Rabdan Gates

• Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern ab AED 650.000
• Lage im Viertel Majan in Dubai, nahe Global Village und IMG World of Adventure
• Turm mit 26 Etagen, 437 Apartments und geschwungenen Balkonen
• Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessstudio, Sporteinrichtungen, Lounges, Spielplatz, Grillbereich und Grünanlagen
• Übergabe in Q2 2028 mit einem 70/30-Zahlungsplan und 20% Anzahlung

Rabdan Gates in Majan

Rabdan Gates ist ein Wohnprojekt von Rabdan Developments im Viertel Majan in Dubai. Es besteht aus einem Turm mit 26 Etagen und 437 Apartments, die als Studios oder mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern erhältlich sind. Die Wohnflächen reichen von 34 bis 253 m2. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen, die Preise beginnen bei AED 650.000. Das Projekt verbindet begrünte Außenbereiche mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Pools, ein Fitnessraum, Sporteinrichtungen, Lounges und Kinderspielbereiche. Majan ist ein schnell wachsendes Wohnviertel mit guten Verbindungen zu Attraktionen wie Global Village und IMG World of Adventure.

Die Architektur von Rabdan Gates verbindet klare Linien mit weichen, geschwungenen Formen. Geschwungene Balkone in warmen Holztönen und bronzefarbene Metallakzente prägen die zeitgemäße Fassade. Das Gebäude umfasst verschiedene Gemeinschaftsbereiche, darunter eine Lobby mit Holzpaneelen und eine Sky Lounge auf der elften Etage. Der Turm ist auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet und bietet Einrichtungen für einen modernen Lebensstil, darunter ein Fitnessraum und Lounges. Der flexible Zahlungsplan folgt einer 70/30-Aufteilung. Dabei werden 20% als Anzahlung fällig, während der verbleibende Betrag in Raten während der Bauphase und bei der Übergabe gezahlt wird.

Was Sie in Rabdan Gates kaufen

Das Wohnungsangebot von Rabdan Gates umfasst Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von 34 bis 253 m2 und eignen sich für unterschiedliche Haushalte. Jede Wohneinheit verfügt über einen geschwungenen Balkon mit Blick auf die Umgebung. Die modernen und effizienten Grundrisse bieten offene Wohnbereiche und große Fenster für ausreichend Tageslicht. Hochwertige Oberflächen in warmen Holztönen und neutralen Farben schaffen eine ruhige Atmosphäre. Die Apartments sind mit Liebe zum Detail auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Die Wohneinheiten eignen sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung.

Der Turm umfasst 26 Etagen und insgesamt 437 Apartments. Im Erdgeschoss sind acht Gewerbeflächen vorgesehen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Geschwungene Balkone und Glasfassaden verleihen dem Gebäude ein markantes Erscheinungsbild und lassen natürliches Licht tief in die Wohneinheiten gelangen. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören unter anderem ein Fitnessraum, ein Yogaraum und ein Kinderspielzimmer. Auf der elften Etage befindet sich eine ruhige Lounge mit einem Pool und einer Feuerstelle für erwachsene Bewohner. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit grünen Elementen im Erdgeschoss.

Das Gebäude und Entwickler Rabdan Developments

Rabdan Gates ist ein Wohnturm mit 26 Etagen in Majan, Dubai. Das Gebäude umfasst 437 Apartments und acht Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich familienfreundliche Einrichtungen wie ein Spielplatz, Wasserflächen, eine Minigolfanlage und ein Pool mit Sandstrand. Auf der elften Etage liegt ein ruhiger Bereich für Erwachsene mit einer Sky Lounge, einem Pool und einer Feuerstelle. Die Turmfassade besitzt geschwungene Balkone mit bronzefarbenen Metalldetails und Holzlamellen, die eine warme Ausstrahlung erzeugen. Die Lobby ist mit Holzpaneelen und poliertem Stein ausgestattet.

Rabdan Developments ist der Entwickler von Rabdan Gates. Das Projekt legt den Schwerpunkt auf Qualität und Wohnkomfort. Die Gemeinschaftsbereiche von der Empfangshalle bis zu den Dachterrassen sind sorgfältig gestaltet. Der Turm verbindet klare Architektur mit weichen, organischen Formen und hebt sich dadurch in seiner Umgebung ab. Neben Gewerbeflächen bietet das Erdgeschoss Grünbereiche und Freizeitangebote für alle Altersgruppen. Die oberen Etagen sind mit Lounges und Außenbereichen auf Ruhe und Aussicht ausgerichtet. Dadurch ist das Projekt für Käufer attraktiv, die ein umfassendes Wohnerlebnis suchen.

Majan als Wohnumfeld

Majan ist ein Wohnviertel in Dubai, das für grüne Freiflächen und gute Einrichtungen bekannt ist. Das Viertel liegt günstig zu wichtigen Attraktionen und Geschäftsgebieten. Rabdan Gates profitiert von der zentralen Lage mit kurzen Fahrzeiten unter anderem zu Global Village und IMG World of Adventure. Das Umfeld entwickelt sich weiter und wird als Wohnlage zunehmend gefragt. Das Viertel verbindet Ruhe mit urbanem Komfort und bietet Parks, Geschäfte und Gastronomie in der Nähe. Die zentrale Lage macht es für Bewohner und Investoren gleichermaßen interessant.

Von Rabdan Gates aus erreichen Sie verschiedene beliebte Ziele in Dubai schnell. Global Village und IMG World of Adventure liegen etwa 10 Autominuten entfernt. Den Dubai International Airport erreichen Sie in ungefähr 15 Minuten, während Burj Al Arab, Dubai Frame und Dubai Mall rund 20 Minuten entfernt liegen. Der Al Maktoum International Airport ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Diese zentrale Lage ist für Bewohner und Investoren gleichermaßen interessant. Die gute Erreichbarkeit erleichtert den Alltag. Die Fahrzeiten können je nach Verkehr variieren.

So funktioniert der Zahlungsplan von Rabdan Gates

Der Zahlungsplan für Rabdan Gates ist im Verhältnis 70/30 aufgeteilt. Das bedeutet, dass 70% des Kaufpreises während der Bauphase in Raten und die verbleibenden 30% bei der Übergabe gezahlt werden. Die Anzahlung beträgt 20% des Kaufpreises. Die Preise beginnen bei AED 650.000. Der Plan soll Käufern Flexibilität bieten und die finanzielle Belastung über die Bauzeit verteilen. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen, sodass ausreichend Zeit für Bau und Ausstattung bleibt. Der verbleibende Betrag wird nach einem mit dem Makler besprochenen Zeitplan in Raten beglichen.

Als Käufer werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, denn der Makler übernimmt den gesamten Kaufprozess. Das sorgt für einen reibungslosen und transparenten Ablauf. Der Makler berät Sie zum Zahlungsplan und beantwortet sämtliche Fragen zum Projekt. So können Sie mit professioneller Unterstützung ein Apartment in Rabdan Gates erwerben. Der Makler begleitet Sie vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.