wohnungstypen und Grundrisse in Rabdan Square
Die Apartments in Rabdan Square sind mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern erhältlich. Die Wohnflächen reichen von 67 m2 für die kompakten Einheiten bis zu 253 m2 für die geräumigsten Wohneinheiten. Jedes Apartment besitzt einen offenen Grundriss, bei dem die Wohnbereiche nahtlos ineinander übergehen. Große raumhohe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Die praktischen Grundrisse bieten ausreichend Stauraum. Die Schlafzimmer sind komfortabel, das Hauptschlafzimmer verfügt häufig über ein eigenes Bad. Einige Apartments besitzen einen Balkon mit Blick auf den Park oder die Umgebung. Klare Linien und langlebige Materialien prägen die hochwertige Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne Küche mit Einbaugeräten und ein stilvolles Bad mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten.
Beim Entwurf der Wohneinheiten stehen Komfort und Benutzerfreundlichkeit im Mittelpunkt. Die Apartments sind mit Smart-Home-Technologie ausgestattet, über die Sie Beleuchtung, Temperatur und weitere Systeme einfach steuern können. Böden und Wände in neutralen, natürlichen Farbtönen schaffen eine ruhige Atmosphäre. Hochwertige Geräte und Arbeitsplatten gehören zu den Küchen, während die Bäder moderne Duschen, Badewannen und Waschbecken mit Designarmaturen bieten. Ausreichend Schrankraum in Schlafzimmern und Fluren sorgt für ein aufgeräumtes Wohnumfeld. Die großzügigen Wohnzimmer bieten Platz für einen Essbereich und eine Sitzecke, ideal für Familien oder Menschen, die gerne Gäste empfangen. Große Fenster bringen nicht nur Tageslicht herein, sondern schaffen auch eine optische Verbindung zum grünen Umfeld von Meydan.
Entwickler Rabdan Developments und die Bauqualität
Rabdan Square ist eine niedrige Wohnanlage mit nur 33 exklusiven Apartments auf einer begrenzten Zahl von Etagen. Das Gebäude wurde vom renommierten Architekturbüro ERGA entworfen, das für zeitgemäße Entwürfe mit viel Licht, Luft und Raum bekannt ist. Die Fassade verbindet natürliche Materialien mit neutralen Farben und erhält dadurch eine ruhige, nachhaltige Ausstrahlung. Der stilvoll gestaltete Eingang führt zu Gemeinschaftsbereichen für Begegnung und Entspannung. Angelegte Gärten und Spazierwege rund um das Gebäude bilden eine grüne Oase im urbanen Umfeld von Meydan. Die Anlage bietet verschiedene Annehmlichkeiten für Bewohner, darunter einen Pool, einen Fitnessraum, einen Kinderspielplatz und eine multifunktionale Lounge. Überdachte Sitzplätze und Grillbereiche stehen für gesellige Treffen zur Verfügung. Für Elektrofahrzeuge gibt es eine Ladestation.
Zusätzlich zu den genannten Einrichtungen bietet Rabdan Square einen Concierge-Service, der den Alltag erleichtert. Bewohner können Fahrradabstellplätze und Spazierwege in der direkten Umgebung nutzen. Die Anlage ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet, sodass sich verschiedene Systeme von zu Hause aus steuern lassen. Gemeinschaftsgärten und Grünanlagen tragen zu einem gesunden Lebensumfeld bei. Für körperliche Aktivität stehen auch Yogaeinrichtungen zur Verfügung. Rabdan Developments ist der Entwickler des Projekts und verfolgt die Mission, nachhaltige und innovative Wohneinheiten mit dauerhaftem Wert zu realisieren. Das Unternehmen arbeitet mit renommierten Architekten und Designern zusammen, um Projekte nach höchsten Qualitätsstandards zu schaffen. Rabdan Square steht mit seiner durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattung beispielhaft dafür. Die geringe Größe der Anlage schafft eine persönliche und sichere Wohnatmosphäre, in der sich Nachbarn kennen und eine eng verbundene Gemeinschaft entstehen kann.
Lage und Umgebung von Meydan
Rabdan Square liegt in Meydan, einem schnell wachsenden Viertel in Dubai, das für sein grünes Umfeld und seine ausgezeichnete Erreichbarkeit bekannt ist. Das Projekt befindet sich strategisch günstig in kurzer Entfernung zu wichtigen Geschäftsgebieten und touristischen Zielen. Business Bay, Downtown Dubai und Dubai Design District sind jeweils in etwa 10 Autominuten erreichbar. Das Dubai International Financial Centre (DIFC) liegt rund 15 Minuten entfernt, während das Dubai World Trade Center etwa 20 Autominuten entfernt ist. Der Dubai International Airport ist mit einer Fahrzeit von rund 20 Minuten gut erreichbar, was für Vielreisende praktisch ist. Jumeirah Beach liegt für Strand- und Freizeitliebhaber nur etwa 10 Minuten entfernt. Palm Jumeirah, die bekannte künstlich angelegte Insel, erreichen Sie in ungefähr 25 Autominuten.
Das direkte Umfeld von Rabdan Square verbindet Natur mit urbanem Komfort. Das nahe gelegene Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ist eines der wenigen geschützten Naturgebiete in Dubai, in dem Sie Flamingos und andere Vögel beobachten können. Bewohner können dadurch dem geschäftigen Stadtleben entkommen, ohne weit fahren zu müssen. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung. Die grüne Landschaftsgestaltung rund um das Projekt mit Spazierwegen und Gärten verstärkt das Gefühl eines ruhigen und gesunden Wohnumfelds. Durch die Nähe zu Hauptstraßen wie Al Khail Road und Sheikh Zayed Road sind andere Teile Dubais einfach erreichbar. Der Standort verbindet Ruhe, Natur und gute Anbindung.
Zahlungsplan und Begleitung bei Rabdan Square
Der Zahlungsplan für Rabdan Square ist im Verhältnis 40/60 aufgebaut. Das bedeutet, dass 40% des gesamten Kaufpreises während der Bauphase in Raten und die verbleibenden 60% bei der Übergabe in Q4 2027 gezahlt werden. Bei der Buchung eines Apartments leisten Sie eine Anzahlung von 10% des Kaufpreises. Anschließend folgen üblicherweise regelmäßige, an den Baufortschritt gekoppelte Raten, wobei die genauen Zahlungsmeilensteine je nach Projekt variieren können. Entwickler in Dubai bieten häufig eine solche flexible Zahlungsstruktur an, um Käufern entgegenzukommen. Rabdan Developments verlangt mit diesem Plan eine vergleichsweise niedrige Anfangsinvestition und macht das Projekt dadurch für eine breite Zielgruppe zugänglich. Der Einstiegspreis von AED 1.800.000 bietet Zugang zu einer exklusiven niedrigen Wohnanlage mit hochwertiger Ausstattung und umfassenden Einrichtungen.
Beim Kauf einer Wohneinheit in Rabdan Square werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, denn der Makler übernimmt die Kommunikation und begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess. Dazu gehören die Reservierung der Wohneinheit, die Erstellung des Kaufvertrags und die Abwicklung der Zahlungen gemäß dem Zahlungsplan. Der Makler kann Sie außerdem zu Finanzierungsmöglichkeiten und rechtlichen Aspekten beraten. Diese Begleitung sorgt für einen reibungslosen und transparenten Kauf und dafür, dass alle Schritte nach den Vorschriften des Dubai Land Department erfolgen. Unsere Plattform bringt Sie mit einem zuverlässigen Makler zusammen, der auf Off-Plan-Projekte in Dubai spezialisiert ist. So können Sie mit professioneller Unterstützung von Anfang bis Ende in Rabdan Square investieren.
