Binghatti Vintage

• Studios und Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern zum Verkauf
• In Majan, Dubai, mit schnellem Zugang zu wichtigen Straßen gelegen
• 36-geschossiger Turm mit beleuchteter, pixelinspirierter Fassade
• Zu den Einrichtungen gehören Pools, Fitnessräume, Padel und ein Kino
• Übergabe im Q1 2027 mit einem 60/40-Zahlungsplan

Das ist Binghatti Vintage

Binghatti Vintage ist ein neues Apartmentprojekt von Binghatti Developers im Viertel Majan in Dubai. Das Projekt besteht aus einem 36-geschossigen Turm mit insgesamt 1.572 Wohnungen, darunter Studios und Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Die Preise beginnen bei AED 674.999. Die markante Architektur besitzt eine beleuchtete, pixelartige Fassade, die die Silhouette der Skyline verstärkt. Das Projekt liegt günstig zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, der Al Khail Road und der Dubai-Al Ain Road, sodass viele Ziele in Dubai innerhalb von etwa 10 bis 20 Minuten erreichbar sind.

Das Gebäude verfügt über ein Wellnessdeck mit einem Erwachsenenpool, einem Kinderpool, einem Spielplatz, überdachten Sitzbereichen, einem Padel- und Basketballfeld, Fitnessbereichen innen und außen, einem Yogaraum, einer Laufstrecke und einem Freiluftkino. Hochwertige Materialien wie Marmor, Leder, Walnussholz und Travertin sorgen für eine langlebige und komfortable Ausstattung. Das Projekt richtet sich an Eigennutzer und Investoren, die Ertragspotenzial suchen. Die Verbindung aus markantem Design und zentraler Lage macht Binghatti Vintage zu einem interessanten Angebot auf dem Immobilienmarkt Dubais.

Wohnungstypen und Größen in Binghatti Vintage

Binghatti Vintage bietet Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern. Die Studios sind 47 bis 52 m2 groß. Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten je nach Typ 9 bis 141 m2. Die Einheiten mit 2 Schlafzimmern und privatem Pool sind mit Flächen von 126 bis 211 m2 erhältlich. Zusätzlich werden Wohnungen mit 35 bis 116 m2 sowie mit 126 bis 164 m2 angeboten, passend zu unterschiedlichen Wohnbedürfnissen. Jeder Typ ist auf einen effizienten Grundriss und eine gute Verteilung von Licht und Luft ausgerichtet.

Die Grundrisse konzentrieren sich auf Funktionalität und fließende Übergänge. Sorgfältig ausgewählte Materialien wie helle Farbtöne, Marmorakzente, Lederdetails, Walnussholzfurnier und eine kühle Travertinoptik prägen die Ausstattung. Dezente Olivenbaumakzente ergänzen das Materialkonzept. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass die Innenräume bei Tageslicht und künstlicher Beleuchtung ruhig und komfortabel wirken. Stein, Glas und hochwertige Oberflächen schaffen eine zeitlose Ausstrahlung. Verschiedene Grundrisse ermöglichen Käufern die Wahl nach Bedürfnissen und Budget. Jede Wohnung bietet moderne Einrichtungen und eine intelligente Anordnung.

Binghatti Developers und das Konzept von Binghatti Vintage

Binghatti Vintage ist ein hoher, 36-geschossiger Turm mit auskragender Struktur. Die markante, pixelinspirierte Geometrie der Fassade wird nachts beleuchtet und macht das Gebäude zu einem Wahrzeichen in der Skyline Dubais. Der Aufbau umfasst drei Untergeschosse, ein Erdgeschoss, ein Mezzaningeschoss, vier Podiumsebenen, 36 Wohnetagen, eine Techniketage und eine Dachterrasse. Ineinandergreifende Etagen erzeugen eine eigenständige, moderne Silhouette. Der Turm ist als Landmarke konzipiert, die Aufmerksamkeit auf sich zieht und zum Erscheinungsbild von Majan beiträgt.

Binghatti Developers ist für die Entwicklung des Projekts verantwortlich. Das Unternehmen ist auf dem Immobilienmarkt Dubais für innovative Architektur und hochwertige Ausstattung bekannt. Das Projekt gehört zur wachsenden Gemeinschaft Majan mit grünen Alleen und ruhigem Wohnumfeld. Bewohner profitieren von urbaner Anbindung und vorstädtischer Ruhe sowie von der Nähe zu Parks und Freizeitgebieten wie Majan Park und Al Barari. Das Gebäude ist als langlebige Ergänzung der Skyline geplant und legt innen wie außen Wert auf Qualität und Details.

Lage und Umgebung von Majan

Binghatti Vintage liegt in Majan, einem ruhigen, grünen Viertel in Dubai. Der Standort verbindet urbane Einrichtungen mit einem vorstädtischen Wohnumfeld. Über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, die Al Khail Road und die Dubai-Al Ain Road ist das Projekt gut erreichbar. Diese Straßen verbinden Majan mit dem Zentrum Dubais und anderen wichtigen Gebieten. Majan Park und Al Barari liegen in unmittelbarer Umgebung und bieten Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das Viertel hat sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt und zieht Familien und Berufstätige an.

Viele bekannte Ziele in Dubai sind vom Projekt aus schnell erreichbar. Global Village liegt etwa 5 Autominuten entfernt. Der Burj Khalifa, die Dubai Mall und das Museum of the Future sind jeweils rund 10 Minuten entfernt. Den Dubai International Airport und Expo City erreichen Sie in ungefähr 15 Minuten. Bis zum Burj Al Arab fahren Sie etwa 20 Minuten. Auch das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary liegt mit rund 10 Minuten in der Nähe. Diese zentrale Lage eignet sich für Menschen, die regelmäßig in der Stadt unterwegs sind oder die vielfältigen Attraktionen Dubais nutzen möchten.

Der 60/40-Zahlungsplan von Binghatti Vintage

Der Zahlungsplan für Binghatti Vintage ist im Verhältnis 60/40 aufgeteilt. Sie zahlen 60% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 40% bei der Übergabe. Bei der Reservierung beträgt die Anzahlung 10% des Kaufpreises. Das Modell verteilt die finanzielle Belastung der Käufer über die Bauzeit. Es ermöglicht den Erwerb einer Wohnung mit einer vergleichsweise niedrigen Anfangsinvestition und verschiebt den Rest der Zahlung bis zur Übergabe. Dies kann für Eigennutzer mit Umzugsplänen und für Investoren, die ihren Cashflow steuern möchten, interessant sein.

Während des gesamten Kaufprozesses werden Käufer von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen, denn der Makler übernimmt die Kommunikation und die Formalitäten. Immobilien kaufen in Dubai unterstützt Sie dabei, einen geeigneten Makler zu finden und Off-Plan-Projekte in Dubai zu vergleichen. So können Sie anhand aktueller Informationen und mit professioneller Begleitung eine fundierte Entscheidung treffen. Dieser Ansatz schafft Transparenz und Sicherheit beim Immobilienkauf in Dubai.